Wisch in 21635 Jork

Straßenprofil

Wisch in Jork

Die Straße Wisch liegt in Jork im Bereich Borstel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21635 zugeordnet. Ortsteilbezug: Borstel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStade
  • Vorwahl040, 04142, 04162

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 5,8 km, A 23 14,8 km, A 7 16,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wisch in Jork im Bereich Borstel erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 178 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 7,8 km, U-Bahn 19,6 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 13,8 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,67 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.843 EUR/Ew., Steuerkraft 1.063 EUR/Ew., Einzelhandel 10.234 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -73
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Dollern 5,8 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,3 % Wald, 20,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrundschule Altstadt
  • Weiterführende Schule4,0 kmJohann-Rist-Gymnasium
  • Kita2,9 kmEv. Kindertagesstätte
  • Bus178 mWisch, Leuchtturm, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,1 kmWedel, ca. 247 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,8 kmHorneburg, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße5,7 km22.594 Kfz/Tag
  • A 265,8 kmA 26 / AS Dollern
  • A 2314,8 kmA 23 / AS Pinneberg-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElbe und Inseln, Moore bei Buxtehude · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEste-Unterlauf, Mühlenberger Loch/Neßsand · überlagernd erfasst FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 302 ha, Gewerbe 44 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbe und Inseln (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Este-Unterlauf; Mühlenberger Loch/Neßsand; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen; Unterelbe | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg | Naturschutzgebiet: Elbe und Inseln; Moore bei Buxtehude; Mühlenberger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 178 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 7,8 km, U-Bahn 19,6 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10096,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt85/1007,67 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 4,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,4 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -73
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 15,3 %, Altersarmut 2,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WischJork
Grundschule3,8 km

Grundschule Altstadt

Kita2,9 km

Ev. Kindertagesstätte

Bus/Rufbus178 m

Wisch, Leuchtturm, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 178 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 7,8 km, U-Bahn 19,6 km

Klinik / Notfall14,3 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 265,7 km

22.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny JorkWesterjork 42 21635 Jork
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22880 Wedel, Rolandstr. 25Rolandstr. 25 22880 Wedel
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Volker KleinBahnhofstr. 31 22880 Wedel
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFeldstraße 5 22880 Wedel
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • LidlLidlRissener Str. 112-114 22880 Wedel
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJork, 21635, Altländer Markt 1Altländer Markt 1 21635 Jork
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 24 22880 Wedel
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Am MarienhofAm Marienhof 1 22880 Wedel
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 129 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Feinkostfleischerei Düwer
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Obstparadies SchubackWesterjork 81 21635 Jork
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Bäcker PfeifferAlter Marktplatz 13 21720 Steinkirchen
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Obsthof CordesBergfried 9 21720 Steinkirchen
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM
  • Getränke HoffmannRolandstraße 25 22880 Wedel
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Der Elbfischer BuckowWisch 29b 21635 Jork
    Restaurant · 129 mOSM
  • Café MöwenNestYachthafenstraße 6 21635 Jork
    Café · 1,5 kmOSM
  • Fischhus
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Motorradclub Volle Drehzahl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Eiscafe Piccola VeneziaAltländer Markt 2 21635 Jork
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,0 kmOSM
  • Wedeler TSV-Halle
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • FahrradverleihGartenstraße 8 21720 Steinkirchen
    Fahrradverleih · 3,0 kmOSM
  • Dorfstromer e.V.
    Carsharing · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BorstelYachthafenstraße 4 21635 Jork
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistation SteinkirchenAm Marktplatz 9 21720 Steinkirchen
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Steinkirchen-Wetterndorf
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.843 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart EGA 6 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 12 €/m² in 37 m; gemischte Baufläche 39 €/m² in 59 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.843 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone JO - BOR - M - Wisch, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 14: 2, Nr. 15: 2, Nr. 24: 2 …

Flurstück 142/13.645 m²Wisch 1 · 17,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 147/518.521 m²Wisch 2 · 14,3 % bebautNutzung: Obst- und NussplantageFlurstück 150/1389 m²Wisch 3 · 54,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/3837 m²Wisch 4A · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/4209 m²Wisch 4B · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/6178 m²Wisch 4C · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/1831 m²Wisch 5 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/41.454 m²Wisch 6 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/1432 m²Wisch 6A · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/21.151 m²Wisch 6B · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/5507 m²Wisch 6C · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/1678 m²Wisch 9 · 57,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 172/21.035 m²Wisch 9 · 59,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 180/23.142 m²Wisch 12 · 10,5 % bebautNutzung: Obst- und NussplantageFlurstück 186/8857 m²Wisch 13 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/1602 m²Wisch 14 · 28,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189235 m²Wisch 14 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240/1335 m²Wisch 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/6514 m²Wisch 15 · 31,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/182.111 m²Wisch 19 · 18,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 195/42.242 m²Wisch 20 · 27,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 194/16423 m²Wisch 20A · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/13437 m²Wisch 21 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/4592 m²Wisch 22 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/22.563 m²Wisch 23 · 24,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 170/11.752 m²Wisch 24 · 10,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 173/23.732 m²Wisch 24 · 8,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Obst- und NussplantageFlurstück 169/21.405 m²Wisch 25 · 34,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 147/21.798 m²Wisch 29 · 15,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 143/2859 m²Wisch 29A · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/71.397 m²Wisch 29B · 18,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 143/817.768 m²Wisch 29C · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Obst- und NussplantageFlurstück 143/1219.788 m²Wisch 29C · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 100/6794 m²Wisch 30 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/78.621 m²Wisch 31 · 17,7 % bebautNutzung: Obst- und NussplantageFlurstück 99/5359 m²Wisch 32 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/6394 m²Wisch 32A · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/5891 m²Wisch 32B · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/2276 m²Wisch 33 · 61,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414/99303 m²Wisch 34 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413/99421 m²Wisch 35 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/52.274 m²Wisch 36 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/31.198 m²Wisch 37 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/4600 m²Wisch 39A · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/24.298 m²Wisch 40 · 3,6 % bebautNutzung: Obst- und Nussplantage

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21635

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wisch in Jork

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert140 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wisch
NameWisch
Postleitzahl21635
OrtJork
OrtsteilBorstel
Breitengrad53.562531
Längengrad9.652857
Vorwahl040, 04142, 04162
TelefonnetzHamburg, Steinkirchen Kr Stade, Jork
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
GemeindeJork

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B455 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.063 EUR/Ew.BBSR INKAR