Wolfegger Str. / Wolfegger Straße in 88339 Bad Waldsee

Straßenprofil

Wolfegger Straße in Bad Waldsee

Die Straße Wolfegger Straße liegt in Bad Waldsee im Bereich Bad Waldsee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88339 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Waldsee.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 19,4 km, A 7 30,8 km Luftlinie
  • Breitband73,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wolfegger Straße in Bad Waldsee im Bereich Bad Waldsee erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 499 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 219 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 9,6 km, Rufbus 8,5 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,10 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.976 EUR/Ew., Steuerkraft 1.337 EUR/Ew., Einzelhandel 8.777 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +581 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +167
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Leutkirch-West 19,4 km
  • E-Mobilität: 119 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 25 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Haisterkirch
  • Weiterführende Schule499 mDöchtbühlschule Grund- u. Werkrealschule Bad Waldsee
  • Kita702 mBetreuungsoase Hopfenweilerweg Kinderkrippe
  • Bus219 mBad Waldsee Richard Wagnerstraße, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmBad Waldsee Bahnhof, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,6 kmAulendorf Bahnhof, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,2 kmOberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth
  • Fernstraße9,1 km18.763 Kfz/Tag
  • A 9619,4 kmA 96 / AS Leutkirch-West
  • A 730,8 kmA 7 / Kreuz Memmingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium32,2 kmBernhard-Strigel-Gymnasium Memmingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule168,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule544 mRealschule Bad Waldsee · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule31,7 kmStaatl. Berufsschule II Memmingen · Berufsschulen
  • Förderschule32,7 kmReichshainschule Sonderpädagogisches Förderzentrum Memmingen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrunnenholzried, Hagnaufurter Ried · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltdorfer Wald, Feuchtgebiete um Bad Schussenried · 3,1 % FFH
LandschaftsschutzGrabener Höhe, Oberes Rißtal · 2,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 369 ha, Gewerbe 171 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steinacher Ried (Landschaftsschutzgebiet, 1,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brunnenholzried (Naturschutzgebiet, 3,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altdorfer Wald; Feuchtgebiete um Bad Schussenried; Umlachtal und Riß südlich Biberach | Landschaftsschutzgebiet: Grabener Höhe; Oberes Rißtal; Osterholzweiher; Rißquelle; Steinacher Ried | Naturschutzgebiet: Brunnenholzried; Hagnaufurter

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 219 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 9,6 km, Rufbus 8,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+581 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +167
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 997 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 5,7 Min.

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 96 / AS Leutkirch-West 19,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,2 km
  • Digitale Infrastruktur63/10073,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen63/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 499 m
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wolfegger StraßeBad Waldsee
Grundschule3,3 km

Grundschule Haisterkirch

Kita702 m

Betreuungsoase Hopfenweilerweg Kinderkrippe

ÖPNV211 m

Bad Waldsee Richard-Wagner-Straße geg. Stadion · weitere Modi: Bus 219 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 9,6 km, Rufbus 8,5 km

Klinik / Notfall17,2 km

Oberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 309,1 km

18.763 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 997 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA FenebergIm Ballenmoos 2 88339 Bad Waldsee
    Lebensmittel · 997 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Ballenmoos 12 88339 Bad Waldsee
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad WaldseeSteinstr. 1 88339 Bad Waldsee
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlSteinenberger Str. 1 88339 Bad Waldsee
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88339 Bad Waldsee-Reute, Gaisbeurer Str. 44Gaisbeurer Str. 44 88339 Bad Waldsee-Reute
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMAAuf+der+Steige+50 88326 Aulendorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerBad WaldseeIm Ballenmoos 2/1 88339 Bad Waldsee
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 344 mnächste lokale Versorgung
  • Café 518 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 179 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 695 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Gueter
    Bäckerei · 344 mOSM
  • Weltladen
    Kiosk / Convenience · 788 mOSM
  • RisstalWurzacher Straße 13 88339 Bad Waldsee
    Metzgerei · 818 mOSM
  • REWE Supermarkt
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafeteria Waldsee-Therme
    Café · 518 mOSM
  • Ristorante Frauenberg
    Restaurant · 654 mOSM
  • Chicago Bar & RestaurantHerrgottsgasse 4 88339 Bad Waldsee
    Bar / Kneipe / Biergarten · 789 mOSM
  • Kebab
    Imbiss / Fast Food · 803 mOSM
  • EisdieleRavensburger Straße 14 88339 Bad Waldsee
    Eisdiele · 883 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 179 mOSM
  • Kurpark
    Park · 189 mOSM
  • Schulstadion
    Sportzentrum · 341 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 415 mOSM
  • Kneipp-Kräutergarten
    Gartenanlage · 464 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 525 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiHauptstraße 10 88339 Bad Waldsee
    Polizei · 863 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bad Waldsee
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 695 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Bausch Müllentsorgung
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.976 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.976 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wolfegger Straße, 88339 Bad Waldsee
Position: 47.912220, 9.757350

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88339

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wolfegger Straße in Bad Waldsee

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wolfegger Straße
AbkürzungWolfegger Str.
Postleitzahl88339
OrtBad Waldsee
OrtsteilBad Waldsee
Breitengrad47.91222
Längengrad9.75735
Vorwahl07524, 07525
TelefonnetzBad Waldsee, Aulendorf
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeBad Waldsee, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.337 EUR/Ew.BBSR INKAR