Woltersdorfer Kirchsteig in 14943 Luckenwalde

Straßenprofil

Woltersdorfer Kirchsteig in Luckenwalde

Die Straße Woltersdorfer Kirchsteig liegt in Luckenwalde im Bereich Luckenwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14943 zugeordnet. Ortsteilbezug: Luckenwalde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 22,8 km, A 9 23,3 km, A 115 23,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Woltersdorfer Kirchsteig in Luckenwalde im Bereich Luckenwalde erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 214 m, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 29,1 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,74 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.365 EUR/Ew., Steuerkraft 717 EUR/Ew., Einzelhandel 8.907 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +410 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +268
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Ludwigsfelde-West 22,8 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.145 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmFriedrich-Ebert-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,5 kmFriedrich-Gymnasium Luckenwalde
  • Kita714 mBurg, Burg
  • Bus214 mLuckenwalde, Krankenhaus, ca. 74 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,1 kmJüterbog, Bahnhof, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmLuckenwalde, Bahnhof, ca. 263 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall258 mKMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH
  • Fernstraße20,0 km2.514 Kfz/Tag
  • A 1022,8 kmA 10 / AS Ludwigsfelde-West
  • A 923,3 kmA 9 / AS Beelitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmFriedrich-Gymnasium Luckenwalde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,8 kmGesamtschule Treuenbrietzen · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule2,2 kmFriedrich-Ludwig-Jahn-Oberschule Schule mit Sportspezialklassen · Oberschule
  • Berufliche Schule2,3 kmOberstufenzentrum Landkreis Teltow-Fläming · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule12,9 kmKastanienschule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzForst Zinna-Jüterbog-Keilberg, Heidehof - Golmberg · 12,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzForst Zinna/Keilberg, Heidehof - Golmberg · 11,5 % FFH, Truppenübungsplätze Jüterbog Ost und West · 9,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBaruther Urstromtal und Luckenwalder Heide, Nuthetal - Beelitzer Sander · 40,8 % Flächenanteil
NaturparkNuthe - Nieplitz · 23,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,4 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 369 ha, Gewerbe 262 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Forst Zinna-Jüterbog-Keilberg (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Forst Zinna/Keilberg; Heidehof - Golmberg; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach | Landschaftsschutzgebiet: Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide; Nuthetal - Beelitzer Sander | Naturpark: Nuthe - Nieplitz | Naturschutzgebiet: Forst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 214 m, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 29,1 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 234 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 258 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur49/10046,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.145 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 10 / AS Ludwigsfelde-West 22,8 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.365 EUR/Ew., Steuerkraft 717 EUR/Ew., Einzelhandel 8.907 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Woltersdorfer KirchsteigLuckenwalde
Grundschule1,1 km

Friedrich-Ebert-Grundschule

Kita714 m

Burg, Burg

Bus214 m

Luckenwalde, Krankenhaus, ca. 74 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 214 m, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 29,1 km

