Wittenberger Str. / Wittenberger Straße in 46485 Wesel

Straßenprofil

Wittenberger Straße in Wesel

Die Straße Wittenberger Straße liegt in Wesel im Bereich Obrighoven. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46485 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obrighoven.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWesel
  • Vorwahl02803, 0281, 02859

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert185 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 4,0 km, A 59 13,5 km, A 57 15,3 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wittenberger Straße in Wesel im Bereich Obrighoven erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 217 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 63 m, S-Bahn 23,7 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 11,4 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.466 EUR/Ew., Steuerkraft 982 EUR/Ew., Einzelhandel 9.025 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +797 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +746
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Wesel 4,0 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.091 je 100.000 Einwohner in Wesel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.455 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,5 % Wald, 13,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule217 mStädt. Gem. Grundschule am Buttendick
  • Weiterführende Schule1,6 kmStädt. Gesamtschule Am Lauerhaas - Sekundarstufen I und II -
  • Kita214 mKindertageseinrichtung Sankt Nikolaus, Obrighoven
  • Bus63 mWesel Alex.-von-Humboldt-Straße, ca. 102 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,7 kmGLA West Bf, ca. 910 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmWesel Bahnhof, ca. 563 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall556 mEv. Krankenhaus Wesel
  • Fernstraße11,4 km9.803 Kfz/Tag
  • A 34,0 kmA 3 / AS Wesel
  • A 5913,5 kmA 59 / AS Dinslaken-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmAndreas-Vesalius-Gymnasium Städt. Gymnasium Wesel - Sekundarstufen I u. II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmStädt. Gesamtschule Am Lauerhaas - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmKonrad-Duden-Realschule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen im Schulzentrum Wesel-Feldmark · Realschule
  • Berufliche Schule4,1 kmBerufskolleg Wesel Schule der Sekundarstufe II des Kreises Wesel · Berufskolleg
  • Förderschule3,5 kmSchule am Ring Förderschule des Kreises Wesel mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bagelwald im Wackenbruch, NSG Bislicher Insel · 27,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDiersfordter Wald/ Schnepfenberg, Grosses Veen · 13,3 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' · 28,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Alt-Buederich, Zur Bauerschaft und ehemalige Bahnstrasse, LSG-Auesee · 27,9 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 12,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,4 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 830 ha, Gewerbe 376 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Weseler Aue und Leygraben bei Flueren (Naturschutzgebiet, 0,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Diersfordter Wald/ Schnepfenberg; Grosses Veen; NSG Bislicher Insel, nur Teilfläche; NSG Droste Woy und NSG Westerheide; NSG - Komplex In den Drevenacker Dünen, mit Erweiterung; NSG Rheinaue Bislich-Vahnum, nur Teilfläche; NSG Rheinvorland bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 63 m, S-Bahn 23,7 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 11,4 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 481 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 217 m, weiterführend 1,6 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 556 m

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 14,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.091 je 100.000 Einwohner in Wesel
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.455 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wittenberger StraßeWesel
Grundschule217 m

Städt. Gem. Grundschule am Buttendick

Kita214 m

Kindertageseinrichtung Sankt Nikolaus, Obrighoven

Bus63 m

Wesel Alex.-von-Humboldt-Straße, ca. 102 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 63 m, S-Bahn 23,7 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 11,4 km

Klinik / Notfall556 m

Ev. Krankenhaus Wesel

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5711,4 km

9.803 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 481 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 46485 Wesel, Pastor-Schmitz-Str. 1 APastor-Schmitz-Str. 1 A 46485 Wesel
    Lebensmittel-Discounter · 481 mQuelle
  • LidlLidlRudolf-Diesel-Str. 18 46485 Wesel
    Lebensmittel-Discounter · 607 mQuelle
  • KauflandKaufland WeselRudolf-Diesel-Straße 7 46485 Wesel
    Verbrauchermarkt · 682 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchermbecker Landstraße 11 46485 Wesel
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KompFelixstowe-Straße. 5 46485 Wesel-Obrighoven
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny FriedrichsfeldPoststrasse 59 46562 Voerde
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWesel, 46483, Hohe Str. 6Hohe Str. 6 46483 Wesel
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHohe Straße 45-49 46483 Wesel
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeselRobert-Bosch-Straße 5 46485 Wesel
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 353 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 336 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 213 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 147 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schollin
    Bäckerei · 353 mOSM
  • trinkgutRudolf-Diesel-Straße 64 46485 Wesel
    Getränkemarkt · 832 mOSM
  • Bei Thommy
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • LemkenBrückstraße 15 46483 Wesel
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Gartenbau Kuhlmann
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schepers
    Restaurant · 336 mOSM
  • McDonald'sRudolf-Diesel-Straße 15 46485 Wesel
    Imbiss / Fast Food · 426 mOSM
  • Cafe Süße ZeitenAm Langen Reck 10 46485 Wesel
    Café · 877 mOSM
  • Gaststätte/Biergarten Pablo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • LohschelderFranz-Etzel-Platz 6 46483 Wesel
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Buttendickschule
    Spielplatz · 213 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 239 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 249 mOSM
  • Park
    Park · 552 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 558 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 995 mOSM

