Ziethenstr. / Ziethenstraße in 32425 Minden

Straßenprofil

Ziethenstraße in Minden

Die Straße Ziethenstraße liegt in Minden im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32425 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert155 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 10,4 km, A 2 11,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ziethenstraße in Minden im Bereich Innenstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 450 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 312 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 3,4 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,14 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.654 EUR/Ew., Steuerkraft 1.192 EUR/Ew., Einzelhandel 8.595 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +270 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +283
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Dehme 10,4 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.255 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,5 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule450 mBierpohlschule Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmFreies Evangelisches Gymnasium Minden Evang. privates Gymnasium als Ersatz- schule in freier Trägerschaft -Sek.Iu.II
  • Kita442 mDJK Kindergarten St. Ansgar
  • Bus312 mMinden, Roßbachstraße, ca. 90 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,4 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße5,7 km23.430 Kfz/Tag
  • A 3010,4 kmA 30 / AS Dehme
  • A 211,2 kmA 2 / AS Porta Westfalica
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmFreies Evangelisches Gymnasium Minden Evang. privates Gymnasium als Ersatz- schule in freier Trägerschaft -Sek.Iu.II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmFreie Evangelische Gesamtschule Minden Evangelische private Gesamtschule als Ersatzschule in freier Trägerschaft · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmFreiherr-von-Vincke-Schule Realschule der Stadt Minden · Realschule
  • Berufliche Schule1,2 kmFreies Evang.Berufskolleg Minden, Sek II Evang.priv.Berufsk. a. Ersatzsch. i. fr. Trägersch.d. christl. Schulv.Minden e,V. · Berufskolleg
  • Förderschule589 mKuhlenkampschule, Förderschule der Stadt Minden m. d. Förderschwerp. Lernen - Primarstufe und Sekundarstufe I - · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bastauwiesen, NSG Heisterholz · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeisterholz, Unternammerholz · 3,9 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Bastauniederung' · 5,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBückeburg-West/Sandfurth, LSG-Allgemeine Landschaftsschutzgebiete · 36,0 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Weserbergland · 6,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,4 %, Verkehr 10,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.736 ha, Gewerbe 540 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Altkreis Minden (Landschaftsschutzgebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Minderheide (Naturschutzgebiet, 3,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heisterholz; Unternammerholz; Unternammer Holz (niedersächsischer Teil); Wälder bei Porta Westfalica | Landschaftsschutzgebiet: Bückeburg-West/Sandfurth; LSG-Allgemeine Landschaftsschutzgebiete; LSG-Altkreis Minden; LSG-Noerdliches Weser- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 408 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 312 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 3,4 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 450 m, weiterführend 1,2 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1004,5 % Wald, 3,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,2 %, Altersarmut 3,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+270 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +283
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZiethenstraßeMinden
Grundschule450 m

Bierpohlschule Gem. Grundschule

Kita442 m

DJK Kindergarten St. Ansgar

Bus312 m

Minden, Roßbachstraße, ca. 90 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 312 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 3,4 km

Klinik / Notfall5,6 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 615,7 km

23.430 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 408 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 973 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny StiftsalleeStiftsallee 70 32425 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 408 m
  • EDEKAEDEKA WEZStiftsallee 130 32425 Minden
    Lebensmittel · 864 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordStiftsallee 128 32425 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 907 m
  • LidlLidlStiftstraße 51-53 32427 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32425 Minden-Todtenhausen, Graßhoffstr. 26Graßhoffstr. 26 32425 Minden-Todtenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMinden, 32425, Stiftsallee 132Stiftsallee 132 32425 Minden
    Drogerie · 973 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRingstraße 74 32427 Minden
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerMindenScharn 6 32423 Minden
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MindenStiftstraße 51-55 32427 Minden
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 288 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 282 mnächste Gastronomie
  • Park 172 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 451 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk Minden
    Kiosk / Convenience · 288 mOSM
  • Fleischerei BabylonTillystraße 2 32425 Minden
    Metzgerei · 467 mOSM
  • Die Genuss-Backstube - Bäckerei SiemonGrüner Weg 1 32425 Minden
    Bäckerei · 537 mOSM
  • Vollgut Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 746 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Kurier Minden
    Imbiss / Fast Food · 282 mOSM
  • Die NaschereiStiftsallee 32425 Minden
    Café · 447 mOSM
  • Restaurant OrchideeStiftsallee 100
    Restaurant · 460 mOSM
  • Eis-Cafe OlivottiSandtrift 47 32425 Minden
    Eisdiele · 991 mOSM
  • Anno
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 172 mOSM
  • Spielplatz Ziethenstraße / Heisterbusch
    Spielplatz · 222 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 479 mOSM
  • Freizeitcenter Minden
    Sportzentrum · 802 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 966 mOSM
  • Friedhof Minderheide
    Friedhof · 976 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation Minden
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache MindenMarienstraße 75 32425 Minden
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kolping
    Recyclingcontainer · 451 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 554 mOSM
  • Alte Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 155 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 125 €/m² in 4 m; Wohnbaufläche 135 €/m² in 161 m; Wohnbaufläche 115 €/m² in 228 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.654 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone155 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Minden, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 29: 2, Nr. 53: 2, Nr. 55: 3

Flurstück 1070668 m²Ziethenstraße 16 · 19,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1068629 m²Ziethenstraße 18 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1864750 m²Ziethenstraße 19 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1863378 m²Ziethenstraße 23 a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1862379 m²Ziethenstraße 23 b · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2010739 m²Ziethenstraße 24 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1861379 m²Ziethenstraße 25 a · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1860379 m²Ziethenstraße 25 b · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2009810 m²Ziethenstraße 26 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1598978 m²Ziethenstraße 27 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51749 m²Ziethenstraße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518970 m²Ziethenstraße 29 · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5161.020 m²Ziethenstraße 31 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5151.020 m²Ziethenstraße 33 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 692412 m²Ziethenstraße 35 a · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 691244 m²Ziethenstraße 35 b · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690251 m²Ziethenstraße 37 a · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 689258 m²Ziethenstraße 37 b · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 688266 m²Ziethenstraße 37 c · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 687272 m²Ziethenstraße 39 a · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 686605 m²Ziethenstraße 39 b · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1169290 m²Ziethenstraße 41 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1168323 m²Ziethenstraße 43 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1305306 m²Ziethenstraße 45 a · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1306325 m²Ziethenstraße 45 b · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 870339 m²Ziethenstraße 47 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 869299 m²Ziethenstraße 49 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1912699 m²Ziethenstraße 51 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77733 m²Ziethenstraße 53 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 778236 m²Ziethenstraße 53 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60994 m²Ziethenstraße 55 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 775220 m²Ziethenstraße 55 · 35,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7761 m²Ziethenstraße 55 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1957864 m²Ziethenstraße 57 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1750441 m²Ziethenstraße 58 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1749477 m²Ziethenstraße 60 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1259624 m²Ziethenstraße 62 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383557 m²Ziethenstraße 64 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1334642 m²Ziethenstraße 66 · 20,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32425

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ziethenstraße in Minden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert155 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ziethenstraße
AbkürzungZiethenstr.
Postleitzahl32425
OrtMinden
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad52.310863
Längengrad8.898986
Vorwahl05704, 0571, 05734
TelefonnetzPetershagen-Friedewalde, Minden Westf, Bergkirchen Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindeMinden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 586 / B2 1172 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.192 EUR/Ew.BBSR INKAR