AutobahnenA 23 15,5 km, A 7 38,4 km, A 210 46,7 km Luftlinie
Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
70/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Wollersum in Groven im Bereich Wollersum erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Wollersum in Groven ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 23 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 16,0 km, Rufbus 1,9 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +10,0 %, Wanderungssaldo +12. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit.
Was genauer einzuordnen ist
Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,7 km, weiterführend 15,6 km. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 22,2 Unfälle je 1.000 Einwohner.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolageprüfen63
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 15,6 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 23 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 16,0 km, Rufbus 1,9 km
Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 20,5 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagestark82
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken
Verkehrssicherheit: 22,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,5 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59
Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor
Naturnähe: 0,0 % Wald, 5,3 % Gewässer
Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt
Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.
Abstände im Umfeld
Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.
Grundschule3,7 kmSchule am Ostertor - Grundschule der Stadt Tönning in Tönning
Weiterführende Schule15,6 kmGrund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Mildstedt in Mildstedt mit Außenstelle in Horstedt
Kita1,8 kmKindertagespflege "Küstenfüchse" - Christina Stiefvater
Bus23 mWollersum
Regionalbahn2,2 kmLunden, ca. 44 Abfahrten werktags
Fernzug16,0 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
Klinik / Notfall15,8 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
Fernstraße6,5 km5.739 Kfz/Tag
A 2315,5 kmA 23
A 738,4 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUntereider · 4,9 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 4,9 % VogelschutzSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 2,5 %NutzungsstrukturWohnbau 7 ha, Gewerbe 7 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Untereider (FFH-Gebiet, 0,83 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oldensworter Vorland (Naturschutzgebiet, 1,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Untereider | Vogelschutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 23 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 16,0 km, Rufbus 1,9 km
Bevölkerungsentwicklung100/100+9 Einwohner seit Zensus 2022, +10,0 %, Wanderungssaldo +12
Schulen34/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 15,6 km
Verkehrssicherheit38/10022,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 16,1 Min.
Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 3,0 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
WollersumGroven
Grundschule3,7 km
Schule am Ostertor - Grundschule der Stadt Tönning in Tönning
Kita1,8 km
Kindertagespflege "Küstenfüchse" - Christina Stiefvater
Bus23 m
Wollersum · weitere Modi: Bus 23 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 16,0 km, Rufbus 1,9 km
Klinik / Notfall15,8 km
Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
Lebensmittel5,7 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 2026,5 km
5.739 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld63,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 10,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,23 €/m²Zensus 2022
Eigentümerquote63,9 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche119,9 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft24.984 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+10,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
Digitale Infrastruktur
97,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Groven, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße
MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 51,3 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Wollersum, PLZ 25774, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
BBSR INKAR: Kaufkraft 24.984 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.578 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 3.689 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Grundschule: Schule am Ostertor - Grundschule der Stadt Tönning in Tönning (3,7 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Mildstedt in Mildstedt mit Außenstelle in Horstedt (15,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 3,4 %, Verkehr 2,5 %, Wald 0,0 %, Landwirtschaft 88,5 %, Gewässer 5,3 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Groven, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 99 Einwohner (Stand 31.12.2024), +9 Einwohner seit Zensus 2022, +10,0 %, Wanderungssaldo +12, 121,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
10 unter 10 Jahre (10,1 %), 23 ab 65 Jahre (23,2 %) (Groven, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
59 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Groven), Stand 30.06.2024
Wanderung
Saldo 12 (19 Zuzüge, 7 Fortzüge) (Groven, 2024)
Sterbefälle
1 Sterbefälle (Groven, 2024)
Zensus 2022
90 Einwohner (Groven, Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23, A023001, 15,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Schleswig/Schuby, A007005, 38,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 210 / AS Schacht-Audorf, A210002, 46,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindertagespflege "Küstenfüchse" - Christina Stiefvater 1,8 km, Ev. Kindertagesstätte „Abenteuerland“ Lunden 2,1 km, Kindertagesstätte "Wi tosoom" Lehe 2,3 km, ADS-Kita Tönning 3,7 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.