Wolf-Hirth-Str. / Wolf-Hirth-Straße in 36041 Fulda

Straßenprofil

Wolf-Hirth-Straße in Fulda

Die Straße Wolf-Hirth-Straße liegt in Fulda im Bereich Sickels. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36041 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sickels.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl0661

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 6,8 km, A 7 6,9 km, A 5 30,2 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wolf-Hirth-Straße in Fulda im Bereich Sickels erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 516 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 247 m, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 3,8 km, Rufbus 247 m, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Fulda-Süd 6,8 km
  • E-Mobilität: 107 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 720 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,9 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule516 mAstrid-Lindgren-Schule Fulda-Galerie
  • Weiterführende Schule1,9 kmBardoschule
  • Kita480 mStädt. Kindertagesstätte Fulda Galerie
  • Bus247 mFulda-Galerie Emil-Nolde-Allee, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Fernzug3,8 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH
  • Fernstraße2,6 km15.130 Kfz/Tag
  • A 666,8 kmA 66 / AS Fulda-Süd
  • A 76,9 kmA 7 / AS Fulda-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmWinfriedschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,6 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmBardoschule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule2,3 kmStartbahn, staatlich anerkannte private Berufsschule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,7 kmPestalozzischule Fulda · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFuldatal bei Lüdermünd, Haimberg bei Mittelrode · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere und Mittlere Fuldaaue, Zeller Loch · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 7,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,5 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 934 ha, Gewerbe 506 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Horaser Wiesen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere und Mittlere Fuldaaue; Zeller Loch | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. | Naturschutzgebiet: Fuldatal bei Lüdermünd; Haimberg bei Mittelrode; Horaser Wiesen; Zeller

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 247 m, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 3,8 km, Rufbus 247 m, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 413 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 1.322 Betten (Gemeinde)
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 6,7 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10023,9 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 15.130 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wolf-Hirth-StraßeFulda
Grundschule516 m

Astrid-Lindgren-Schule Fulda-Galerie

Kita480 m

Städt. Kindertagesstätte Fulda Galerie

Bus/Rufbus247 m

Fulda-Galerie Emil-Nolde-Allee, ca. 124 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 247 m, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 3,8 km, Rufbus 247 m

Klinik / Notfall3,7 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2542,6 km

15.130 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 413 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAPatrick MelzerPaul-Klee-Str. 71 36041 Fulda
    Lebensmittel · 413 mQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlFrankfurter Str. 10 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKothenbachweg 2-4 36041 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NORMANORMAFranfurter+Straße+39 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36043 Fulda, Rangstr. 41Rangstr. 41 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFrankfurter Straße 71 36043 Fulda
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • RossmannFulda, 36043, Rangstr. 37Rangstr. 37 36043 Fulda
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerFulda BahnhofstrasseBahnhofstr. 17 36037 Fulda
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 346 mnächste lokale Versorgung
  • Café 982 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 71 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 366 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • PappertPaul-Klee-Straße 71 36041 Fulda
    Bäckerei · 346 mOSM
  • Müller's BackshopJohannes-Nehring-Straße 3 36041 Fulda
    Kiosk / Convenience · 593 mOSM
  • Brandt
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • logo Getränke-FachmarktFrankfurter Straße 8B 36043 Fulda
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Biolädchen
    Obst/Gemüse · 10,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • antonius Cafe
    Café · 982 mOSM
  • Goldener SternSaturnstraße 1 36041 Fulda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • PoseidonHaderwaldstraße 2 36041 Fulda
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Star Kebap Haus FuldaAndreasberg 6 36041 Fulda
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • BAR LA ROMANTICA
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz SG Sickels
    Sportplatz · 71 mOSM
  • Friedhof Sickels
    Friedhof · 207 mOSM
  • Park
    Park · 349 mOSM
  • Freie Evangelische Gemeinde
    Spielplatz · 396 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 566 mOSM
  • Sportpark Johannisau
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Löherstraße
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Fulda-Haimbach/Rodges
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeipräsidium OsthessenSeveringstraße 1-7 36041 Fulda
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Bibel Mission
    Recyclingcontainer · 366 mOSM
  • Weisgerber Umweltservice
    Glascontainer · 663 mOSM
  • Kläranlage Gläserzell
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart S 50 €/m² in 7 m; gewerbliche Baufläche 75 €/m² in 104 m; Wohnbaufläche 175 €/m² in 161 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.916 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Fulda, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 25: 2

Flurstück 31765 m²Wolf-Hirth-Straße 1 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/1583 m²Wolf-Hirth-Straße 5 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/6519 m²Wolf-Hirth-Straße 6 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241.696 m²Wolf-Hirth-Straße 7 · 44,1 % bebautNutzung: WohnenFlurstück 6/5549 m²Wolf-Hirth-Straße 8 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/43.329 m²Wolf-Hirth-Straße 9 · 24,0 % bebautNutzung: WohnenFlurstück 23/3641 m²Wolf-Hirth-Straße 9a · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/3621 m²Wolf-Hirth-Straße 10 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/2597 m²Wolf-Hirth-Straße 12 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/1635 m²Wolf-Hirth-Straße 14 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51.058 m²Wolf-Hirth-Straße 16 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/1957 m²Wolf-Hirth-Straße 18 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/4781 m²Wolf-Hirth-Straße 20 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/3605 m²Wolf-Hirth-Straße 22 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/10477 m²Wolf-Hirth-Straße 25 · 42,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sportanlage - SportplatzFlurstück 22/12245 m²Wolf-Hirth-Straße 25 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sportanlage - SportplatzFlurstück 2/3480 m²Wolf-Hirth-Straße 28 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11860.532 m²Wolf-Hirth-Straße 40 · 0,7 % bebautNutzung: Ausstellung, Messe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36041

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wolf-Hirth-Straße in Fulda

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wolf-Hirth-Straße
AbkürzungWolf-Hirth-Str.
Postleitzahl36041
OrtFulda
OrtsteilSickels
Breitengrad50.539082
Längengrad9.636724
Vorwahl0661
TelefonnetzFulda
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeFulda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B313 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.454 EUR/Ew.BBSR INKAR