Zum Marktplatz in 66359 Bous

Straßenprofil

Zum Marktplatz in Bous

Die Straße Zum Marktplatz liegt in Bous im Bereich Bous. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66359 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 620 1,0 km, A 8 5,9 km Luftlinie
  • Breitband87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Marktplatz in Bous im Bereich Bous erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 853 m, weiterführend 104 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 64 m, Regionalbahn 291 m, Tram 9,9 km, Fernzug 13,2 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,72 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.773 EUR/Ew., Steuerkraft 803 EUR/Ew., Einzelhandel 8.481 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +39
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 620 / AS Wadgassen 1,0 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 985 Betroffene, 13,7 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,0 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule853 mGrundschule Bous
  • Weiterführende Schule104 mGemeinschaftsschule Wadgassen-Bous - Bisttalschule
  • Kita862 mStädt. Kinderhaus Bous
  • Bus64 mMarie-Curie-Schule (Schulhof), Bous, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn291 mBous (Saar), ca. 105 Abfahrten werktags
  • Tram9,9 kmWalpershofen/Etzenhofen, Riegelsberg, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmMarienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis
  • Fernstraße154 m15.168 Kfz/Tag
  • A 6201,0 kmA 620 / AS Wadgassen
  • A 85,9 kmA 8 / AS Schwalbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmRobert Schuman-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule104 mGemeinschaftsschule Wadgassen-Bous - Bisttalschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule16,3 kmPrivate Willi-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule4,9 kmKaufmännisches Berufsbildungszentrum Saarlouis · Berufliche Schule
  • Förderschule4,9 kmFörderschule soziale Entwicklung - Johann-Hinrich-Wichern-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Breitborner Floss" (N 6706-304), Nonnenwies/Distelwies · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG 'Breitborner Floß' · 2,4 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinde Schwalbach [Bous], Puettlinger Wald · 39,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,9 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 126 ha, Gewerbe 82 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinde Schwalbach [Bous] (Landschaftsschutzgebiet, 0,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Breitborner Floss" (N 6706-304) (Naturschutzgebiet, 0,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG 'Breitborner Floß' | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinde Schwalbach [Bous]; Puettlinger Wald; Stadtwald Voelklingen (Koellertal zwischen Voelklingen und Puettlingen)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 457 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 64 m, Regionalbahn 291 m, Tram 9,9 km, Fernzug 13,2 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 853 m, weiterführend 104 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,8 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 985 Betroffene, 13,7 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 12,2 %, Altersarmut 3,1 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 154 m, 15.168 Kfz/Tag
  • Naturnähe65/10019,0 % Wald, 2,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum MarktplatzBous
Grundschule853 m

Grundschule Bous

Kita862 m

Städt. Kinderhaus Bous

Bus64 m

Marie-Curie-Schule (Schulhof), Bous, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 64 m, Regionalbahn 291 m, Tram 9,9 km, Fernzug 13,2 km

Klinik / Notfall4,8 km

Marienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 51154 m

15.168 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 459 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 457 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKantstraße 8 66359 Bous
    Lebensmittel-Discounter · 459 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66359 Bous, Saarbrücker Str. 179Saarbrücker Str. 179 66359 Bous
    Lebensmittel-Discounter · 472 mQuelle
  • LidlLidlSaarbrücker Str. 203 66359 Bous
    Lebensmittel-Discounter · 876 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchmidtWalter-von-Rathenau-Straße 66806 Ensdorf
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMAProvinzialstraße+242A 66740 Saarlouis-Lisdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny FraulauternSaarbruecker Str. 83-91 66740 Saarlouis
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • KauflandKaufland VölklingenHallerstraße 21 66333 Völklingen
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBous, 66359, Kantstr. 6Kantstr. 6 66359 Bous
    Drogerie · 457 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSaarbrücker Straße 200-201 66359 Bous
    Drogerie · 949 mQuelle
  • MüllerSaarlouisIm Hader 1-3 66740 Saarlouis
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BousSaarbrücker Straße 197 66359 Bous
    Tierbedarf · 713 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 46 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 134 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 123 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 57 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Die Brotschmiede
    Bäckerei · 46 mOSM
  • Alldrink
    Getränkemarkt · 404 mOSM
  • Alles Metzgerei GmbH
    Metzgerei · 641 mOSM
  • Market Wadgassen
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Huda Markt
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hong Yun Lai
    Restaurant · 134 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 251 mOSM
  • Inter Club Pupi
    Bar / Kneipe / Biergarten · 281 mOSM
  • Eiscafe Golosia
    Café · 453 mOSM
  • Eis Cafe Europa Due
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 123 mOSM
  • Park
    Park · 162 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 341 mOSM
  • Kartbahn Bous
    Sportzentrum · 348 mOSM
  • Friedhof Bous
    Friedhof · 908 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier BousMannesmannstraße 2 66359 Bous
    Polizei · 76 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr BousGriesborner Straße 98 66359 Bous
    Feuerwehr · 428 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 57 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 58 mOSM
  • Kläranlage Ensdorf
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windpark Bous
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.773 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Zum Marktplatz, 66359 Bous
Position: 49.278759, 6.792610

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66359

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Marktplatz in Bous

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Marktplatz
NameZum Marktplatz
Postleitzahl66359
OrtBous
OrtsteilBous
Breitengrad49.278759
Längengrad6.79261
Vorwahl06834
TelefonnetzBous
LandSaarland
LandkreisSaarlouis
GemeindeBous

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft803 EUR/Ew.BBSR INKAR