Zeilfelder Str. / Zeilfelder Straße in 98646 Reurieth

Straßenprofil

Zeilfelder Straße in Reurieth

Die Straße Zeilfelder Straße liegt in Reurieth im Bereich Reurieth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reurieth.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 11,5 km, A 71 14,2 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zeilfelder Straße in Reurieth im Bereich Reurieth erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,7 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 729 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 45,9 km, Fernzug 30,4 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,0 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,61 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.389 EUR/Ew., Steuerkraft 621 EUR/Ew., Einzelhandel 7.144 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -31 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Schleusingen 11,5 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,4 km, 12.120 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,5 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,7 kmStaatliche Grundschule I Hildburghausen
  • Weiterführende Schule6,1 kmStaatliches Gymnasium "Georgianum" Hildburghausen
  • Kita746 mIntegrative Kindertagesstätte "Sonnenschein"
  • Bus729 mReurieth, Ort, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmReurieth, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Tram45,9 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,5 kmSRH Zentralklinikum Suhl GmbH
  • Fernstraße11,4 km12.120 Kfz/Tag
  • A 7311,5 kmA 73 / AS Schleusingen
  • A 7114,2 kmA 71 / AS Rentwertshausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmStaatliches Gymnasium "Georgianum" Hildburghausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,9 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmStaatliche Regelschule "Joliot-Curie" Hildburghausen · Regelschule
  • Berufliche Schule4,5 kmSüdthüringer Bildungszentrum Holz e.V. Kloster Veßra · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,7 kmStaatliches regionales Förderzentrum Hildburghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWerra bis Treffurt mit Zuflüssen · 0,5 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Werra bis Treffurt mit Zuflüssen (FFH-Gebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gleichberge (Naturschutzgebiet, 4,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Werra bis Treffurt mit Zuflüssen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,4 km, 12.120 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,61 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-31 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo -6
  • Schulen33/100Grundschule 5,7 km, weiterführend 6,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 6,6 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 5,8 km, Autobahn 16,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zeilfelder StraßeReurieth
Grundschule5,7 km

Staatliche Grundschule I Hildburghausen

Kita746 m

Integrative Kindertagesstätte "Sonnenschein"

Bus729 m

Reurieth, Ort, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 729 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 45,9 km, Fernzug 30,4 km

Klinik / Notfall17,5 km

SRH Zentralklinikum Suhl GmbH

Lebensmittel8,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7311,4 km

12.120 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMARömhilder+Straße+29 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BlaufußSchleusinger Straße 29 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98646 Hildburghausen, Am Friedhof 1Am Friedhof 1 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCoburger Straße 26 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • KauflandKaufland HildburghausenEisfelder Straße 60 98646 Hildburghausen
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle
  • LidlLidlHeurichstr. 27-29 98630 Römhild
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHildburghausen, 98646, Johann-Sebastian-Bach-Platz 7Johann-Sebastian-Bach-Platz 7 98646 Hildburghausen
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 717 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei GüntherGottwaldsgasse 8 98630 Römhild
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Getränke Nagel
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Drei Ähren BäckereiHäselriether Straße 9 98646 Hildburghausen
    Bäckerei · 5,3 kmOSM
  • Snack Eck
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Grünen AueSiegritzer Dorfstraße 14 98646 Reurieth
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Café am Klostergarten
    Café · 4,6 kmOSM
  • RefektoriumSchleusinger Straße 62 98660 Kloster Veßra
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • Route 66
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,9 kmOSM
  • FirenzeMarkt 10 98646 Hildburghausen
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 717 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 762 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM
  • Kleinsportanlage Hildburghausen
    Sportzentrum · 5,6 kmOSM
  • Park
    Park · 6,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Autoservice Mittel
    Carsharing · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ReuriethReuriether Dorfstraße 53 98646 Reurieth
    Feuerwehr · 550 mOSM
  • Polizeiinspektion HildburghausenDr.-Moritz-Mitzenheim-Straße 22 98646 Hildburghausen
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • V229947 - WEA1
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage Hildburghausen
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld88,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 2 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 2 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 2 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote88,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.389 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16a: 2, Nr. 16b: 3, Nr. 16c: 4, Nr. 26: 2 …

Flurstück 118/2383 m²Zeilfelder Straße 16a · 38,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 125/5159 m²Zeilfelder Straße 16a · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 114536 m²Zeilfelder Straße 16b · 26,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 115/475 m²Zeilfelder Straße 16b · 26,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 115/6109 m²Zeilfelder Straße 16b · 16,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 115/34 m²Zeilfelder Straße 16c · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 115/511 m²Zeilfelder Straße 16c · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 116/1402 m²Zeilfelder Straße 16c · 44,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 120/312 m²Zeilfelder Straße 16c · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 120/4356 m²Zeilfelder Straße 17a · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 119/5393 m²Zeilfelder Straße 17b · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 125/6504 m²Zeilfelder Straße 18 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 127/2625 m²Zeilfelder Straße 19 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 130/1993 m²Zeilfelder Straße 20 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 133/11.234 m²Zeilfelder Straße 21 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 134/31.197 m²Zeilfelder Straße 22 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 137/3835 m²Zeilfelder Straße 23 · 2,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142/3746 m²Zeilfelder Straße 24 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 144/4301 m²Zeilfelder Straße 26 · 48,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 168/3143 m²Zeilfelder Straße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 147/4386 m²Zeilfelder Straße 27 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 154/4917 m²Zeilfelder Straße 28 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 154/5966 m²Zeilfelder Straße 30 · 4,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 157/2707 m²Zeilfelder Straße 30 · 45,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 159/31.837 m²Zeilfelder Straße 31 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 465/6294 m²Zeilfelder Straße 32 · 32,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 465/41.310 m²Zeilfelder Straße 32a · 32,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 465/549 m²Zeilfelder Straße 32a · 67,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 959/2815 m²Zeilfelder Straße 104 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 960/331.605 m²Zeilfelder Straße 106 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1050/8254 m²Zeilfelder Straße 107 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1050/7559 m²Zeilfelder Straße 107a · 59,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 959/3738 m²Zeilfelder Straße 108 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 483/120 m²Zeilfelder Straße 109 · 35,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1054/6400 m²Zeilfelder Straße 109 · 42,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1054/8421 m²Zeilfelder Straße 109 · 3,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1054/11654 m²Zeilfelder Straße 109 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 960/201.613 m²Zeilfelder Straße 116 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/77.517 m²Zeilfelder Straße 135 · 3,6 % bebautNutzung: GehoelzFlurstück 960/311.676 m²Zeilfelder Straße 137 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1048/3724 m²Zeilfelder Straße 207 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1048/4798 m²Zeilfelder Straße 209 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1088545 m²Zeilfelder Straße 230 · 34,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zeilfelder Straße in Reurieth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert16 €/m²Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zeilfelder Straße
AbkürzungZeilfelder Str.
Postleitzahl98646
OrtReurieth
OrtsteilReurieth
Breitengrad50.45034
Längengrad10.646622
Vorwahl03685, 036873
TelefonnetzHildburghausen, Themar
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
GemeindeReurieth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft621 EUR/Ew.BBSR INKAR