Mobilität2 Typen

  • CityCarLadestraße Ost 46485 Wesel
    Carsharing · 2,4 kmOSM
  • Zweirad Fondermann
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Wesel
    Feuerwehr · 932 mOSM
  • Kreispolizeibehörde Wesel- Kommissariat Vorbeugung
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • ASG Wesel
    Recyclingcontainer · 147 mOSM
  • Rhenus Logistics GmbH
    Glascontainer · 149 mOSM
  • Abwasserhebeanlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 185 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 250 €/m² in 1 m; Wohnbaufläche 200 €/m² in 340 m; Wohnbaufläche 105 €/m² in 345 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.466 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone185 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wesel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 11: 2, Nr. 34 a: 2, Nr. 36: 2 …

Flurstück 6092.164 m²Wittenberger Straße 2 · 46,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 672758 m²Wittenberger Straße 6 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426273 m²Wittenberger Straße 7 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427100 m²Wittenberger Straße 9 · 67,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42863 m²Wittenberger Straße 9 · 5,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429157 m²Wittenberger Straße 11 · 19,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430124 m²Wittenberger Straße 11 · 48,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424272 m²Wittenberger Straße 13 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432761 m²Wittenberger Straße 14 · 39,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 423247 m²Wittenberger Straße 15 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622750 m²Wittenberger Straße 16 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422263 m²Wittenberger Straße 17 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 606874 m²Wittenberger Straße 18 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420265 m²Wittenberger Straße 19 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433264 m²Wittenberger Straße 21 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 705438 m²Wittenberger Straße 22 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435297 m²Wittenberger Straße 23 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 706485 m²Wittenberger Straße 24 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436242 m²Wittenberger Straße 25 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7371.231 m²Wittenberger Straße 26 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438275 m²Wittenberger Straße 27 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13601 m²Wittenberger Straße 28 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440208 m²Wittenberger Straße 29 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528202 m²Wittenberger Straße 31 · 60,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3521.464 m²Wittenberger Straße 32 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519206 m²Wittenberger Straße 33 · 51,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390326 m²Wittenberger Straße 34 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3917 m²Wittenberger Straße 34 a · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392159 m²Wittenberger Straße 34 a · 40,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451233 m²Wittenberger Straße 35 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3937 m²Wittenberger Straße 36 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394159 m²Wittenberger Straße 36 · 40,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3957 m²Wittenberger Straße 36 a · 31,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396159 m²Wittenberger Straße 36 a · 40,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449481 m²Wittenberger Straße 37 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347259 m²Wittenberger Straße 38 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3977 m²Wittenberger Straße 38 · 32,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446285 m²Wittenberger Straße 39 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343190 m²Wittenberger Straße 40 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344186 m²Wittenberger Straße 40 a · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458289 m²Wittenberger Straße 41 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345186 m²Wittenberger Straße 42 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346266 m²Wittenberger Straße 42 a · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328917 m²Wittenberger Straße 44 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351929 m²Wittenberger Straße 45 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329941 m²Wittenberger Straße 46 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214520 m²Wittenberger Straße 49 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293658 m²Wittenberger Straße 53 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 952.661 m²Wittenberger Straße 65 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32883 m²Wittenberger Straße 69 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31657 m²Wittenberger Straße 71 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362545 m²Wittenberger Straße 72 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30701 m²Wittenberger Straße 73 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363409 m²Wittenberger Straße 74 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115693 m²Wittenberger Straße 75 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46553 m²Wittenberger Straße 76 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116762 m²Wittenberger Straße 77 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311638 m²Wittenberger Straße 78 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 483643 m²Wittenberger Straße 79 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312365 m²Wittenberger Straße 80 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313353 m²Wittenberger Straße 82 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48642 m²Wittenberger Straße 84 · 33,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3222.503 m²Wittenberger Straße 88 · 6,5 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 639732 m²Wittenberger Straße 90 · 20,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72888 m²Wittenberger Straße 90 · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46485

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Wittenberger Straße in Wesel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert185 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wittenberger Straße
AbkürzungWittenberger Str.
Postleitzahl46485
OrtWesel
OrtsteilObrighoven
Breitengrad51.658474
Längengrad6.663132
Vorwahl02803, 0281, 02859
TelefonnetzWesel-Büderich, Wesel, Wesel-Bislich
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisWesel
GemeindeWesel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 782 / B2 1353 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer468 %Gemeinde
  • Steuerkraft982 EUR/Ew.BBSR INKAR