Zeppelinstr. / Zeppelinstraße in 72285 Pfalzgrafenweiler

Straßenprofil

Zeppelinstraße in Pfalzgrafenweiler

Die Straße Zeppelinstraße liegt in Pfalzgrafenweiler im Bereich Pfalzgrafenweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72285 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pfalzgrafenweiler.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 17,1 km, A 8 39,5 km, A 5 40,9 km Luftlinie
  • Breitband85,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zeppelinstraße in Pfalzgrafenweiler im Bereich Pfalzgrafenweiler erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 345 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 8,7 km, Fernzug 13,2 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,57 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.216 EUR/Ew., Steuerkraft 1.366 EUR/Ew., Einzelhandel 8.341 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +83 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +43
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Horb a.N. 17,1 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.429 je 100.000 Einwohner im Landkreis Freudenstadt
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,7 km, 11.740 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 64,2 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmMarkgrafenschule Altensteig GS
  • Weiterführende Schule1,2 kmRealschule Pfalzgrafenweiler
  • Kita940 mEvang. Kindergarten
  • Bus345 mPfalzgrafenw. Porschestraße, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,7 kmDornstetten Bahnhalt, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,7 kmDornstetten Bahnhalt, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmKliniken Nagold
  • Fernstraße12,7 km11.740 Kfz/Tag
  • A 8117,1 kmA 81 / AS Horb a.N.
  • A 839,5 kmA 8 / AS Heimsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium49,2 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule62,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmRealschule Pfalzgrafenweiler · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule75,4 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule71,7 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroße Tannen · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFreudenstädter Heckengäu, Nagolder Heckengäu · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzBösingen, Nagoldtal (8 Teilgebiete) · 5,0 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 149 ha, Gewerbe 78 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Große Tannen (Naturschutzgebiet, 3,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Freudenstädter Heckengäu; Nagolder Heckengäu | Landschaftsschutzgebiet: Bösingen; Nagoldtal (8 Teilgebiete); Waldachtal mit Seitentälern; Waldach- und Haiterbachtal; Zinsbachtal | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet: Große

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 521 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 1,9 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.429 je 100.000 Einwohner im Landkreis Freudenstadt

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Horb a.N. 17,1 km
  • Schulen56/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 1,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 27,6 Min.
  • Digitale Infrastruktur70/10085,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZeppelinstraßePfalzgrafenweiler
Grundschule3,7 km

Markgrafenschule Altensteig GS

Kita940 m

Evang. Kindergarten

Bus345 m

Pfalzgrafenw. Porschestraße, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 345 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 8,7 km, Fernzug 13,2 km

Klinik / Notfall11,1 km

Kliniken Nagold

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2812,7 km

11.740 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 521 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 589 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA RentschlerPorschestraße 19 72285 Pfalzgrafenweiler
    Lebensmittel · 521 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDPorschestraße 11 72285 Pfalzgrafenweiler
    Lebensmittel-Discounter · 526 mQuelle
  • PENNYPenny PfalzgrafenweilerDieselstr. 5 72285 Pfalzgrafenweiler
    Lebensmittel-Discounter · 541 m
  • LidlLidlDieselstr. 9 72285 Pfalzgrafenweiler
    Lebensmittel-Discounter · 627 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 72178 Waldachtal-Salzstetten, Freudenstädter Str. 54Freudenstädter Str. 54 72178 Waldachtal-Salzstetten
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+20 72280 Dornstetten
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDieselstraße 7 72285 Pfalzgrafenweiler
    Drogerie · 589 mQuelle
  • RossmannAltensteig, 72213, Wilhelmstr. 62Wilhelmstr. 62 72213 Altensteig
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 545 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 337 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 226 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 323 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Renschler Genuss BäckereiPorschestraße 19 72285 Pfalzgrafenweiler
    Bäckerei · 545 mOSM
  • Getränke TraubDieselstraße 6 72285 Pfalzgrafenweiler
    Getränkemarkt · 592 mOSM
  • Metzgerei Ehret
    Metzgerei · 900 mOSM
  • Freizeitbadkiosk
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DriveHeinkelstraße 7 72285 Pfalzgrafenweiler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 337 mOSM
  • [ECHT BIO]
    Imbiss / Fast Food · 392 mOSM
  • BF BlackForest Music-DinerPorschestraße 7 72285 Pfalzgrafenweiler
    Restaurant · 536 mOSM
  • Zieglers BackstubeDieselstraße 9/1 72285 Pfalzgrafenweiler
    Café · 613 mOSM
  • Eiscafe EuropaMaierhofstraße 4 72178 Waldachtal
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SportzentrumSiemensstraße 8 72285 Pfalzgrafenweiler
    Sportzentrum · 226 mOSM
  • Tennisclub Pfalzgrafenweiler e.V.
    Sportplatz · 257 mOSM
  • Friedhof Pfalzgrafenweiler
    Friedhof · 447 mOSM
  • La Loupé
    Park · 768 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 785 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 370 mOSM
  • Polizeiposten PfalzgrafenweilerKirchstraße 1/1 72285 Pfalzgrafenweiler
    Polizei · 939 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 323 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 422 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.216 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis156,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.216 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Zeppelinstraße, 72285 Pfalzgrafenweiler
Position: 48.532360, 8.573667

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72285

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zeppelinstraße in Pfalzgrafenweiler

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zeppelinstraße
AbkürzungZeppelinstr.
Postleitzahl72285
OrtPfalzgrafenweiler
OrtsteilPfalzgrafenweiler
Breitengrad48.53236
Längengrad8.573667
Vorwahl07445
TelefonnetzPfalzgrafenweiler
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisFreudenstadt
GemeindePfalzgrafenweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.366 EUR/Ew.BBSR INKAR