Zschopauer Str. / Zschopauer Straße in 09128 Chemnitz

Straßenprofil

Zschopauer Straße in Chemnitz

Die Straße Zschopauer Straße liegt in Chemnitz im Bereich Einsiedel. Sie ist den Postleitzahlgebieten 09111, 09126, 09126, 09126, 09127, 09127, 09127, 09128, 09128 zugeordnet. Ortsteilbezug: Adelsberg, Bernsdorf, Einsiedel, Einsiedel, Gablenz, Gablenz, Kleinolbersdorf-Altenhain, Lutherviertel, Zentrum.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 10,1 km, A 4 12,2 km Luftlinie
  • Breitband90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zschopauer Straße in Chemnitz im Bereich Einsiedel erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 227 m, S-Bahn 28,3 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 4,6 km, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,26 €/m² Miete, 11,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.237 EUR/Ew., Steuerkraft 807 EUR/Ew., Einzelhandel 8.618 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5.540 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +2.434
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Chemnitz-Süd 10,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.877 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Chemnitz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 715 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Einsiedel
  • Weiterführende Schule1,6 kmGymnasium Einsiedel -behindertenintegriert-
  • Kita1,7 kmStadt Chemnitz / Jugendamt / Integrative Kindertagesstätte / mit Außenstelle Hort Einsiedel
  • Bus227 mAltenhain, Gh Goldener Hahn, ca. 97 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,3 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmEinsiedel, Gymnasium, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmBethanien Krankenhaus Chemnitz gGmbH
  • Fernstraße1,2 km21.314 Kfz/Tag
  • A 7210,1 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
  • A 412,2 kmA 4 / AS Chemnitz-Glösa
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmGymnasium Einsiedel -behindertenintegriert- · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule44,9 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmgruuna Schule -Freie Waldorfschule (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule6,4 kmRichard-Hartmann-Schule, Berufliches Schulzentrum für Technik III · Berufsschule
  • Förderschule6,3 kmSchule Altchemnitz, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm nördlichen Zeisigwald, Am Schusterstein · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzChemnitztal, Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzAugustusburg-Sternmühlental, Ebersdorfer Wald-Glösbachtal · 18,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,2 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.488 ha, Gewerbe 1.816 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg (FFH-Gebiet, 3,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Chemnitzaue bei Draisdorf (Naturschutzgebiet, 5,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Chemnitztal; Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg; Zschopautal; Zwönitztal | Landschaftsschutzgebiet: Augustusburg-Sternmühlental; Ebersdorfer Wald-Glösbachtal; Kohlung - Ebersdorfer Gründe; Lichtenwalde; Mulden- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 227 m, S-Bahn 28,3 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 4,6 km, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+5.540 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +2.434
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 2.122 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,2 km, 21.314 Kfz/Tag
  • Naturnähe52/10014,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.877 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Chemnitz
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 17,0 %, Altersarmut 2,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zschopauer StraßeChemnitz
Grundschule2,0 km

Grundschule Einsiedel

Kita1,7 km

Stadt Chemnitz / Jugendamt / Integrative Kindertagesstätte / mit Außenstelle Hort Einsiedel

Bus227 m

Altenhain, Gh Goldener Hahn, ca. 97 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 227 m, S-Bahn 28,3 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 4,6 km

Klinik / Notfall7,0 km

Bethanien Krankenhaus Chemnitz gGmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1741,2 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA Weber EinsiedelWiesenufer 1 09123 Chemnitz
    Lebensmittel · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09125 Chemnitz-Erfenschlag, Erfenschlager Str. 104Erfenschlager Str. 104 09125 Chemnitz-Erfenschlag
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny AdelsbergOtto Thörner Straße 5 09127 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • NORMANORMAZschopauer+Straße+256 09126 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZschopauer Straße 244 09126 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • KauflandKaufland ZschopauChemnitzer Straße 124 09405 Zschopau
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • LidlLidlZschopauer Straße 184 09126 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto ChemnitzLimbacher Str. 73 09113 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannChemnitz, 09127, Carl-von-Ossietzky-Str. 153Carl-von-Ossietzky-Str. 153 09127 Chemnitz
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWaldkirchener Straße 17a 09405 Zschopau
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • MüllerChemnitz MitteDr. Frieda Freise Str. 3 09111 Chemnitz
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Chemnitz-GablenzZschopauer Straße 253-255 09126 Chemnitz
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 220 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 776 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obst/GemüseEinsiedler Hauptstraße 91 09123 Chemnitz
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • Konditorei FiedlerEinsiedler Hauptstraße 45 09123 Chemnitz
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • GutsquelleEinsiedler Hauptstraße 135a 09123 Chemnitz
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Vogeler
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Tabakshop FriedrichAnnaberger Straße 315 09125 Chemnitz
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof "Goldener Hahn"Zschopauer Straße 565 09128 Chemnitz
    Restaurant · 220 mOSM
  • Bistro am Niederwald
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • WaldesrauschenSchrebergartenweg 1 09123 Chemnitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Café CarolaDittersdorfer Straße 7 09405
    Café · 3,2 kmOSM
  • Mi-CaCarl-von-Ossietzky-Straße 153 09127 Chemnitz
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 776 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Einsiedel
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • KGV Südhang Dittersdorf e.V.102
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Sport- und Spielverein Textima ChemnitzSportlerweg 15 09125 Chemnitz
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • WA - WartburgstraßeWartburgstraße 25 09126 Chemnitz
    Carsharing · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EinsiedelEinsiedler Hauptstraße 95a 09123 Chemnitz
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeirevier Chemnitz-SüdwestAnnaberger Straße 200 09125 Chemnitz
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt18,5 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote18,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis130,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.237 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09128

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Zschopauer Straße in Chemnitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zschopauer Straße
AbkürzungZschopauer Str.
Postleitzahl09128
OrtChemnitz
OrtsteilEinsiedel
Breitengrad50.780251
Längengrad12.995318
Vorwahl0371, 037200, 037209, 03722, 03726
TelefonnetzChemnitz Sachs, Wittgensdorf b Chemnitz, Einsiedel b Chemnitz, Limbach-Oberfrohna, Flöha
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
Kreisfreie StadtChemnitz, Stadt
GemeindeChemnitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B493 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft807 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Zschopauer Straße