Wulfstal in 59590 Geseke

Straßenprofil

Wulfstal in Geseke

Die Straße Wulfstal liegt in Geseke im Bereich Geseke. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59590 zugeordnet. Ortsteilbezug: Geseke.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02941, 02942, 02954

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 3,4 km, A 33 9,9 km, A 46 29,3 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wulfstal in Geseke im Bereich Geseke erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 657 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 14,8 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,44 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.469 EUR/Ew., Steuerkraft 959 EUR/Ew., Einzelhandel 8.020 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +95 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +56
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Büren 3,4 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.315 Betroffene, 6,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmLiboriusschule Kath. Grundschule Salzkotten
  • Weiterführende Schule4,2 kmStädtische Gesamtschule Salzkotten Sekundarstufen I und II
  • Kita3,6 kmKath. Kita St. Petrus Upsprunge
  • Bus657 mSk-Upsprunge, Wulfstal, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,8 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmGeseke, Bahnhof, ca. 221 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,7 kmChristliches Klinikum Paderborn
  • Fernstraße16,8 km9.719 Kfz/Tag
  • A 443,4 kmA 44 / AS Büren
  • A 339,9 kmA 33 / AS Borchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmAntonianum Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,2 kmStädtische Gesamtschule Salzkotten Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmStädtische Sekundarschule Geseke - Schule der Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule9,1 kmAgnes-Neuhaus-Berufskolleg, Priv. BK u. Förder. BK, FSP ES u. LE, d. Soziald. kath. Frauen e.V., Ortsv. Paderborn · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule5,3 kmAstrid-Lindgren-Schule Förderschule des Kr. Paderborn, Förder- schwerp. Emotionale u.soz. Entw.-Primar- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Eringerfelder Wald-Nord und Westerschledde, NSG Eringerfelder Wald-Sued · 11,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEringerfelder Wald und Prövenholz, Rabbruch und Osternheuland · 6,9 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde · 48,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Bürener Wälder, LSG Fließgewaesser, Auen und kleine Täler · 21,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,0 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 422 ha, Gewerbe 200 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vogelschutzgebiet Hellwegbörde (Vogelschutzgebiet, 0,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Eringerfelder Wald-Nord und Westerschledde (Naturschutzgebiet, 0,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eringerfelder Wald und Prövenholz; Rabbruch und Osternheuland | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bürener Wälder; LSG Fließgewaesser, Auen und kleine Täler; LSG-Forst Schwarzenraben; LSG-Huester Kaempe, Wittenbreite; LSG-Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
  • E-Mobilität90/10054 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,44 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,8 km, 9.719 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld48/100Paderborn/Lippstadt 5,6 km
  • Schulen49/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 4,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,5 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.315 Betroffene, 6,3 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WulfstalGeseke
Grundschule4,7 km

Liboriusschule Kath. Grundschule Salzkotten

Kita3,6 km

Kath. Kita St. Petrus Upsprunge

Bus657 m

Sk-Upsprunge, Wulfstal, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 657 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 14,8 km

Klinik / Notfall15,7 km

Christliches Klinikum Paderborn

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6416,8 km

9.719 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 59590 Geseke, Bürener Str. 32 ABürener Str. 32 A 59590 Geseke
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny GesekeOthmarstr. 1 59590 Geseke
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • LidlLidlGeseker Str. 30 33154 Salzkotten
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA bei PaulLüdische Straße 29 59590 Geseke
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLindenweg 5 59590 Geseke
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGeseke, 59590, Bachstr. 5Bachstr. 5 59590 Geseke
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGeseker Straße 10 33154 Salzkotten
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GesekeBürener Straße 32 59590 Geseke
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,9 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 881 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hofbäckerei NiermannWesterhudestraße 25-27 33154 Salzkotten
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • Netto Getränke-DiscountBürener Straße 32e-32f 59590 Geseke
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Zero's KioskAm Twerspring 3 33154 Salzkotten
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM
  • Fleischerei StümmlerUpsprunger Straße 19 33154 Salzkotten
    Metzgerei · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PropellerstubeFlughafenstraße 33 33142 Büren
    Restaurant · 3,3 kmOSM
  • Bärlin CurryFlughafenstraße 33 33142 Büren
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Panolo Panorama LoungeFlughafenstraße 33 33142 Büren
    Café · 3,6 kmOSM
  • Hederquelle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Da MariaMühlenstraße 33 59590 Geseke
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Geseker Modellflugplatz
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM
  • Friedhof Upsprunge
    Friedhof · 3,8 kmOSM
  • Klosterinnenhof
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrzentrale Kreis PaderbornFlughafenstraße 34 33142 Büren
    Feuerwehr · 3,4 kmOSM
  • Polizeiwache GesekeMühlenstraße 11 59590 Geseke
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • PBG Geseker Windpark GmbH
    Windkraftanlage · 881 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM
  • Wertstoffhof GesekeKahrweg 12 59590 Geseke
    Recyclingcontainer · 3,8 kmOSM
  • Kläranlage Wewelsburg
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 6 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.469 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59590

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wulfstal in Geseke

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wulfstal
NameWulfstal
Postleitzahl59590
OrtGeseke
OrtsteilGeseke
Breitengrad51.627155
Längengrad8.576891
Vorwahl02941, 02942, 02954
TelefonnetzLippstadt, Geseke, Rüthen-Oestereiden
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeGeseke, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B673 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft959 EUR/Ew.BBSR INKAR