Zeppelinstr. in 04435 Schkeuditz

Straßenprofil

Zeppelinstr. in Schkeuditz

Die Straße Zeppelinstr. liegt in Schkeuditz im Bereich Schkeuditz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04435 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schkeuditz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNordsachsen
  • Vorwahl0341, 034202, 034204, 034205, 034207, 034294

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 2,3 km, A 14 3,7 km, A 38 15,3 km Luftlinie
  • Breitband79,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zeppelinstr. in Schkeuditz im Bereich Schkeuditz erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 613 m, weiterführend 205 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 178 m, S-Bahn 838 m, Regionalbahn 7,7 km, Tram 360 m, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 12,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,79 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.406 EUR/Ew., Steuerkraft 1.326 EUR/Ew., Einzelhandel 8.207 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -98 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -214
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Großkugel 2,3 km
  • E-Mobilität: 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 825 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,0 % Wald, 4,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule613 mLeibniz-Grundschule Schkeuditz
  • Weiterführende Schule205 mLessing-Oberschule Schkeuditz
  • Kita172 mDeutsches Rotes Kreuz / Kreisverband Leipzig-Land e. V. / Kindertageseinrichtung / "Villa Kunterbunt"
  • Bus178 mSchkeuditz, Teichstraße, ca. 71 Abfahrten werktags
  • S-Bahn838 mSchkeuditz, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmLeipzig-Rückmarsdorf, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmHELIOS Klinik Schkeuditz
  • Fernstraße3,1 km62.190 Kfz/Tag
  • A 92,3 kmA 9 / AS Großkugel
  • A 143,7 kmA 14 / Schkeuditzer Kreuz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElsteraue bei Ermlitz, Luppeaue · 8,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBienitz und Moormergelgebiet, Brösen Glesien und Tannenwald · 14,6 % FFH, Agrarraum und Bergbaufolgelandschaft bei Delitzsch, Leipziger Auwald · 23,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElster-Luppe-Aue, Leipziger Auwald · 21,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,9 %, Verkehr 21,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 529 ha, Gewerbe 366 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Leipziger Auwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Luppeaue (Naturschutzgebiet, 0,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bienitz und Moormergelgebiet; Brösen Glesien und Tannenwald; Elster-Luppe-Aue; Leipziger Auensystem | Landschaftsschutzgebiet: Elster-Luppe-Aue; Leipziger Auwald; Loberaue | Naturschutzgebiet: Elsteraue bei Ermlitz; Luppeaue; Luppeaue bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 178 m, S-Bahn 838 m, Regionalbahn 7,7 km, Tram 360 m, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 262 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 613 m, weiterführend 205 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,1 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-98 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -214
  • Flughafenumfeld48/100Leipzig/Halle 4,2 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 62.190 Kfz/Tag
  • Naturnähe52/1008,0 % Wald, 4,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zeppelinstr.Schkeuditz
Grundschule613 m

Leibniz-Grundschule Schkeuditz

Kita172 m

Deutsches Rotes Kreuz / Kreisverband Leipzig-Land e. V. / Kindertageseinrichtung / "Villa Kunterbunt"

Bus178 m

Schkeuditz, Teichstraße, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 178 m, S-Bahn 838 m, Regionalbahn 7,7 km, Tram 360 m

Klinik / Notfall1,1 km

HELIOS Klinik Schkeuditz

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 143,1 km

62.190 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 262 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 566 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • LidlLidlHallesche Str. 64 04435 Schkeuditz
    Lebensmittel-Discounter · 262 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04435 Schkeuditz, Ringstr. 50Ringstr. 50 04435 Schkeuditz
    Lebensmittel-Discounter · 334 mQuelle
  • ALDI NordALDIMerseburger Straße 25 04435 Schkeuditz
    Lebensmittel-Discounter · 478 m
  • EDEKAEDEKA VoßlerPestalozzistraße 72 04178 Leipzig
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Leipzig-BurghausenMiltitzer Straße 13 04178 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle
  • NettoNetto Leipzig Burgauenstr. 2Burgauenstrasse 2 04178 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Leutzsch-ArkadenGeorg-Schwarz-Str. 131 04179 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km
  • REWEREWE Markt Daniel Reiche oHGGeorg-Schwarz-Straße 139-141 04179 Leipzig
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle
  • NORMANORMASchönauer+Straße+240 04205 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchkeuditz, 04435, Rathausplatz 1Rathausplatz 1 04435 Schkeuditz
    Drogerie · 566 mQuelle
  • MüllerGünthersdorf Einkaufszentrum NovaNova 1 06237 Leuna / OT Günthersdorf
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktEinkaufszentrum Nova 1 06237 Leuna
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-RückmarsdorfGroßer Marktweg 6 04178 Leipzig
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 447 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 185 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 77 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 359 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Der StadtBäcker
    Bäckerei · 447 mOSM
  • Multivitamin Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 493 mOSM
  • Fleischerei Hans Dietrich Ulbricht
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Travel Value
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Brauhaus zu Röglitz - Getränkemarkt und Brauerei
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wagners PizzeriaFlughafenstraße 23 04435 Schkeuditz
    Restaurant · 185 mOSM
  • Zum Suppentopf04435
    Imbiss / Fast Food · 410 mOSM
  • Eiscafé Veneto
    Eisdiele · 482 mOSM
  • CaféFriedrich-Ebert-Straße 19 04435 Schkeuditz
    Café · 489 mOSM
  • Siedlerheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 77 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 164 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 538 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 740 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 904 mOSM
  • Friedhof Altscherbitz
    Friedhof · 969 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Parkplatz TeilAuto
    Carsharing · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchkeuditzTeichstraße 2 04435 Schkeuditz
    Feuerwehr · 237 mOSM
  • Polizeistandort SchkeuditzMarkt 2 04435 Schkeuditz
    Polizei · 475 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 359 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Klärwerk Dölzig
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.406 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04435

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zeppelinstr. in Schkeuditz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zeppelinstr.
NameZeppelinstr.
Postleitzahl04435
OrtSchkeuditz
OrtsteilSchkeuditz
Breitengrad51.396591
Längengrad12.214479
Vorwahl0341, 034202, 034204, 034205, 034207, 034294
TelefonnetzLeipzig, Delitzsch, Schkeuditz, Markranstädt, Zwochau, Rackwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeSchkeuditz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B339 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.326 EUR/Ew.BBSR INKAR