Zum Sportplatz in 49134 Wallenhorst

Straßenprofil

Zum Sportplatz in Wallenhorst

Die Straße Zum Sportplatz liegt in Wallenhorst im Bereich Wallenhorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49134 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wallenhorst.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05404, 05406, 05407, 0541

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 1,2 km, A 33 8,9 km, A 30 9,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Sportplatz in Wallenhorst im Bereich Wallenhorst erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,3 km, weiterführend 9,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 270 m, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 9,2 km, Rufbus 5,8 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,89 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.536 EUR/Ew., Steuerkraft 1.025 EUR/Ew., Einzelhandel 9.094 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -176 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +29
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Osnabrück-Nord 1,2 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,8 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,3 kmRegenbogenschule Gem. Grundschule Büren
  • Weiterführende Schule9,3 kmGesamtschule Lotte-Westerkappeln
  • Kita4,6 kmAWO-Kita Zum Tiefen Reck, Lotte
  • Bus270 mWallenhorst Alter Pyer Kirchweg, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmHalen, Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,2 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmKlinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel
  • Fernstraße11,4 km38.655 Kfz/Tag
  • A 11,2 kmA 1 / AS Osnabrück-Nord
  • A 338,9 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück, Piesbergstollen · 10,0 % FFH
LandschaftsschutzFFH-Gebiet Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück, Kultur- und Landschaftspark Piesberg in der Stadt Osnabrück · 64,1 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 82,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,3 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 536 ha, Gewerbe 188 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Haseniederung (Naturschutzgebiet, 4,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück; Piesbergstollen; Vogelpohl | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück; Kultur- und Landschaftspark Piesberg in der Stadt Osnabrück; LSG-Duetetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 374 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur92/10091,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,3 km, weiterführend 9,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-176 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +29
  • Naturnähe64/10021,8 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 8,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum SportplatzWallenhorst
Grundschule5,3 km

Regenbogenschule Gem. Grundschule Büren

Kita4,6 km

AWO-Kita Zum Tiefen Reck, Lotte

Bus270 m

Wallenhorst Alter Pyer Kirchweg, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 270 m, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 9,2 km, Rufbus 5,8 km

Klinik / Notfall8,1 km

Klinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3311,4 km

38.655 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 882 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 374 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center DütmannLechtinger Kirchweg 3 49134 Wallenhorst
    Lebensmittel · 882 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHansastraße 5 49134 Wallenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 943 m
  • PENNYPenny LotteLandwehrstraße 50-52 49504 Lotte
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • LidlLidlPagenstecher Str. 96 49090 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49090 Osnabrück, Bramscherstr. 159Bramscherstr. 159 49090 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Osnabrück-WeststadtKurt-Schumacher-Damm 52-54 49078 Osnabrück
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWallenhorst, 49134, Niedersachsenstr. 1Niedersachsenstr. 1 49134 Wallenhorst
    Drogerie · 374 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktPagenstecherstraße 133 49090 Osnabrück
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • MüllerOsnabrückGroße Straße 65-66 49074 Osnabrück
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BramscheEngter Straße 26-28 49565 Bramsche
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 476 mnächste lokale Versorgung
  • Café 371 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 95 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 967 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BerelsmannKirchplatz 11 49134 Wallenhorst
    Bäckerei · 476 mOSM
  • GetränkemarktRingstraße 7 49134 Wallenhorst
    Getränkemarkt · 603 mOSM
  • Aussenkiosk Cafee MIK
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • Sostmann
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • Meierrose
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Giannis Eis-CaféRathausallee 17 49134 Wallenhorst
    Café · 371 mOSM
  • WittePyer Kirchweg 52 49134 Wallenhorst
    Restaurant · 426 mOSM
  • Alte DruckereiGroße Straße 43 49134 Wallenhorst
    Imbiss / Fast Food · 438 mOSM
  • Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Eiscafé EmiliaEgbersstraße 5 49134 Wallenhorst
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 95 mOSM
  • Goldpohl
    Spielplatz · 187 mOSM
  • Bürgerpark
    Park · 267 mOSM
  • Traugarten
    Gartenanlage · 393 mOSM
  • Sporthalle Wallenhorst
    Sportzentrum · 455 mOSM
  • Friedhof Wallenhorst
    Friedhof · 529 mOSM

Mobilität1 Typ

  • stat>k
    Carsharing · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation WallenhorstNiedersachsenstraße 18 49134 Wallenhorst
    Polizei · 333 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Wallenhorst
    Feuerwehr · 948 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 967 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.536 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.536 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Gemeinde Wallenhorst, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 82/91.014 m²Zum Sportplatz 1 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/211.035 m²Zum Sportplatz 5 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/59995 m²Zum Sportplatz 7 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/11831 m²Zum Sportplatz 8 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/561.106 m²Zum Sportplatz 9 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/22422 m²Zum Sportplatz 10A · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/21446 m²Zum Sportplatz 10B · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/431.096 m²Zum Sportplatz 11 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/28617 m²Zum Sportplatz 12 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/401.070 m²Zum Sportplatz 13 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/27639 m²Zum Sportplatz 14 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/411.311 m²Zum Sportplatz 15 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/26661 m²Zum Sportplatz 16 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/129494 m²Zum Sportplatz 17 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/25658 m²Zum Sportplatz 18 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/721.410 m²Zum Sportplatz 19 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/891.010 m²Zum Sportplatz 20 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/701.412 m²Zum Sportplatz 21 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/681.454 m²Zum Sportplatz 23 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/91774 m²Zum Sportplatz 24 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/93983 m²Zum Sportplatz 26 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/1251.139 m²Zum Sportplatz 27 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/1241.081 m²Zum Sportplatz 27A · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/81.119 m²Zum Sportplatz 29 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/91.119 m²Zum Sportplatz 31 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/110540 m²Zum Sportplatz 33 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/97968 m²Zum Sportplatz 34 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/107509 m²Zum Sportplatz 35 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/121.008 m²Zum Sportplatz 36 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/19625 m²Zum Sportplatz 37 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/18600 m²Zum Sportplatz 39 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/48887 m²Zum Sportplatz 40 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/42809 m²Zum Sportplatz 42 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/14835 m²Zum Sportplatz 43 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/1311.170 m²Zum Sportplatz 44 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/13587 m²Zum Sportplatz 45 · 26,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49134

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Sportplatz
NameZum Sportplatz
Postleitzahl49134
OrtWallenhorst
OrtsteilWallenhorst
Breitengrad52.349392
Längengrad8.00788
Vorwahl05404, 05406, 05407, 0541
TelefonnetzWesterkappeln, Belm, Wallenhorst, Osnabrück
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeWallenhorst

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.025 EUR/Ew.BBSR INKAR