AutobahnenA 9 4,8 km, A 38 6,1 km, A 14 12,4 km Luftlinie
Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
81/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Zum Haidenfeld in Markranstädt im Bereich Markranstädt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Zum Haidenfeld in Markranstädt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 20 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Lidl 488 m, 13 nächste Filialen bis 10 km. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 232 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 302 m, Tram 2,6 km, ca. 4 Abfahrten werktags.
Was genauer einzuordnen ist
Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 2,7 % Wald, 1,4 % Gewässer. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +12 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +115.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagestark85
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 688 m, weiterführend 603 m
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 232 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 302 m, Tram 2,6 km, ca. 4 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide73
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKulkwitzer Lachen · 1,2 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzBienitz und Moormergelgebiet, Kulkwitzer Lachen · 0,8 % FFH, Leipziger Auwald · 0,1 % VogelschutzLandschaftsschutzFloßgraben, Leipziger Auwald · 0,1 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,8 %, Verkehr 5,1 %NutzungsstrukturWohnbau 404 ha, Gewerbe 203 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kulkwitzer Lachen (Naturschutzgebiet, 1,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kulkwitzer Lachen (Naturschutzgebiet, 1,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bienitz und Moormergelgebiet; Kulkwitzer Lachen | Landschaftsschutzgebiet: Floßgraben; Leipziger Auwald | Naturschutzgebiet: Kulkwitzer Lachen | Vogelschutzgebiet: Leipziger Auwald
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 488 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Zum HaidenfeldMarkranstädt
Grundschule688 m
Grundschule Markranstädt
Kita2,7 km
Stadt Leipzig / Amt für Jugend und Familie / Kindertageseinrichtung
Bus232 m
Markranstädt, Lilienthalstraße, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 232 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 302 m, Tram 2,6 km
Klinik / Notfall7,8 km
Ev. Diakonissenkrankenhaus Leipzig
Lebensmittel4,1 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
A 385,9 km
31.914 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld49,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,1 %Zensus 2022
Eigentümerquote49,9 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche90,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft29.407 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 29.407 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.479 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 905 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 232 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 302 m, Tram 2,6 km, Fernzug 11,8 km, Rufbus 5,1 km; Bus: Markranstädt, Lilienthalstraße (232 m); ca. 4 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Ev. Diakonissenkrankenhaus Leipzig, lokales Traumazentrum, Leipzig, 7,8 km
Krankenhausversorgung
Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Schkeuditz / Dölzig, Schkeuditz, 6,6 km
BfN: 1,2 % Naturschutzgebiet, 0,8 % FFH-Gebiete, 0,1 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 14,8 %, Verkehr 5,1 %, Wald 2,7 %, Landwirtschaft 75,3 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 404 ha, Industrie/Gewerbe 203 ha (Markranstädt, Stadt, Stand 31.12.2021)
Durchschnittsalter 47,7 Jahre (Markranstädt, Stadt)
Bevölkerungsentwicklung
aktuell 16.194 Einwohner (Stand 31.12.2024), +12 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +115, 7,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
1.377 unter 10 Jahre (8,5 %), 4.503 ab 65 Jahre (27,8 %) (Markranstädt, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
5.020 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Markranstädt, Stadt), Stand 30.06.2024
16.182 Einwohner (Markranstädt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 21, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Leipzig-West, A009017, 4,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 38 / AS Leipzig-Südwest, A038029, 6,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 14 / AS Schkeuditz, A014021, 12,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Stadt Leipzig / Amt für Jugend und Familie / Kindertageseinrichtung 2,7 km, FRÖBEL Bildung & Erziehung gGmbH / Integrative Kindertagesstätte / "Am Kulkwitzer See" 2,8 km, Heilpädagogisch-Therapeutische / Einrichtungen "HUMANITAS" gGmbH / Kindertageseinrichtung 2,9 km, Kinderland 2000 GmbH / Integrative / Kindertageseinrichtung / "Knirpsenland am Königstein" 2,9 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.