Ziegelsdorfer Weg / Ziegelsdorfer Straße in 39291 Stresow

Straßenprofil

Ziegelsdorfer Straße in Stresow

Die Straße Ziegelsdorfer Straße liegt in Stresow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39291 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 5,4 km, A 14 24,4 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ziegelsdorfer Straße in Stresow erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 932 m, weiterführend 8,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 920 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 9,8 km, Tram 20,6 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 14,6 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,10 €/m² Miete, 8,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.939 EUR/Ew., Steuerkraft 701 EUR/Ew., Einzelhandel 8.257 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -201 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 31,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Burg-Ost 5,4 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.167 je 100.000 Einwohner im Landkreis Jerichower Land
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,9 km, 48.846 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule932 mGrundschule Grabow
  • Weiterführende Schule8,4 kmRoland-Gymnasium
  • Kita3,2 kmKindertagesstätte Friedensau
  • Bus920 mGrabow, Schule, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,2 kmAngern-Rogätz, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,8 kmBurg(Magdeburg), ca. 83 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,9 kmHELIOS Klinik Jerichower Land
  • Fernstraße11,9 km48.846 Kfz/Tag
  • A 25,4 kmA 2 / AS Burg-Ost
  • A 1424,4 kmA 14 / AS Wolmirstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmBurger Roland-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,9 kmNeue Schule Magdeburg - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule12,4 kmSekundarschule Möser · Sekundarschule
  • Berufliche Schule40,9 kmAWO Berufliche Schule für Sozialwesen "Sophie Scholl" anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule9,7 kmLINDENSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 11,9 km, 48.846 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 2 / AS Burg-Ost 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 920 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 9,8 km, Tram 20,6 km, ca. 23 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10031,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 14,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 6,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-201 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ziegelsdorfer StraßeStresow
Grundschule932 m

Grundschule Grabow

Kita3,2 km

Kindertagesstätte Friedensau

Bus920 m

Grabow, Schule, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 920 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 9,8 km, Tram 20,6 km

Klinik / Notfall9,9 km

HELIOS Klinik Jerichower Land

A 211,9 km

48.846 Kfz/Tag

Autobahn5,4 km

A 2 / AS Burg-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 39291 Theeßen, Gewerbestraße 17Gewerbestraße 17 39291 Theeßen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut BurgGrabower Landstr. 83 39288 Burg
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZibbeklebener Straße 7 39288 Burg (bei Magdeburg)
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km
  • LidlLidlMagdeburger Ch.41 39288 Burg
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • NettoNetto Burg Friedenstrasse 49Friedensstrasse 49 39288 Burg
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBurg, 39288, Markt 14Markt 14 39288 Burg
    Drogerie · 8,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFruchtstraße 1a 39288 Burg
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Park 723 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 847 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Zänkers Mühlenladen
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM
  • Bäckerei Igel
    Bäckerei · 7,0 kmOSM
  • Schumburg's Fleisch & Wurstwaren
    Metzgerei · 8,3 kmOSM
  • GetränkefuchsMagdeburger Chaussee 86 39288 Burg
    Getränkemarkt · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte "Zum Weißen Roß"Dorfstraße 4 39291 Möckern
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Krugels LadenCaféAn der Ihle 13 39291 Möckern
    Café · 3,3 kmOSM
  • McDonald'sGewerbestraße 1 39291 Möckern
    Imbiss / Fast Food · 6,1 kmOSM
  • VeneziaMarkt 13 39288 Burg
    Eisdiele · 8,6 kmOSM
  • Anubis LoungeSchartauer Straße 59 39288 Burg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gutspark Grabow
    Park · 723 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 753 mOSM
  • Sportplatz Grabow
    Sportzentrum · 839 mOSM
  • Friedhof Grabow
    Friedhof · 901 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 962 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Möckern Ortsfeuerwehr GrabowKirchplatz 7 39291 Möckern
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeirevier Jerichower LandBahnhofstraße 29B 39288 Burg
    Polizei · 9,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Grünschnittsammelplatz
    Recyclingcontainer · 847 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.939 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39291

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ziegelsdorfer Straße in Stresow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit31,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ziegelsdorfer Straße
AbkürzungZiegelsdorfer Weg
Postleitzahl39291
OrtGrabow
Breitengrad52.238091
Längengrad11.970407
Vorwahl039223
TelefonnetzTheessen
LandSachsen-Anhalt
LandkreisJerichower Land
GemeindeStresow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft701 EUR/Ew.BBSR INKAR