Zimmerbergstr. / Zimmerbergstraße in 66978 Merzalben

Straßenprofil

Zimmerbergstraße in Merzalben

Die Straße Zimmerbergstraße liegt in Merzalben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66978 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 9,9 km, A 8 14,0 km, A 6 22,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zimmerbergstraße in Merzalben erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 153 m, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 124 m, S-Bahn 21,3 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 21,5 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,1 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,46 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.015 EUR/Ew., Steuerkraft 733 EUR/Ew., Einzelhandel 8.915 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +18
Infrastrukturkritisch prüfen32

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Höheinöd 9,9 km
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,9 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 87,8 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule153 mGrundschule Leimen/Merzalben
  • Weiterführende Schule6,4 kmRealschule plus Rodalben Gräfensteiner Land
  • Kita133 mKath. Kindertagesstätte St. Peter und Paul Kindergarten "Peter und Paul"
  • Bus124 mMerzalben, Grundschule, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,3 kmKindsbach, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmMünchweiler, Bahnhof, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße9,9 km8.903 Kfz/Tag
  • A 629,9 kmA 62 / AS Höheinöd
  • A 814,0 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,1 kmHugo-Ball-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmRealschule plus Rodalben Gräfensteiner Land · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,4 kmBerufsbildende Schule Rodalben · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,8 kmPirminiusschule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 54,4 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,5 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 45 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Falkenburg-Tiergarten (Naturschutzgebiet, 8,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 124 m, S-Bahn 21,3 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 21,5 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,7 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +18
  • Autobahnanbindung72/100A 62 / AS Höheinöd 9,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZimmerbergstraßeMerzalben
Grundschule153 m

Grundschule Leimen/Merzalben

Kita133 m

Kath. Kindertagesstätte St. Peter und Paul Kindergarten "Peter und Paul"

Bus/Rufbus124 m

Merzalben, Grundschule, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 124 m, S-Bahn 21,3 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 21,5 km

Klinik / Notfall10,2 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel8,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4279,9 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66976 Rodalben-Neuhof, Neuhofstr. 1 aNeuhofstr. 1 a 66976 Rodalben-Neuhof
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstraße 106-110 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KorbZweibrücker Str.15 66976 Rodalben
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Schorbach 11 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am FelsentorPirmasenser Straße 1 76846 Hauenstein
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannRodalben, 66976, Zweibrücker Str. 7-15Zweibrücker Str. 7-15 66976 Rodalben
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 445 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 43 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 415 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • FlickHauptstraße 6 66981 Münchweiler an der Rodalb
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Groh
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Obst und Gemüse Straßenverkauf
    Kiosk / Convenience · 6,1 kmOSM
  • alldrink GetränkefachmarktMoschelmühle 1 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Getränkemarkt · 8,1 kmOSM
  • Einkaufszentrum Sauer-StraßerSchopper Weg 2 Geiselberg
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Tennis-HeimAm Sportplatz 20 66978 Merzalben
    Restaurant · 445 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Pause Grill
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Cafe am Spielplatz
    Café · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 43 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 240 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 430 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 474 mOSM
  • Freizeitanlage
    Park · 534 mOSM
  • Feriendorf Merzalben
    Spielplatz · 551 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Münchweiler a. d. RodalbLazarettstraße 11 66981 Münchweiler an der Rodalb
    Feuerwehr · 3,9 kmOSM
  • Polizeiinspektion Waldfischbach-Burgalben 14Friedhofstraße 14 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Polizei · 7,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • GlascontainerAm Nordgraben
    Glascontainer · 415 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 946 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Windkraft Hermersberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld84,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.015 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote84,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.015 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 4: 2, Nr. 6: 8, Nr. 7: 3 …

Flurstück 1847150 m²Zimmerbergstraße 1 · 62,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1847/2150 m²Zimmerbergstraße 1 · 79,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1848/2260 m²Zimmerbergstraße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 161/2410 m²Zimmerbergstraße 2 · 40,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18441.630 m²Zimmerbergstraße 3 · 9,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1016310 m²Zimmerbergstraße 4 · 39,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1017370 m²Zimmerbergstraße 4 · 13,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18373.130 m²Zimmerbergstraße 5 · 7,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1019134 m²Zimmerbergstraße 6 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 1019/2340 m²Zimmerbergstraße 6 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 1019/5100 m²Zimmerbergstraße 6 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1019/6133 m²Zimmerbergstraße 6 · 29,2 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1019/7134 m²Zimmerbergstraße 6 · 54,9 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1020/1767 m²Zimmerbergstraße 6 · 13,9 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1688/2540 m²Zimmerbergstraße 6 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1784/1225 m²Zimmerbergstraße 6 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18334.061 m²Zimmerbergstraße 7 · 3,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1834970 m²Zimmerbergstraße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 1835920 m²Zimmerbergstraße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 1691140 m²Zimmerbergstraße 8 · 83,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16891.500 m²Zimmerbergstraße 10 · 8,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1783/8486 m²Zimmerbergstraße 12 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1783/71.041 m²Zimmerbergstraße 12 A · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1783/9119 m²Zimmerbergstraße 12 A · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1783/31.380 m²Zimmerbergstraße 14 · 4,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1783/41.370 m²Zimmerbergstraße 14 · 4,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1786/3699 m²Zimmerbergstraße 15 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1779/1890 m²Zimmerbergstraße 16 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1786/2841 m²Zimmerbergstraße 17 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1778/4391 m²Zimmerbergstraße 18 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17772.339 m²Zimmerbergstraße 20 · 6,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1778/31.826 m²Zimmerbergstraße 20 A · 41,4 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 1758/2636 m²Zimmerbergstraße 22 · 44,9 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 1757/4195 m²Zimmerbergstraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1758/112.079 m²Zimmerbergstraße 24 · 5,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1755/5178 m²Zimmerbergstraße 26 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1757/52.210 m²Zimmerbergstraße 26 · 12,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1758/9162 m²Zimmerbergstraße 26 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1775/6167 m²Zimmerbergstraße 26 · 4,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1757/3156 m²Zimmerbergstraße 26 A · 33,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1758/8157 m²Zimmerbergstraße 26 A · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1758/101 m²Zimmerbergstraße 26 A · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1775/5823 m²Zimmerbergstraße 26 A · 37,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1775/816 m²Zimmerbergstraße 26 A · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1755/21.061 m²Zimmerbergstraße 28 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1753/2988 m²Zimmerbergstraße 30 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1749/2987 m²Zimmerbergstraße 32 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1747/2926 m²Zimmerbergstraße 34 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1744/51.027 m²Zimmerbergstraße 36 · 20,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66978

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zimmerbergstraße in Merzalben

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zimmerbergstraße
AbkürzungZimmerbergstr.
Postleitzahl66978
OrtMerzalben
Breitengrad49.24461
Längengrad7.7333
Vorwahl06395
TelefonnetzMünchweiler an der Rodalb
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeMerzalben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft733 EUR/Ew.BBSR INKAR