Wurzener Str. in 04838 Eilenburg

Straßenprofil

Wurzener Str. in Eilenburg

Die Straße Wurzener Str. liegt in Eilenburg im Bereich Eilenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04838 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eilenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 16,7 km, A 38 18,8 km, A 72 30,5 km Luftlinie
  • Breitband66,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wurzener Str. in Eilenburg im Bereich Eilenburg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 177 m, weiterführend 518 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 64 m, S-Bahn 827 m, Regionalbahn 827 m, Tram 15,1 km, ca. 185 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,40 €/m² Miete, 9,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.319 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 8.853 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +384 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +237
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Ost 16,7 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 155 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,6 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule177 mSebastian-Kneipp-Grundschule Eilenburg
  • Weiterführende Schule518 mMartin-Rinckart-Gymnasium Eilenburg
  • Kita345 m"Sebastian Kneipp" Hort / Volkssolidarität / KV Nordsachsen e. V.
  • Bus64 mEilenburg, Wurzener Platz, ca. 185 Abfahrten werktags
  • S-Bahn827 mEilenburg Ost, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn827 mEilenburg Ost, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,3 kmKlinikum St. Georg gGmbH
  • Fernstraße13,3 km1.751 Kfz/Tag
  • A 1416,7 kmA 14 / AS Leipzig-Ost
  • A 3818,8 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVereinigte Mulde Eilenburg - Bad Düben, Wölperner Torfwiesen · 10,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKämmereiforst, Leinegebiet · 18,5 % FFH, Kämmereiforst und Leineaue, Vereinigte Mulde · 24,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDübener Heide, Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg · 40,6 % Flächenanteil
NaturparkDübener Heide · 3,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 373 ha, Gewerbe 250 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittlere Mulde (Landschaftsschutzgebiet, 0,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wölperner Torfwiesen (Naturschutzgebiet, 0,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kämmereiforst; Leinegebiet; Vereinigte Mulde und Muldeauen; Wölperner Torfwiesen | Landschaftsschutzgebiet: Dübener Heide; Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Kämmereiforst; Leinetal; Mittlere Mulde | Naturpark: Dübener

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 177 m, weiterführend 518 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 64 m, S-Bahn 827 m, Regionalbahn 827 m, Tram 15,1 km, ca. 185 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 187 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+384 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +237

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Leipzig-Ost 16,7 km
  • Digitale Infrastruktur57/10066,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.319 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 8.853 EUR/Ew.
  • Naturnähe59/1003,6 % Wald, 3,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wurzener Str.Eilenburg
Grundschule177 m

Sebastian-Kneipp-Grundschule Eilenburg

Kita345 m

"Sebastian Kneipp" Hort / Volkssolidarität / KV Nordsachsen e. V.

Bus64 m

Eilenburg, Wurzener Platz, ca. 185 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 64 m, S-Bahn 827 m, Regionalbahn 827 m, Tram 15,1 km

Klinik / Notfall21,3 km

Klinikum St. Georg gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18313,3 km

1.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 187 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04838 Eilenburg, Torgauer Landstr. 76Torgauer Landstr. 76 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 187 mQuelle
  • NORMANORMAPuschkinstraße+30 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 423 mQuelle
  • EDEKAE center EilenburgZiegelstraße 04838 Eilenburg
    Lebensmittel · 544 mQuelle
  • LidlLidlZiegelstr. 4 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 585 mQuelle
  • KauflandKaufland EilenburgAn der Schondorfer Mark 1 04838 Eilenburg
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am StadtparkKranoldstraße 25 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • ALDI NordALDI NordBergstraße 32 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannEilenburg, 04838, Marktplatz 3Marktplatz 3 04838 Eilenburg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 178 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 362 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 262 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 432 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SteineckeTorgauer Landstraße 76 04838 Eilenburg
    Bäckerei · 178 mOSM
  • bilgro
    Getränkemarkt · 499 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceLeipziger Straße 22 04838 Eilenburg
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Fleischerei StichelHallesche Straße 2 04838 Eilenburg
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Dottermusch
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro Antep-OstTorgauer Landstraße 14 Eilenburg
    Imbiss / Fast Food · 362 mOSM
  • Krauses Eis-CafePuschkinstraße 81 04838 Eilenburg
    Eisdiele · 364 mOSM
  • Zum LandwirtAn der Schondorfer Mark 5 04838 Eilenburg
    Restaurant · 994 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Café
    Café · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 262 mOSM
  • SchwimmhalleZiegelstraße 13 04838 Eilenburg
    Sportzentrum · 429 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 535 mOSM
  • Kültzschau-Park
    Park · 601 mOSM
  • Ostfreidhof
    Friedhof · 940 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Eilenburg
    Polizei · 1,6 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr EilenburgSchützenplatz 112 04838 Eilenburg
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 432 mOSM
  • Wertstoffhof EilenburgWurzener Landstraße 9 04838 Eilenburg
    Glascontainer · 626 mOSM
  • Kläranlage EilenburgHainicher Aue 10
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Rasmus GmbH
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 2: 2, Nr. 5: 2, Nr. 13: 2 …

Flurstück 41/1341 m²Wurzener Straße 1 · 43,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/60 m²Wurzener Straße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 43/7254 m²Wurzener Straße 1 · 6,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4298 m²Wurzener Straße 1a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/410 m²Wurzener Straße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/5390 m²Wurzener Straße 2 · 34,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44400 m²Wurzener Straße 3 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45470 m²Wurzener Straße 4 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173/971.497 m²Wurzener Straße 5 · 32,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 461.574 m²Wurzener Straße 5 · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 55/3686 m²Wurzener Straße 13 · 34,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/5181 m²Wurzener Straße 13 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54293 m²Wurzener Straße 14 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4840 m²Wurzener Straße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49430 m²Wurzener Straße 15 · 50,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04838

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wurzener Str. in Eilenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wurzener Str.
NameWurzener Str.
Postleitzahl04838
OrtEilenburg
OrtsteilEilenburg
Breitengrad51.466431
Längengrad12.656884
Vorwahl03423
TelefonnetzEilenburg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeEilenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B416 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft612 EUR/Ew.BBSR INKAR