Zum Buchenberg in 09569 Oederan

Straßenprofil

Zum Buchenberg in Oederan

Die Straße Zum Buchenberg liegt in Oederan im Bereich Börnichen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09569 zugeordnet. Ortsteilbezug: Börnichen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 10,1 km, A 72 22,8 km, A 14 24,0 km Luftlinie
  • Breitband74,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Buchenberg in Oederan im Bereich Börnichen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 690 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 15,3 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 19,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,95 €/m² Miete, 13,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.062 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.210 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -145 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +9
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Frankenberg 10,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,8 km, 13.257 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Oederan
  • Weiterführende Schule1,1 kmOberschule Oederan
  • Kita774 mKindertageseinrichtung / "Buddelflink"
  • Bus690 mBörnichen, Wendeschleife, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,0 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmOederan, Bahnhof, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,0 kmKreiskrankenhaus Freiberg gGmbH
  • Fernstraße11,8 km13.257 Kfz/Tag
  • A 410,1 kmA 4 / AS Frankenberg
  • A 7222,8 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmSamuel-von-Pufendorf-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule41,9 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmOberschule Oederan · Oberschule
  • Berufliche Schule11,3 kmDie SBH Nordost GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule6,4 kmDr.-Lothar-Kreyssig-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFlöhatal, Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg · 1,8 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 0,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFlöha- und Lößnitztal, Oberes Striegis- und Kirchbachtal · 26,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 268 ha, Gewerbe 81 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberes Striegis- und Kirchbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,91 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zschopautalhänge bei Lichtenwalde (Naturschutzgebiet, 10,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Flöhatal; Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg; Striegistäler und Aschbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Flöha- und Lößnitztal; Oberes Striegis- und Kirchbachtal; Striegistäler | Vogelschutzgebiet: Täler in

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,8 km, 13.257 Kfz/Tag
  • Schulen79/100Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 690 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 15,3 km, ca. 20 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-145 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +9
  • Naturnähe57/10010,9 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.062 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.210 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt66/1004,95 €/m² Miete, 13,4 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum BuchenbergOederan
Grundschule1,1 km

Grundschule Oederan

Kita774 m

Kindertageseinrichtung / "Buddelflink"

Bus690 m

Börnichen, Wendeschleife, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 690 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 15,3 km

Klinik / Notfall14,0 km

Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10111,8 km

13.257 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA GabrielFreiberger Straße 31 09569 Oederan
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFreiberger Straße 31 09569 Oederan
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09569 Oederan, Gerichtsstr. 25Gerichtsstr. 25 09569 Oederan
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlAugustusburger Str. 92-94 09557 Flöha
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Alte BaumwolleSeeberstraße 1 09557 Flöha
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAugustusburger Straße 96 09557 Flöha
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 838 mnächste Gastronomie
  • Park 451 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 683 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei MöbiusFreiberger Straße 31 09569 Oederan
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei RichterFreiberger Straße 31 09569 Oederan
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Getränkehandel FrankeFreiberger Straße 22 09569 Oederan
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • BFT Tankstelle Oederan Die Schneider Gruppe GmbHRingstraße 2 09569 Oederan
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss am Erlebnisbad Oederan
    Imbiss / Fast Food · 838 mOSM
  • AdlerAn der Kirche 8 09569 Oederan
    Café · 1,3 kmOSM
  • Oederaner Sportbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • BauernstubeChemnitzer Straße 39 09569 Oederan
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Eis SpechtGahlenzer Straße 48 09569 Oederan
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schlosspark Börnichen
    Park · 451 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 637 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 648 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Hundeübungsplatz
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Börnichen
    Feuerwehr · 663 mOSM
  • Polizeistandort FlöhaAugustusburger Straße 92 09557 Flöha
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 683 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 863 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.062 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 27: 2

Flurstück 362/143.627 m²Zum Buchenberg 1 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/62.624 m²Zum Buchenberg 2 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/d2.283 m²Zum Buchenberg 3 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/3969 m²Zum Buchenberg 4 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/c1.627 m²Zum Buchenberg 5 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/b1.839 m²Zum Buchenberg 6 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3522.614 m²Zum Buchenberg 7 · 7,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 306/36543 m²Zum Buchenberg 8 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/4454 m²Zum Buchenberg 9 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306/71.093 m²Zum Buchenberg 10 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306/244.641 m²Zum Buchenberg 10a · 4,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 308/2845 m²Zum Buchenberg 11 · 20,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 306/2933 m²Zum Buchenberg 12 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/7773 m²Zum Buchenberg 13 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319/36.356 m²Zum Buchenberg 13a · 31,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 307/284.759 m²Zum Buchenberg 13b · 0,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 306/141.090 m²Zum Buchenberg 14 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349/17.147 m²Zum Buchenberg 15 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306/i1.937 m²Zum Buchenberg 16 · 9,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 364/11.280 m²Zum Buchenberg 18 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364/21.189 m²Zum Buchenberg 20 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/21.207 m²Zum Buchenberg 21 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/92.070 m²Zum Buchenberg 23 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/41.376 m²Zum Buchenberg 25 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/6931 m²Zum Buchenberg 27 · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 289/81.425 m²Zum Buchenberg 27 · 7,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09569

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Buchenberg in Oederan

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Buchenberg
NameZum Buchenberg
Postleitzahl09569
OrtOederan
OrtsteilBörnichen
Breitengrad50.872707
Längengrad13.166234
Vorwahl037291, 037292
TelefonnetzAugustusburg, Oederan
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeOederan, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft714 EUR/Ew.BBSR INKAR