Zeppelinstr. / Zeppelinstraße in 71101 Schönaich

Straßenprofil

Zeppelinstraße in Schönaich

Die Straße Zeppelinstraße liegt in Schönaich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71101 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 5,4 km, A 8 7,7 km, A 831 7,7 km Luftlinie
  • Breitband87,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zeppelinstraße in Schönaich erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 569 m, weiterführend 516 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 125 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 14,7 km, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.401 EUR/Ew., Steuerkraft 1.387 EUR/Ew., Einzelhandel 9.881 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +156 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +48
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Sindelfingen-Ost 5,4 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Böblingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,4 km, 113.976 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule569 mJohann-Bruecker-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule516 mJohann-Bruecker-Schule Realschule
  • Kita500 mEv. Kindergarten
  • Bus125 mSchönaich Eiche, ca. 127 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,2 kmBöblingen, ca. 1.420 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmBöblingen Zimmerschlag, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmKliniken Sindelfingen
  • Fernstraße6,4 km113.976 Kfz/Tag
  • A 815,4 kmA 81 / AS Sindelfingen-Ost
  • A 87,7 kmA 8 / Kreuz Stuttgart
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium65,6 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule73,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule516 mJohann-Bruecker-Schule Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule75,8 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule78,5 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGlemswald und Stuttgarter Bucht · 7,9 % FFH
LandschaftsschutzGhägnet östlich dem Waldteil Häselhau mit Umgebung, Glemswald · 42,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,6 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 129 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Glemswald (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuweiler Viehweide (Naturschutzgebiet, 3,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glemswald und Stuttgarter Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Ghägnet östlich dem Waldteil Häselhau mit Umgebung; Glemswald; Hangflächen um die Pfefferburg; Hochberg; LSG "Glemswald" vom 16.10.1995; Waldwiesen im Gewand Weihdorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 125 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 14,7 km, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 320 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 490 m, Apotheke 440 m, Grundschule 690 m, Autobahn 7,9 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 569 m, weiterführend 516 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 6,4 km, 113.976 Kfz/Tag
  • Naturnähe71/10038,0 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Flughafenumfeld74/100Stuttgart 16,2 km
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 4,8 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZeppelinstraßeSchönaich
Grundschule569 m

Johann-Bruecker-Schule Grundschule

Kita500 m

Ev. Kindergarten

Bus125 m

Schönaich Eiche, ca. 127 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 125 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 14,7 km

Klinik / Notfall6,9 km

Kliniken Sindelfingen

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 816,4 km

113.976 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 320 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAFrischmarkt KnittelJägerstraße 7 71101 Schönaich
    Lebensmittel · 320 mQuelle
  • PENNYPenny SchönaichWaldstr. 1 71101 Schoenaich
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlOlgastr. 2 71088 Holzgerlingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRudolf-Diesel-Straße 6 71032 Böblingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 71034 Böblingen, Freiburger Allee 33Freiburger Allee 33 71034 Böblingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMAKönigsberger+Straße+16 71034 Böblingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Sindelfingen, Schwertstr.Schwertstraße 7 71065 Sindelfingen
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchönaich, 71101, Waldstr. 2Waldstr. 2 71101 Schönaich
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAltdorfer Straße 26 71088 Holzgerlingen
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • MüllerBöblingenWolfgang-Brumme-Allee 27 71034 Böblingen
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BöblingenHanns-Klemm-Straße 19 71034 Böblingen
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 141 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 112 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 78 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 411 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Maier & Blum
    Metzgerei · 141 mOSM
  • Getränke HahnHofstraße 4 71101 Schönaich
    Getränkemarkt · 235 mOSM
  • TreiberBühlstraße 71101 Schönaich
    Bäckerei · 466 mOSM
  • s'Lädle Dein SB-MarktSchillerstraße 27
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Weilemer Obst- und GemüsekörbleHauptstraße 61 71093 Weil im Schönbuch
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rocky`s PubBöblinger Straße 9 71101 Schönaich
    Restaurant · 112 mOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenRosenstraße 29 71101
    Bar / Kneipe / Biergarten · 176 mOSM
  • TurkuazRosenstraße 29 71101 Schönaich
    Imbiss / Fast Food · 180 mOSM
  • La Sorrisa
    Eisdiele · 512 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei RaischBöblinger Straße 67 71101 Schönaich
    Café · 519 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 78 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 191 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 267 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 565 mOSM
  • SporthalleIm Hasenbühl 7 71101 Schönaich
    Sportzentrum · 638 mOSM
  • Park
    Park · 687 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Panoramastraße Nachtigallenweg
    Fahrradverleih · 3,0 kmOSM
  • Deer
    Carsharing · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten SchönaichHolzgerlinger Straße 4 71101 Schönaich
    Polizei · 111 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SchönaichBahnhofstraße 28 71101 Schönaich
    Feuerwehr · 595 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 411 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 615 mOSM
  • Kläranlage Schönaich
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Mercedes-Benz AG
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.401 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis715,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.401 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Zeppelinstraße, 71101 Schönaich
Position: 48.657177, 9.057119

