Wookerkamp in 24536 Neumünster

Straßenprofil

Wookerkamp in Neumünster

Die Straße Wookerkamp liegt in Neumünster im Bereich Tungendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24536 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tungendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,9 km, A 215 8,4 km, A 21 14,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wookerkamp in Neumünster im Bereich Tungendorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 574 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 80 m, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 3,5 km, Rufbus 2,0 km, ca. 0 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,22 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.681 EUR/Ew., Steuerkraft 1.103 EUR/Ew., Einzelhandel 8.980 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +184 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +781
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Neumünster-Nord 3,9 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.882 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Neumünster
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.155 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen49

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,3 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule574 mPestalozzischule, Grundschule der Stadt Neumünster in Neumünster
  • Weiterführende Schule1,7 kmFreie Waldorfschule Neumünster
  • Kita426 mKindertagespflege 16
  • Bus80 mNeumünster Rotdornallee, ca. 0 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmNeumünster-Einfeld, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Fernzug3,5 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße13,7 km16.742 Kfz/Tag
  • A 73,9 kmA 7 / AS Neumünster-Nord
  • A 2158,4 kmA 215 / Dreieck Bordesholm
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmFreiherr-vom-Stein-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Neumünster in Neumünster · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule54,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,1 kmElly-Heuss-Knapp-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,1 kmFröbelschule, Förderzentrum mit Schwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen der Stadt Neumünster in Neumünster · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDosenmoor, Westufer des Einfelder Sees · 3,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Dosenmoor · 3,6 % FFH
LandschaftsschutzEinfelder See, Stadtrand Neumünster · 39,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,7 %, Verkehr 10,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.420 ha, Gewerbe 747 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadtrand Neumünster (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dosenmoor (Naturschutzgebiet, 4,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Dosenmoor | Landschaftsschutzgebiet: Einfelder See; Stadtrand Neumünster | Naturpark: Westensee | Naturschutzgebiet: Dosenmoor; Westufer des Einfelder Sees

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 80 m, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 3,5 km, Rufbus 2,0 km, ca. 0 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 767 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 645 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.882 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Neumünster
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,4 %, Kinderarmut 21,7 %, Altersarmut 5,0 %
  • Naturnähe49/1004,3 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WookerkampNeumünster
Grundschule574 m

Pestalozzischule, Grundschule der Stadt Neumünster in Neumünster

Kita426 m

Kindertagespflege 16

Bus80 m

Neumünster Rotdornallee, ca. 0 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 80 m, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 3,5 km, Rufbus 2,0 km

Klinik / Notfall4,3 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2113,7 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 767 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA GrümmerWilhelminenstr. 42 24536 Neumünster
    Lebensmittel · 767 mQuelle
  • PENNYPenny Kieler StraßeKieler Str. 383 24536 Neumuenster
    Lebensmittel-Discounter · 959 m
  • LidlLidlStover Weg 2 24536 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStoverweg 40 24536 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24534 Neumünster, Kieler Str. 162Kieler Str. 162 24534 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto NeumünsterAltonaer Straße 79/79a 24534 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeumünster, 24536, Baeyerstr. 1Baeyerstr. 1 24536 Neumünster
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGänsemarkt 1 24534 Neumünster
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neumünster-TungendorfGutenbergstraße 54 - 56 24536 Neumünster
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 771 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 683 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 264 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 433 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Andresen
    Bäckerei · 771 mOSM
  • Getränke HoffmannKieler Straße 385 24536 Neumünster
    Getränkemarkt · 917 mOSM
  • nordoelBrachenfelder Straße 72 24534 Neumünster
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Fleischerei WoelkeSegeberger Straße 33 24539 Neumünster
    Metzgerei · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café ItalianoRüschdal 1a 24536 Neumünster
    Eisdiele · 683 mOSM
  • Döner WorldKieler Straße 385 24536 Neumünster
    Imbiss / Fast Food · 933 mOSM
  • Samos Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 970 mOSM
  • SamosKieler Straße 351 24536 Neumünster
    Restaurant · 977 mOSM
  • Café
    Café · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 264 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 338 mOSM
  • Sporthalle der Pestalozzi SchuleAm Kamp 24536 Neumünster
    Sportzentrum · 485 mOSM
  • Park
    Park · 500 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Einfeld
    Friedhof · 2,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • FlowRüschdal 2 24536 Neumünster
    Carsharing · 677 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Neumünster Tungendorf-StadtAm Kamp 3 24536 Neumünster
    Feuerwehr · 549 mOSM
  • Polizeistation TungendorfHürsland 2 24536 Neumünster
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 433 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 583 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Technisches Betriebszentrum Neumünster
    Kläranlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.681 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wookerkamp, 24536 Neumünster
Position: 54.103336, 10.003505

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 273600 m²Wookerkamp 1 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490548 m²Wookerkamp 1 a · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35666 m²Wookerkamp 1 b · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311600 m²Wookerkamp 1 c · 21,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 207716 m²Wookerkamp 2 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34667 m²Wookerkamp 3 a · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33668 m²Wookerkamp 3 b · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206625 m²Wookerkamp 4 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32669 m²Wookerkamp 5 a · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31671 m²Wookerkamp 5 b · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205632 m²Wookerkamp 6 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30672 m²Wookerkamp 7 a · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29672 m²Wookerkamp 7 b · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204635 m²Wookerkamp 8 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28672 m²Wookerkamp 9 a · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27673 m²Wookerkamp 9 b · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203563 m²Wookerkamp 10 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26675 m²Wookerkamp 11 a · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279849 m²Wookerkamp 11 b · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202643 m²Wookerkamp 12 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23855 m²Wookerkamp 13 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304582 m²Wookerkamp 14 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22861 m²Wookerkamp 15 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21816 m²Wookerkamp 17 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19878 m²Wookerkamp 19 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294451 m²Wookerkamp 20 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181.136 m²Wookerkamp 21 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467744 m²Wookerkamp 23 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516239 m²Wookerkamp 25 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126919 m²Wookerkamp 27 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141.221 m²Wookerkamp 29 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131.219 m²Wookerkamp 31 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121.223 m²Wookerkamp 33 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601.214 m²Wookerkamp 35 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591.214 m²Wookerkamp 37 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 581.209 m²Wookerkamp 39 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561.025 m²Wookerkamp 43 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55973 m²Wookerkamp 45 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54973 m²Wookerkamp 47 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531.060 m²Wookerkamp 49 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521.037 m²Wookerkamp 51 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511.047 m²Wookerkamp 53 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491.061 m²Wookerkamp 57 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481.068 m²Wookerkamp 59 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471.078 m²Wookerkamp 61 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461.083 m²Wookerkamp 63 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133585 m²Wookerkamp 67 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130593 m²Wookerkamp 69 · 29,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24536

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wookerkamp in Neumünster

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wookerkamp
NameWookerkamp
Postleitzahl24536
OrtNeumünster
OrtsteilTungendorf
Breitengrad54.103336
Längengrad10.003505
Vorwahl04321
TelefonnetzNeumünster
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtNeumünster, Stadt
GemeindeNeumünster, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 529 / Nichtwohn 1009 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.103 EUR/Ew.BBSR INKAR