Zeegenstreek in 26629 Großefehn

Straßenprofil

Zeegenstreek in Großefehn

Die Straße Zeegenstreek liegt in Großefehn im Bereich Strackholt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26629 zugeordnet. Ortsteilbezug: Strackholt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04943, 04944, 04945, 04946

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 15,3 km, A 31 17,0 km, A 29 23,7 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zeegenstreek in Großefehn im Bereich Strackholt erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 662 m, S-Bahn 25,8 km, Regionalbahn 19,4 km, Fernzug 19,4 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.769 EUR/Ew., Steuerkraft 800 EUR/Ew., Einzelhandel 7.739 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +66
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Apen/Remels 15,3 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,7 km, 10.351 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule am Ottermeer, mit FöS-Kl. GB
  • Weiterführende Schule4,5 kmKooperative Gesamtschule Wiesmoor
  • Kita4,0 kmKinnerhuck
  • Bus662 mVoßbarg(Wiesmoor) B436/Zwischenberger Weg, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,8 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn19,4 kmAugustfehn, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße12,7 km10.351 Kfz/Tag
  • A 2815,3 kmA 28 / AS Apen/Remels
  • A 3117,0 kmA 31 / AS Veenhusen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,4 kmGymnasium Ulricianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmKooperative Gesamtschule Wiesmoor · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,9 kmOberschule Uplengen · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule6,8 kmLeinerstift BBS · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,4 kmGrundschule am Ottermeer, mit FöS-Kl. GB · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFehntjer Tief und Umgebung Nord, Fehntjer Tief und Umgebung Süd · 3,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFehntjer Tief und Umgebung, Kollrunger Moor und Klinge · 5,8 % FFH, Fehntjer Tief · 3,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBoekzeteler Meer und Umgebung, Fehntjer Tief und Umgebung Nord · 6,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 644 ha, Gewerbe 178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fehntjer Tief und Umgebung (FFH-Gebiet, 2,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fehntjer Tief und Umgebung Nord (Naturschutzgebiet, 2,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fehntjer Tief und Umgebung; Kollrunger Moor und Klinge; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich | Landschaftsschutzgebiet: Boekzeteler Meer und Umgebung; Fehntjer Tief und Umgebung Nord; Fehntjer Tief und Umgebung Süd; Oldehave

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,51 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,7 km, 10.351 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 662 m, S-Bahn 25,8 km, Regionalbahn 19,4 km, Fernzug 19,4 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur42/10036,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,7 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe53/1001,1 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 28 / AS Apen/Remels 15,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZeegenstreekGroßefehn
Grundschule2,4 km

Grundschule am Ottermeer, mit FöS-Kl. GB

Kita4,0 km

Kinnerhuck

Bus662 m

Voßbarg(Wiesmoor) B436/Zwischenberger Weg, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 662 m, S-Bahn 25,8 km, Regionalbahn 19,4 km, Fernzug 19,4 km

Klinik / Notfall15,1 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43612,7 km

10.351 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26639 Wiesmoor, Hauptstr. 154 - 156Hauptstr. 154 - 156 26639 Wiesmoor
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BehrendsHauptstr. 138 26639 Wiesmoor
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • LidlLidlAmaryllisweg 7 26639 Wiesmoor
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTulpenweg 4 26639 Wiesmoor
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannWiesmoor, 26639, Hauptstr. 138Hauptstr. 138 26639 Wiesmoor
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WiesmoorHauptstrasse 134 26639 Wiesmoor
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 405 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 585 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • de Beer
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Landschlachterei KösterKanalstraße Nord 255 26629 Großefehn
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Kiosk Am Markt
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte FiedlerHauptstraße 398 26639 Wiesmoor
    Restaurant · 405 mOSM
  • Deckers DiscoKanalstraße Süd 234 26629
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Lüttje HavenAm Stadion 14 26639 Wiesmoor
    Café · 3,4 kmOSM
  • Zana'sDobbenende 10 26629 Großefehn
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Eiscafe Italia
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 585 mOSM
  • Friedhof Voßbarg
    Friedhof · 802 mOSM
  • Schaugarten MoorjuwelKanalstraße II 153 26639 Wiesmoor
    Gartenanlage · 826 mOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Sporthalle Grundschule Am OttermeerAm Ottermeer 4 26639 Wiesmoor
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr SpetzerfehnNorderwieke Nord 5 26629 Großefehn
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM
  • Polizeistation WiesmoorHauptstraße 208 26639 Wiesmoor
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Strackholt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26629

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Zeegenstreek in Großefehn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zeegenstreek
NameZeegenstreek
Postleitzahl26629
OrtGroßefehn
OrtsteilStrackholt
Breitengrad53.389408
Längengrad7.682536
Vorwahl04943, 04944, 04945, 04946
TelefonnetzGrossefehn, Wiesmoor, Grossefehn-Timmel, Grossefehn-Bagband
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeGroßefehn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft800 EUR/Ew.BBSR INKAR