Klinik / Notfall258 m

KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10220,0 km

2.514 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 378 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 234 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlSchützenstraße 46 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 378 mQuelle
  • KauflandKaufland LuckenwaldeBurg 22 14943 Luckenwalde
    Verbrauchermarkt · 675 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14943 Luckenwalde, Beelitzer Str. 31Beelitzer Str. 31 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 843 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBeelitzer Straße 15-19 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 893 m
  • NettoNetto LuckenwaldeNeue Beelitzer Straße 9 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StraußNeue Beelitzer Str. 19 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchützenstraße 46 14943 Luckenwalde
    Drogerie · 234 mQuelle
  • RossmannLuckenwalde, 14943, Burg 22Burg 22 14943 Luckenwalde
    Drogerie · 673 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 631 mnächste lokale Versorgung
  • Café 503 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 532 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 623 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Meisterbäckerei SteineckeBurg 22 14943 Luckenwalde
    Bäckerei · 631 mOSM
  • Fleischerei LorschBurg 22 14943 Luckenwalde
    Metzgerei · 643 mOSM
  • Kaufland GetränkemarktAm Burgwall 41A 14943 Luckenwalde
    Getränkemarkt · 754 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 986 mOSM
  • Gärtnerei KlimkePlatz der Jugend 15 14959 Trebbin
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • klassMo Kulturcafe & GästehausPotsdamer Straße 2 14943 Luckenwalde
    Café · 503 mOSM
  • Ali BabaBurg 22 14943 Luckenwalde
    Imbiss / Fast Food · 670 mOSM
  • Eisdörfer Softeis
    Eisdiele · 897 mOSM
  • TurmklauseBaruther Straße 21 14943 Luckenwalde
    Restaurant · 964 mOSM
  • Alhambra
    Bar / Kneipe / Biergarten · 974 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 532 mOSM
  • Sportplatz - Am Baruther Tor
    Sportplatz · 658 mOSM
  • Friedhof Vor dem Baruther Tor
    Friedhof · 716 mOSM
  • Park
    Park · 912 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Luckenwandler;Kunststromer;E-Werkerin
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Teltow-FlämingMarkt 25 14943 Luckenwalde
    Polizei · 819 mOSM
  • Feuerwache Luckenwalde
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 623 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.365 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone ASB - Stadt Luckenwalde, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 5: 2, Nr. 14: 2

Flurstück 53792 m²Woltersdorfer Kirchsteig 1 · 4,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 541.054 m²Woltersdorfer Kirchsteig 1 · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 98820 m²Woltersdorfer Kirchsteig 3 · 14,2 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 100840 m²Woltersdorfer Kirchsteig 5 · 30,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101840 m²Woltersdorfer Kirchsteig 5 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64852 m²Woltersdorfer Kirchsteig 6 · 9,3 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 66/11.062 m²Woltersdorfer Kirchsteig 8 · 7,6 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 105704 m²Woltersdorfer Kirchsteig 14 · 9,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 471174 m²Woltersdorfer Kirchsteig 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 68/2515 m²Woltersdorfer Kirchsteig 22 · 25,0 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 68/6519 m²Woltersdorfer Kirchsteig 25 · 14,0 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 61/31.684 m²Woltersdorfer Kirchsteig 27 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/1391 m²Woltersdorfer Kirchsteig 29 · 0,0 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 468839 m²Woltersdorfer Kirchsteig 30 a · 6,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 516424 m²Woltersdorfer Kirchsteig 31 · 14,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 378858 m²Woltersdorfer Kirchsteig 31 a · 16,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 385732 m²Woltersdorfer Kirchsteig 32 · 19,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 384631 m²Woltersdorfer Kirchsteig 33 · 12,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 583622 m²Woltersdorfer Kirchsteig 33 a · 11,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 383592 m²Woltersdorfer Kirchsteig 34 · 13,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 5824.395 m²Woltersdorfer Kirchsteig 35 · 3,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 379508 m²Woltersdorfer Kirchsteig 35 a · 17,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 450283 m²Woltersdorfer Kirchsteig 36 · 17,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 380561 m²Woltersdorfer Kirchsteig 36 a · 13,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 381396 m²Woltersdorfer Kirchsteig 37 a · 15,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 6041.111 m²Woltersdorfer Kirchsteig 39 d · 20,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 4151.927 m²Woltersdorfer Kirchsteig 40 · 4,2 % bebautNutzung: Gartenbauland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14943

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Woltersdorfer Kirchsteig in Luckenwalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Woltersdorfer Kirchsteig
NameWoltersdorfer Kirchsteig
Postleitzahl14943
OrtLuckenwalde
OrtsteilLuckenwalde
Breitengrad52.097473
Längengrad13.182062
Vorwahl03371
TelefonnetzLuckenwalde
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeLuckenwalde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft717 EUR/Ew.BBSR INKAR