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15/3: 2

Flurstück 4833/3435 m²Zeppelinstraße 3 · 36,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4833/5245 m²Zeppelinstraße 4 · 51,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4836/0483 m²Zeppelinstraße 5 · 27,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4832/1840 m²Zeppelinstraße 6 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4837/0542 m²Zeppelinstraße 7 · 19,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4829/1754 m²Zeppelinstraße 8 · 38,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4838/0344 m²Zeppelinstraße 9 · 43,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4827/0542 m²Zeppelinstraße 10 · 21,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4840/3287 m²Zeppelinstraße 11 · 53,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4827/2610 m²Zeppelinstraße 12 · 20,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4843/0638 m²Zeppelinstraße 13 · 23,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4821/2818 m²Zeppelinstraße 14 · 17,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4840/1467 m²Zeppelinstraße 15 · 39,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4843/1846 m²Zeppelinstraße 15/1 · 20,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4845/6219 m²Zeppelinstraße 15/2 · 32,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4845/3109 m²Zeppelinstraße 15/3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 4845/5261 m²Zeppelinstraße 15/3 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 4821/3345 m²Zeppelinstraße 16 · 34,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4845/1453 m²Zeppelinstraße 17 · 34,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4846/0739 m²Zeppelinstraße 19 · 24,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5075/0361 m²Zeppelinstraße 21 · 39,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5075/0361 m²Zeppelinstraße 21/1 · 39,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5074/0404 m²Zeppelinstraße 23 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5074/1452 m²Zeppelinstraße 23/1 · 24,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4853/0536 m²Zeppelinstraße 24 · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4856/0739 m²Zeppelinstraße 24/1 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5071/0440 m²Zeppelinstraße 25 · 38,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5071/1793 m²Zeppelinstraße 25/1 · 28,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4858/01.441 m²Zeppelinstraße 26 · 27,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4858/01.441 m²Zeppelinstraße 26/1 · 27,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5070/0874 m²Zeppelinstraße 27 · 20,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4860/2479 m²Zeppelinstraße 28 · 26,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4860/1692 m²Zeppelinstraße 28/1 · 37,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5068/0495 m²Zeppelinstraße 29 · 31,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8779/0376 m²Zeppelinstraße 30 · 24,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5068/1400 m²Zeppelinstraße 31 · 31,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8794/0500 m²Zeppelinstraße 33 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8790/0330 m²Zeppelinstraße 41 · 30,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8803/0413 m²Zeppelinstraße 43 · 29,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8802/0413 m²Zeppelinstraße 45 · 32,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8801/0413 m²Zeppelinstraße 47 · 28,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8800/0409 m²Zeppelinstraße 49 · 36,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8788/0511 m²Zeppelinstraße 51 · 31,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8787/0428 m²Zeppelinstraße 53 · 34,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8785/0516 m²Zeppelinstraße 57 · 30,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8784/0248 m²Zeppelinstraße 59 · 36,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8783/0200 m²Zeppelinstraße 61 · 44,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8782/0200 m²Zeppelinstraße 63 · 44,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8781/0244 m²Zeppelinstraße 65 · 36,6 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71101

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zeppelinstraße in Schönaich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zeppelinstraße
AbkürzungZeppelinstr.
Postleitzahl71101
OrtSchönaich
Breitengrad48.657177
Längengrad9.057119
Vorwahl07031
TelefonnetzBöblingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisBöblingen
GemeindeSchönaich

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.387 EUR/Ew.BBSR INKAR