Ziegeleistr. / Ziegeleistraße in 06536 Roßla

Straßenprofil

Ziegeleistraße in Roßla

Die Straße Ziegeleistraße liegt in Roßla im Bereich Roßla. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06536 zugeordnet. Ortsteilbezug: Roßla.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 1,4 km, A 71 16,1 km, A 36 38,6 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ziegeleistraße in Roßla im Bereich Roßla erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 404 m, weiterführend 52 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 46 m, S-Bahn 14,9 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 18,8 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,4 Min., Notfall 23,2 Min., Schwimmbad 12,0 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,74 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.138 EUR/Ew., Steuerkraft 634 EUR/Ew., Einzelhandel 7.889 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -208 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +68
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Roßla 1,4 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,6 km, 784 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule404 mSüdharz-Grundschule Roßla
  • Weiterführende Schule52 mSekundarschule Roßla
  • Kita272 mKindertagesstätte "Zwergenpalais"
  • Bus46 mRoßla, Schule, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,9 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmRoßla, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,8 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße7,6 km784 Kfz/Tag
  • A 381,4 kmA 38 / AS Roßla
  • A 7116,1 kmA 71 / AS Artern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,2 kmStaatliches Kyffhäuser-Gymnasium Bad Frankenhausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Armin Mueller-Stahl Sondershausen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule52 mSekundarschule Roßla · Sekundarschule
  • Berufliche Schule18,1 kmPrivate Fachschule für Wirtschaft und Soziales gGmbH, Staatlich genehmigte/anerkannte Ersatzschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,8 kmCJD Christophorusschule Förder- schule für geistige Entwicklung · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Stolberg, Alter Stolberg(Sachsen-Anhalt) u.Grasburger Wiesen · 14,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlter Stolberg und Heimkehle im Südharz, Buchenwälder um Stolberg · 32,8 % FFH, Buchenwälder um Stolberg, Südharz · 15,5 % Vogelschutz, Kaarstlandschaft Südharz · 75,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAlter Stolberg, Harz und nördliches Harzvorland · 90,1 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Südharz · 93,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 240 ha, Gewerbe 200 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gipskarstlandschaft Questenberg (Naturschutzgebiet, 3,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Alter Stolberg und Heimkehle im Südharz; Buchenwälder um Stolberg; Buntsandstein- und Gipskarstlandschaft bei Questenberg im Südharz; Gewässersystem der Helmeniederung; Haingrund und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 404 m, weiterführend 52 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 46 m, S-Bahn 14,9 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 18,8 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 486 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 38 / AS Roßla 1,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1008,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-208 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +68
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 10,0 Min.
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.138 EUR/Ew., Steuerkraft 634 EUR/Ew., Einzelhandel 7.889 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZiegeleistraßeRoßla
Grundschule404 m

Südharz-Grundschule Roßla

Kita272 m

Kindertagesstätte "Zwergenpalais"

Bus46 m

Roßla, Schule, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 46 m, S-Bahn 14,9 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 18,8 km

Klinik / Notfall15,8 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel7,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 857,6 km

784 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 486 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny Roßla/SüdharzHallesche Str.30 06536 Suedharz
    Lebensmittel-Discounter · 486 m
  • EDEKAEDEKA LehneHallesche Str. 69 06536 Südharz
    Lebensmittel · 728 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHallesche Straße 69 06536 Südharz
    Lebensmittel-Discounter · 728 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 06536 Berga-Kyffhäuser, Sangerhäuser Str. 14Sangerhäuser Str. 14 06536 Berga-Kyffhäuser
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 471 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 358 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 101 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BokrantHallesche Straße 30 06536 Südharz / OT Roßla
    Bäckerei · 471 mOSM
  • Makrinius
    Metzgerei · 482 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktHallesche Straße 69 06536 Südharz
    Getränkemarkt · 799 mOSM
  • Trink-Oase WittkeBreite Straße 11 06536 Südharz
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Hofladen - Obst- und Weingut GoldschmidtAgnesdorfer Hauptstraße 1 06536 Südharz
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria AlexHallesche Straße 39b 06536 Südharz
    Imbiss / Fast Food · 358 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 482 mOSM
  • Kaisergrund
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Vereinsheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • PromenadencaféJochstraße 1 06537 Kelbra (Kyffhäuser)
    Café · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 101 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 111 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 222 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 327 mOSM
  • Park
    Park · 339 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 614 mOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Roßla
    Feuerwehr · 477 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Windrad V77698
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 40 €/m² in 17 m; allgemeines Wohngebiet 32 €/m² in 75 m; Mischgebiet 30 €/m² in 155 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.138 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 24: 2, Nr. 40: 2

Flurstück 516/330178 m²Ziegeleistraße 1 · 77,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518/330182 m²Ziegeleistraße 1 A · 84,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515/330129 m²Ziegeleistraße 1 B · 63,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504285 m²Ziegeleistraße 2 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330/88256 m²Ziegeleistraße 3 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 498/330136 m²Ziegeleistraße 4 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497/33096 m²Ziegeleistraße 4 A · 78,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505293 m²Ziegeleistraße 5 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347/20200 m²Ziegeleistraße 6 · 83,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348/20130 m²Ziegeleistraße 7 · 91,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23310 m²Ziegeleistraße 8 · 30,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350/21180 m²Ziegeleistraße 8 · 55,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24660 m²Ziegeleistraße 10 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25330 m²Ziegeleistraße 11 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26330 m²Ziegeleistraße 11 A · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/1670 m²Ziegeleistraße 12 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29330 m²Ziegeleistraße 15 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/1660 m²Ziegeleistraße 17 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32360 m²Ziegeleistraße 18 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33360 m²Ziegeleistraße 19 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/1360 m²Ziegeleistraße 20 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/1360 m²Ziegeleistraße 23 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/1180 m²Ziegeleistraße 24 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 44180 m²Ziegeleistraße 24 · 74,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45350 m²Ziegeleistraße 25 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/1244 m²Ziegeleistraße 26 · 59,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/1443 m²Ziegeleistraße 27 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48360 m²Ziegeleistraße 28 · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/1720 m²Ziegeleistraße 29 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51360 m²Ziegeleistraße 30 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52360 m²Ziegeleistraße 31 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/1380 m²Ziegeleistraße 32 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/1360 m²Ziegeleistraße 33 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/1360 m²Ziegeleistraße 34 · 70,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/1380 m²Ziegeleistraße 35 · 68,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/1380 m²Ziegeleistraße 36 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/1200 m²Ziegeleistraße 37 · 79,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33711.714 m²Ziegeleistraße 38 · 21,4 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 330/28159 m²Ziegeleistraße 39 · 93,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/2219 m²Ziegeleistraße 40 · 64,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330/29172 m²Ziegeleistraße 40 · 97,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330/27156 m²Ziegeleistraße 41 · 67,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330/30162 m²Ziegeleistraße 42 · 86,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330/31123 m²Ziegeleistraße 43 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557/330121 m²Ziegeleistraße 44 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543/330211 m²Ziegeleistraße 45 · 74,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06536

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ziegeleistraße in Roßla

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ziegeleistraße
AbkürzungZiegeleistr.
Postleitzahl06536
OrtRoßla
OrtsteilRoßla
Breitengrad51.461555
Längengrad11.081871
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeSüdharz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft634 EUR/Ew.BBSR INKAR