Minden, Westfalen Innenstadt

Der Ortsteil Innenstadt liegt in Minden, Westfalen und ist den Postleitzahlgebieten 32423, 32425, 32427, 32429 zugeordnet. Das Zentrum von Innenstadt ist 16,5 km östlich und 36,8 km südlich vom Zentrum von Minden, Westfalen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 40,37 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 2,4 km79
  • Digitale Infrastruktur91,9 % Gigabit-Verfügbarkeit91
  • Wohnungsmarkt6,14 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+270 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +28366
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,0 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 692 m, Apotheke 885 m, Grundschule 892 m, Autobahn 14,0 Min.87
  • StandortmarktKaufkraft 28.654 EUR/Ew., Steuerkraft 1.192 EUR/Ew., Einzelhandel 8.595 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,2 %, Altersarmut 3,4 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,0 km, 23.430 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.255 Betroffene, 1,5 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 2 / AS Veltheim 8,7 km72
  • Verkehrssicherheit4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke78
  • Naturnähe4,5 % Wald, 3,5 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 2,4 km90
  • Krankenhausversorgung4 Einrichtungen, 717 Betten (Gemeinde)92
  • E-Mobilität21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 4 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur91,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 85,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Minden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 8.358 aktive Einheiten, 114,9 MW Nettoleistung, Solar 5.711 / 65,8 MW; Wind 7 / 22,4 MW; Speicher 2.533 / 14,9 MW; Biomasse 10 / 3,1 MW; Wasser 1 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 96 / 8,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.654 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.595 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.192 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 109,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand42.377 Wohnungen, 20.573 Wohngebäude (Minden, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,14 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 45,5 %, Ø Wohnfläche 98,9 m², 1.827 leerstehende Wohnungen (Minden, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Johannes Wesling Klinikum Minden, regionales Traumazentrum, Minden, 2,4 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 4 Einrichtungen, 717 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: AGAPLESION Ev. Klinikum Schaumburg, Obernkirchen (Vehlen), Hubschrauberlandeplatz, Obernkirchen, 13,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Dankersen-Leteln Gem. Grundschule der Stadt Minden -Primarstufe- (1,3 km); weiterführend: Weiterbildungskolleg Weser-Kolleg der Stadt Minden, Kolleg, Abendgymnasium Abendrealschule - Sek. I und II - (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,1 Pkw-Min., Hallenbad 7,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,8 Pkw-Min., Hausarzt 692 m, Apotheke 885 m, Grundschule 892 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Barkhausen, B 61, 2,0 km, 23.430 Kfz/Tag, 1.108 Schwerverkehr/Tag, 4,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlaghafen Minden-Südwest, Binnenhafen, Bauhafen; Handelshafen, Mittellandkanal, Minden, 724 m
Motorisierung51.732 Pkw, 616 Pkw je 1.000 Einwohner, 61.615 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.752 Krafträder, 4.492 Lkw (Minden, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit353 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 16.072 registrierte Fälle, 5.008 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,2 % (Minden-Lübbecke; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 565 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.255 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,71 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 770 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 5,8 % Naturschutzgebiete, 3,9 % FFH-Gebiete, 5,1 % Vogelschutzgebiet, 6,4 % Naturparks, 36,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Altkreis Minden (Landschaftsschutzgebiet, 1,04 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Minderheide (Naturschutzgebiet, 3,31 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Heisterholz; Unternammerholz; Unternammer Holz (niedersächsischer Teil); Wälder bei Porta Westfalica | Landschaftsschutzgebiet: Bückeburg-West/Sandfurth; LSG-Allgemeine Landschaftsschutzgebiete
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 30,4 %, Verkehr 10,5 %, Wald 4,5 %, Landwirtschaft 48,4 %, Gewässer 3,5 %; Wohnbaufläche 1.736 ha, Industrie/Gewerbe 540 ha (Minden, Westf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 133 Minden-Lübbecke I, Wahlbeteiligung 82,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,5 %, stärkste Erststimme: CDU 32,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,5 %, SPD 22,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,8 %, Die Linke 6,6 %, FDP 4,2 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 133
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 270.400, verfügbares Einkommen 24.202 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,2 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,2 Jahre (Minden, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 84.013 Einwohner (Stand 31.12.2024), +270 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +283, 3,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur8.249 unter 10 Jahre (9,8 %), 19.107 ab 65 Jahre (22,7 %) (Minden, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt44.820 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Minden, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 283 (4.481 Zuzüge, 4.198 Fortzüge) (Minden, Stadt, 2024)
Sterbefälle996 Sterbefälle (Minden, Stadt, 2024)
Zensus 202283.743 Einwohner (Minden, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 851, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Veltheim, A002034, 8,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32423

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Innenstadt

Fakten zur Gemeinde Minden, Stadt
Gemeindeschlüssel05770024
Regionalschlüssel057700024024
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Minden
Kleiner Domhof 17
32423 Minden, Stadt
Bevölkerungsdichte831 Ew. je km²
Fläche101,12 km²
Einwohner84.013
davon weiblich42.644
davon männlich41.369
Breitengrad52.289986
Längengrad8.922157
Vorwahl05704, 0571, 05734
TelefonnetzPetershagen-Friedewalde, Minden Westf, Bergkirchen Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindeMinden, Stadt
Steuersätze in Minden, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Minden, Stadt375B1 586 / B2 1172460

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen91,4 Mio. EUR2023, 1.088 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto84,3 Mio. EUR2023, 1.003 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft141,5 Mio. EUR2023, 1.685 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer39,0 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer10,3 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft99,5 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.192 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.654 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.595 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte44.820Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer460 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer BB1 586 / B2 1172 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.