Wollersum in 25774 Groven

Straßenprofil

Wollersum in Groven

Die Straße Wollersum liegt in Groven im Bereich Wollersum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25774 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 15,5 km, A 7 38,4 km, A 210 46,7 km Luftlinie
  • Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wollersum in Groven im Bereich Wollersum erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 15,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 23 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 16,0 km, Rufbus 1,9 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 20,5 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,23 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.984 EUR/Ew., Steuerkraft 3.689 EUR/Ew., Einzelhandel 8.578 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +10,0 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 15,5 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 22,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,5 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 5,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmSchule am Ostertor - Grundschule der Stadt Tönning in Tönning
  • Weiterführende Schule15,6 kmGrund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Mildstedt in Mildstedt mit Außenstelle in Horstedt
  • Kita1,8 kmKindertagespflege "Küstenfüchse" - Christina Stiefvater
  • Bus23 mWollersum
  • Regionalbahn2,2 kmLunden, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,0 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,8 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße6,5 km5.739 Kfz/Tag
  • A 2315,5 kmA 23
  • A 738,4 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUntereider · 4,9 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 4,9 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 7 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Untereider (FFH-Gebiet, 0,83 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oldensworter Vorland (Naturschutzgebiet, 1,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Untereider | Vogelschutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 23 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 16,0 km, Rufbus 1,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+9 Einwohner seit Zensus 2022, +10,0 %, Wanderungssaldo +12
  • Digitale Infrastruktur97/10097,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt89/1005,23 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 15,6 km
  • Verkehrssicherheit38/10022,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 16,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 3,0 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WollersumGroven
Grundschule3,7 km

Schule am Ostertor - Grundschule der Stadt Tönning in Tönning

Kita1,8 km

Kindertagespflege "Küstenfüchse" - Christina Stiefvater

Bus23 m

Wollersum · weitere Modi: Bus 23 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 16,0 km, Rufbus 1,9 km

Klinik / Notfall15,8 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2026,5 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlDithmarscher Str. 7 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedrichstädter Chaussee 36 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25832 Tönning, Herzog-Philip-Allee 8Herzog-Philip-Allee 8 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MüllerDorfstraße 3 25889 Witzwort
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannTönning, 25832, Dithmarscher Str. 5Dithmarscher Str. 5 25832 Tönning
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 561 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 118 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei KühlClaus-Harms-Straße 15 25774 Lunden
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Landfleischerei SkallaFriedrichstraße 47 25774 Lunden
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Eiderblick Bistro
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Liebevoll hinterm DeichLundenerkoog 1 25774 Lehe
    Café · 561 mOSM
  • Alt AmstersdamWilhelmstraße 76 25774 Lunden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Restaurant RhodosWilhelmstraße 37 25774 Lunden
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Evin City Döner
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Streuselhaus TönningAm Markt 11 25832 Tönning
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Geschlechterfriedhof Lunden
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Am Gehölz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 4,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Esso-Tankstelle TönningGardinger Chaussee 2 25832 Tönning
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lunden
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeistation Lunden
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 118 mOSM
  • Wasserbeschaffungsverband Norderdithmarschen
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 10,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,23 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.984 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+10,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wollersum, 25774 Groven
Position: 54.332733, 8.996879

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 17/38.138 m²Wollersum 1 · 16,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3/120.514 m²Wollersum 2 · 1,0 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 2.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25774

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wollersum in Groven

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wollersum
NameWollersum
Postleitzahl25774
OrtGroven
OrtsteilWollersum
Breitengrad54.332733
Längengrad8.996879
Vorwahl04882
TelefonnetzLunden
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeGroven

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B447 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft3.689 EUR/Ew.BBSR INKAR