Wotanstr. / Wotanstraße in 06502 Thale

Straßenprofil

Wotanstraße in Thale

Die Straße Wotanstraße liegt in Thale im Bereich Thale. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06502 zugeordnet. Ortsteilbezug: Thale.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl03947

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 6,9 km, A 38 31,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wotanstraße in Thale im Bereich Thale erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 572 m, weiterführend 330 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 324 m, S-Bahn 34,7 km, Regionalbahn 534 m, Tram 13,6 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,95 €/m² Miete, 11,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.469 EUR/Ew., Steuerkraft 601 EUR/Ew., Einzelhandel 8.348 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -377 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +57
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Thale 6,9 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,2 km, 6.905 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule572 mGrundschule "Geschwister Scholl"
  • Weiterführende Schule330 mFreie Waldorfschule Thale
  • Kita384 mHort der Freien Waldorfschule Thale
  • Bus324 mThale, Neues Rathaus, ca. 59 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,7 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn534 mThale Hbf, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße10,2 km6.905 Kfz/Tag
  • A 366,9 kmA 36 / AS Thale
  • A 3831,2 kmA 38 / AS Roßla
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,0 kmGutsMuths-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,2 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmSekundarschule Thale/Nord · Sekundarschule
  • Berufliche Schule31,6 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule3,6 kmJohannenschule Neinstedt Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBodetal, Hammelwiese · 6,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBodetal und Laubwälder des Harzrandes bei Thale, Bode und Selke im Harzvorland · 33,0 % FFH, Nordöstlicher Unterharz · 42,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz und nördliches Harzvorland, Nördliches Harzvorland · 84,1 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 290 ha, Gewerbe 155 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Teufelsmauer und Bode nordöstlich Thale (Naturschutzgebiet, 0,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bodetal und Laubwälder des Harzrandes bei Thale; Bode und Selke im Harzvorland; Harslebener Berge und Steinholz nordwestlich Quedlinburg; Kalkflachmoor im Helsunger Bruch; Münchenberg bei Stecklenberg; Sand-Silberscharten-Standorte bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 309 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 324 m, S-Bahn 34,7 km, Regionalbahn 534 m, Tram 13,6 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10093,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 572 m, weiterführend 330 m

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-377 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +57
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.469 EUR/Ew., Steuerkraft 601 EUR/Ew., Einzelhandel 8.348 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 10,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WotanstraßeThale
Grundschule572 m

Grundschule "Geschwister Scholl"

Kita384 m

Hort der Freien Waldorfschule Thale

Bus324 m

Thale, Neues Rathaus, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 324 m, S-Bahn 34,7 km, Regionalbahn 534 m, Tram 13,6 km

Klinik / Notfall10,0 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8110,2 km

6.905 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 336 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 309 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordOtto-Schönermark-Straße 2 06502 Thale
    Lebensmittel-Discounter · 336 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 06502 Thale, Bertolt-Brecht-Str. 1Bertolt-Brecht-Str. 1 06502 Thale
    Lebensmittel-Discounter · 564 mQuelle
  • LidlLidlMusestieg 5 06502 Thale
    Lebensmittel-Discounter · 565 mQuelle
  • KauflandKaufland ThaleBlankenburger Straße 37 06502 Thale
    Verbrauchermarkt · 1,0 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt Thale-NeinstedtNeinstedter Hauptstr. 29 06502 Thale
    Lebensmittel · 3,3 km
  • NettoNetto GernrodeHäuschenstraße 31 06485 Gernrode
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • PENNYPenny BlankenburgNeue Halberstädter Str. 67 c 38889 Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • NORMANORMAKarl-Zerbst-Straße+28 38889 Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannThale, 06502, Otto-Schönermark-Str. 3fOtto-Schönermark-Str. 3f 06502 Thale
    Drogerie · 309 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHarzweg 23 06484 Quedlinburg
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf QuedlinburgGernröder Weg 8 06484 Quedlinburg
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 94 mnächste lokale Versorgung
  • Café 238 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 256 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 341 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Feinkost Wolf & SohnSchillerstraße 30 06502 Thale
    Kiosk / Convenience · 94 mOSM
  • Bäckerei PfeifferObersteigerweg 3 06502 Thale
    Bäckerei · 199 mOSM
  • Fleischerfachgeschäft KreftKarl-Marx-Straße 25 06502 Thale
    Metzgerei · 251 mOSM
  • Getränkemarkt KauflandBlankenburger Straße 37 06502 Thale
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Matthies & Söhne Fruchtimport GmbHNeue Halberstädter Straße 70 38889 Blankenburg
    Obst/Gemüse · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café BergblickAhornallee 4 06502 Thale
    Café · 238 mOSM
  • Asia BistroKarl-Marx-Straße 19 06502 Thale
    Imbiss / Fast Food · 267 mOSM
  • Toskana des OstensKarl-Marx-Straße 3 06502 Thale
    Restaurant · 338 mOSM
  • MilchbarWolfsburgstraße 21 06502 Thale
    Eisdiele · 478 mOSM
  • WendhusenstübchenBucht 1 06502 Thale
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 256 mOSM
  • Turnhalle PfingstangerPfingstanger 5 06502 Thale
    Sportzentrum · 455 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 471 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 511 mOSM
  • Park
    Park · 665 mOSM
  • Begräbnisforst Thale
    Friedhof · 916 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Bikeshop BodetalAn der Hütte 2a
    Fahrradverleih · 682 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ThaleKarl-Marx-Straße 55 06502 Thale
    Feuerwehr · 439 mOSM
  • PolizeiHerzogstraße 11 38889 Blankenburg (Harz)
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • SP Textilverwertung GmbH & Co. KG
    Recyclingcontainer · 341 mOSM
  • Abfallwirtschaft Nordharz
    Glascontainer · 482 mOSM
  • Kläranlage Thale
    Kläranlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 70 €/m² in 188 m; Sondergebiet 35 €/m² in 244 m; Mischgebiet 60 €/m² in 332 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.469 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 13: 2

Flurstück 1468/103266 m²Wotanstraße 1 · 60,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3361/99738 m²Wotanstraße 2 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1467/103259 m²Wotanstraße 3 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/21.183 m²Wotanstraße 4 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2022/103313 m²Wotanstraße 5 · 35,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2023/103429 m²Wotanstraße 5 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/31.065 m²Wotanstraße 6 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/7414 m²Wotanstraße 8 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2315/99629 m²Wotanstraße 8 A · 20,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1601/103420 m²Wotanstraße 9 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/8397 m²Wotanstraße 10 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2295/103505 m²Wotanstraße 11 · 44,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 103/13150 m²Wotanstraße 13 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1438/103402 m²Wotanstraße 13 · 43,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/12411 m²Wotanstraße 15 · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1436/103365 m²Wotanstraße 17 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1435/103364 m²Wotanstraße 19 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1434/103367 m²Wotanstraße 21 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/11709 m²Wotanstraße 23 · 20,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06502

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wotanstraße in Thale

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wotanstraße
AbkürzungWotanstr.
Postleitzahl06502
OrtThale
OrtsteilThale
Breitengrad51.748135
Längengrad11.038005
Vorwahl03947
TelefonnetzThale
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeThale, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft601 EUR/Ew.BBSR INKAR