Zückgasse in 98646 Reurieth

Straßenprofil

Zückgasse in Reurieth

Die Straße Zückgasse liegt in Reurieth im Bereich Reurieth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reurieth.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 11,0 km, A 71 14,8 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zückgasse in Reurieth im Bereich Reurieth erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,1 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 486 m, Regionalbahn 963 m, Tram 45,9 km, Fernzug 30,0 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,0 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,61 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.389 EUR/Ew., Steuerkraft 621 EUR/Ew., Einzelhandel 7.144 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -31 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Schleusingen 11,0 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,8 km, 12.120 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,5 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,1 kmStaatliche Grundschule I Hildburghausen
  • Weiterführende Schule5,6 kmStaatliches Gymnasium "Georgianum" Hildburghausen
  • Kita358 mIntegrative Kindertagesstätte "Sonnenschein"
  • Bus486 mReurieth, Ort, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn963 mReurieth, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Tram45,9 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,2 kmSRH Zentralklinikum Suhl GmbH
  • Fernstraße10,8 km12.120 Kfz/Tag
  • A 7311,0 kmA 73 / AS Schleusingen
  • A 7114,8 kmA 71 / AS Rentwertshausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmStaatliches Gymnasium "Georgianum" Hildburghausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,5 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmStaatliche Regelschule "Joliot-Curie" Hildburghausen · Regelschule
  • Berufliche Schule4,4 kmSüdthüringer Bildungszentrum Holz e.V. Kloster Veßra · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,2 kmStaatliches regionales Förderzentrum Hildburghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWerra bis Treffurt mit Zuflüssen · 0,5 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Werra bis Treffurt mit Zuflüssen (FFH-Gebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gleichberge (Naturschutzgebiet, 4,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Werra bis Treffurt mit Zuflüssen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 486 m, Regionalbahn 963 m, Tram 45,9 km, Fernzug 30,0 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,8 km, 12.120 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-31 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo -6
  • Schulen33/100Grundschule 5,1 km, weiterführend 5,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 6,6 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 5,8 km, Autobahn 16,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZückgasseReurieth
Grundschule5,1 km

Staatliche Grundschule I Hildburghausen

Kita358 m

Integrative Kindertagesstätte "Sonnenschein"

Bus486 m

Reurieth, Ort, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 486 m, Regionalbahn 963 m, Tram 45,9 km, Fernzug 30,0 km

Klinik / Notfall17,2 km

SRH Zentralklinikum Suhl GmbH

Lebensmittel8,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7310,8 km

12.120 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMARömhilder+Straße+29 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BlaufußSchleusinger Straße 29 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98646 Hildburghausen, Am Friedhof 1Am Friedhof 1 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCoburger Straße 26 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • KauflandKaufland HildburghausenEisfelder Straße 60 98646 Hildburghausen
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle
  • LidlLidlJägerhausstr. 8 98553 Schleusingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHildburghausen, 98646, Johann-Sebastian-Bach-Platz 7Johann-Sebastian-Bach-Platz 7 98646 Hildburghausen
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 202 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei GüntherGottwaldsgasse 8 98630 Römhild
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • Drei Ähren BäckereiHäselriether Straße 9 98646 Hildburghausen
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • Getränke Nagel
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM
  • Snack Eck
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Grünen AueSiegritzer Dorfstraße 14 98646 Reurieth
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Café am Klostergarten
    Café · 4,5 kmOSM
  • RefektoriumSchleusinger Straße 62 98660 Kloster Veßra
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • Route 66
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,4 kmOSM
  • FirenzeMarkt 10 98646 Hildburghausen
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 202 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 640 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM
  • Kleinsportanlage Hildburghausen
    Sportzentrum · 5,0 kmOSM
  • Park
    Park · 5,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Autoservice Mittel
    Carsharing · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ReuriethReuriether Dorfstraße 53 98646 Reurieth
    Feuerwehr · 285 mOSM
  • Polizeiinspektion HildburghausenDr.-Moritz-Mitzenheim-Straße 22 98646 Hildburghausen
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • V229947 - WEA1
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage Hildburghausen
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld88,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 84 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 84 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 84 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote88,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.389 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 81: 3, Nr. 88: 2, Nr. 88a: 2, Nr. 89: 2

Flurstück 295/3269 m²Zückgasse 74 · 10,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 293/5630 m²Zückgasse 75 · 54,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 292/3565 m²Zückgasse 76 · 32,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 288/11.070 m²Zückgasse 77 · 23,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 285/21.085 m²Zückgasse 78 · 21,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 284/3476 m²Zückgasse 79 · 51,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 280/5548 m²Zückgasse 80 · 58,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 452/72.281 m²Zückgasse 81 · 14,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 452/8533 m²Zückgasse 81 · 14,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 452/91.251 m²Zückgasse 81 · 30,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 278/6476 m²Zückgasse 82 · 46,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 274/2518 m²Zückgasse 83 · 46,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 273/21.246 m²Zückgasse 84 · 33,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 269/21.425 m²Zückgasse 85 · 33,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 267/31.111 m²Zückgasse 86 · 25,1 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 261/2275 m²Zückgasse 87 · 61,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 256/413 m²Zückgasse 88 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 257/4184 m²Zückgasse 88 · 49,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 256/582 m²Zückgasse 88a · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 257/5122 m²Zückgasse 88a · 78,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 251/41.235 m²Zückgasse 89 · 13,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 256/352 m²Zückgasse 89 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 242143 m²Zückgasse 90 · 73,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 238/2286 m²Zückgasse 91 · 63,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 278/5434 m²Zückgasse 115 · 61,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 754/31.070 m²Zückgasse 120 · 17,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 450/12510 m²Zückgasse 219 · 23,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zückgasse in Reurieth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert16 €/m²Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zückgasse
NameZückgasse
Postleitzahl98646
OrtReurieth
OrtsteilReurieth
Breitengrad50.451588
Längengrad10.655642
Vorwahl03685, 036873
TelefonnetzHildburghausen, Themar
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
GemeindeReurieth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft621 EUR/Ew.BBSR INKAR