Wohlaer Str. in 01917 Kamenz

Straßenprofil

Wohlaer Str. in Kamenz

Die Straße Wohlaer Str. liegt in Kamenz im Bereich Hennersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01917 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hennersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 7,9 km, A 13 25,1 km Luftlinie
  • Breitband60,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wohlaer Str. in Kamenz im Bereich Hennersdorf erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 631 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 13,6 km, Tram 22,8 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 9,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.775 EUR/Ew., Steuerkraft 1.184 EUR/Ew., Einzelhandel 8.261 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -364 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -2
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Burkau 7,9 km
  • E-Mobilität: 113 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,0 km, 50.778 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,0 % Wald, 3,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Haselbachtal
  • Weiterführende Schule3,2 kmOberschule Elstra
  • Kita1,9 kmKindertageseinrichtung / "Zwergenland"
  • Bus631 mHennersdorf, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmBischheim-Gersdorf Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,6 kmKönigsbrück Bahnhof, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmMalteser Krankenhaus Kamenz
  • Fernstraße15,0 km50.778 Kfz/Tag
  • A 47,9 kmA 4 / AS Burkau
  • A 1325,1 kmA 13 / AS Radeburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTeichgebiet Biehla-Weissig · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCunnersdorfer Teiche, Deutschbaselitzer Großteichgebiet · 9,7 % FFH, Teiche nordwestlich Kamenz, Teichgebiet Biehla-Weißig · 6,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBiehla-Weißig, Westlausitz · 35,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 421 ha, Gewerbe 210 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westlausitz (Landschaftsschutzgebiet, 1,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Teichgebiet Biehla-Weissig (Naturschutzgebiet, 4,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Cunnersdorfer Teiche; Deutschbaselitzer Großteichgebiet; Großer Rohrbacher Teich; Schwarze Elster oberhalb Hoyerswerda; Teichgebiet Biehla-Weißig | Landschaftsschutzgebiet: Biehla-Weißig; Westlausitz | Naturschutzgebiet: Teichgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,5 km
  • E-Mobilität90/100113 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,0 km, 50.778 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Burkau 7,9 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-364 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -2
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 3,3 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur54/10060,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wohlaer Str.Kamenz
Grundschule2,8 km

Grundschule Haselbachtal

Kita1,9 km

Kindertageseinrichtung / "Zwergenland"

Bus631 m

Hennersdorf, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 631 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 13,6 km, Tram 22,8 km

Klinik / Notfall3,5 km

Malteser Krankenhaus Kamenz

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 415,0 km

50.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto ElstraStadtring 2 01920 Elstra
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Kamenz, Willy-Muhle-Str.Willy-Muhle-Straße 25 01917 Kamenz
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordUferstraße 4 01917 Kamenz
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • LidlLidlFichtestr. 2 01917 Kamenz
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01917 Kamenz, Fichtestr. 10Fichtestr. 10 01917 Kamenz
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMASaarstraße+24 01917 Kamenz
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PeltzerSiedlungsweg 2 A 01917 Kamenz
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannKamenz, 01917, Markt 14Markt 14 01917 Kamenz
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 680 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BäckerMühlweg 9 Haselbachtal
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Mini Markt
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Fleischerei Minkwitz
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof GelenauPulsnitzer Straße 140 01917 Kamenz - Kamjenc
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Gaststätte zur Eisenbahn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Eiscafé & Pension Livorno im Goldnen BandBahnhofstraße 3 01920 Haselbachtal
    Café · 3,2 kmOSM
  • IstanbulPfortenstraße 4 01917 Kamenz
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • SG Lückersdorf GelenauHauptstraße 4a 01917 Kamenz
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Mammutgarten
    Park · 2,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hennersdorf
    Feuerwehr · 691 mOSM
  • Polizeirevier KamenzPoststraße 4 01917 Kamenz
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 680 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.775 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01917

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wohlaer Str. in Kamenz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wohlaer Str.
NameWohlaer Str.
Postleitzahl01917
OrtKamenz
OrtsteilHennersdorf
Breitengrad51.239967
Längengrad14.092264
Vorwahl03578
TelefonnetzKamenz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeKamenz / Kamjenc, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B345 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.184 EUR/Ew.BBSR INKAR