Zum Escherhof in 26736 Krummhörn

Straßenprofil

Zum Escherhof in Krummhörn

Die Straße Zum Escherhof liegt in Krummhörn im Bereich Manslagt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26736 zugeordnet. Ortsteilbezug: Manslagt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04920, 04923, 04926, 04927

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 10,3 km, A 280 32,1 km, A 28 34,9 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Escherhof in Krummhörn im Bereich Manslagt erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, Regionalbahn 12,3 km, Fernzug 12,3 km, Rufbus 24,8 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,1 Min., Notfall 20,6 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,88 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.909 EUR/Ew., Steuerkraft 1.074 EUR/Ew., Einzelhandel 8.295 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -96 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +136
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Pewsum 10,3 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,9 km, 13.848 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Pewsum
  • Weiterführende Schule1,8 kmIGS Krummhörn-Hinte
  • Kita1,3 kmAWO Kindergarten Groothusen
  • Bus1,0 kmGroothusen Mühlenweg, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,3 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,3 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmKlinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH
  • Fernstraße15,9 km13.848 Kfz/Tag
  • A 3110,3 kmA 31 / AS Pewsum
  • A 28032,1 kmA 280 / AS Bunde-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,0 kmMax-Windmüller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmIGS Krummhörn-Hinte · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,3 kmGrund- und Oberschule Wybelsum · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule11,9 kmBerufsbildende Schulen Emden II · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,6 kmFörderschule Emden, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAußenems, Leyhörn · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Unterems und Außenems · überlagernd erfasst FFH, Krummhörn, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
LandschaftsschutzBaumbestand "Gut Kempe", Krummhörn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 503 ha, Gewerbe 100 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Unterems und Außenems | Landschaftsschutzgebiet: Baumbestand "Gut Kempe"; Krummhörn | Nationalpark: Niedersächsisches Wattenmeer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,88 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,9 km, 13.848 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur48/10043,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen56/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 1,8 km
  • Naturnähe57/1000,1 % Wald, 4,4 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-96 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +136
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum EscherhofKrummhörn
Grundschule2,8 km

Grundschule Pewsum

Kita1,3 km

AWO Kindergarten Groothusen

Bus1,0 km

Groothusen Mühlenweg, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, Regionalbahn 12,3 km, Fernzug 12,3 km, Rufbus 24,8 km

Klinik / Notfall12,7 km

Klinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH

Lebensmittel7,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21015,9 km

13.848 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchröllkampSchatthausstr. 2a 26736 Krummhörn
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHandelsstraße 2 26736 Krummhörn
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • LidlLidlHandelsstr. 1 26736 Pewsum
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannKrummhörn, 26736, Handelsstr. 2 bHandelsstr. 2 b 26736 Krummhörn
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 915 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 567 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 749 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäcker BuchholzSchatthausstraße 2a 26736 Krummhörn
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • MetzgereiBurgstraße 10 26736 Krummhörn
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Käsehof RozenburgTjücher Weg 1 26736 Krummhörn
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Manslagter BauernstubenManslagter Dörpstraat 4 26736 Krummhörn
    Restaurant · 915 mOSM
  • EiscafeBurgstraße 4 26736 Krummhörn
    Café · 2,2 kmOSM
  • Eiscafe Da CarmeloBurgstraße 6 26736 Krummhörn
    Eisdiele · 2,2 kmOSM
  • Pizzeria La VittoriaCirksenastraße 1 26736
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Pizzeria La Vittoria
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SV Manslagt
    Sportplatz · 567 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • SporthalleBunter Weg 13 26736 Krummhörn
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Zweirad MentjesPilsumer Weg 27 26736 Krummhörn
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Manslagt
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • PolizeistationManningastraße 12 26736 Krummhörn
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 749 mOSM
  • Kläranlage Klein Week
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Recyclinghof
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.909 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Manslagt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 67/69.569 m²Zum Escherhof 1 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/52.005 m²Zum Escherhof 1A · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/3348 m²Zum Escherhof 1B · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731.727 m²Zum Escherhof 3 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/8823 m²Zum Escherhof 8 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/5880 m²Zum Escherhof 9 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/7740 m²Zum Escherhof 10 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/6878 m²Zum Escherhof 11 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/6782 m²Zum Escherhof 12 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/81.076 m²Zum Escherhof 13 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/4657 m²Zum Escherhof 14 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/21.956 m²Zum Escherhof 15 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/3530 m²Zum Escherhof 16 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/11.953 m²Zum Escherhof 17 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/2528 m²Zum Escherhof 18 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/71.843 m²Zum Escherhof 19 · 4,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/1658 m²Zum Escherhof 20 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/71.371 m²Zum Escherhof 21 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/10705 m²Zum Escherhof 22 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/71.371 m²Zum Escherhof 23 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/9696 m²Zum Escherhof 24 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/71.369 m²Zum Escherhof 25 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/71.377 m²Zum Escherhof 27 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/7696 m²Zum Escherhof 28 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/71.364 m²Zum Escherhof 29 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/5681 m²Zum Escherhof 30 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/71.377 m²Zum Escherhof 31 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/4666 m²Zum Escherhof 32 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/71.373 m²Zum Escherhof 33 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/3604 m²Zum Escherhof 34 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/2528 m²Zum Escherhof 35 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/27671 m²Zum Escherhof 36 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/30699 m²Zum Escherhof 38 · 24,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26736

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Escherhof in Krummhörn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Escherhof
NameZum Escherhof
Postleitzahl26736
OrtKrummhörn
OrtsteilManslagt
Breitengrad53.452015
Längengrad7.073773
Vorwahl04920, 04923, 04926, 04927
TelefonnetzWirdum, Krummhörn-Pewsum, Krummhörn-Greetsiel, Krummhörn-Loquard
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeKrummhörn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.074 EUR/Ew.BBSR INKAR