Zum Steinpleiser Bahnhof in 08412 Werdau

Straßenprofil

Zum Steinpleiser Bahnhof in Werdau

Die Straße Zum Steinpleiser Bahnhof liegt in Werdau im Bereich Steinpleis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08412 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinpleis.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 8,7 km, A 4 13,2 km Luftlinie
  • Breitband3,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Steinpleiser Bahnhof in Werdau im Bereich Steinpleis erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 257 m, S-Bahn 278 m, Regionalbahn 278 m, Tram 5,1 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,71 €/m² Miete, 16,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.347 EUR/Ew., Steuerkraft 552 EUR/Ew., Einzelhandel 8.263 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -148 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -142
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-West 8,7 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 465 Betroffene, 2,2 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmUmweltschule Werdau, Grundschule
  • Weiterführende Schule2,3 kmOberschule Leubnitz
  • Kita1,1 kmKindertageseinrichtung / "Zwergenland" / OT Steinpleis
  • Bus257 mSteinpleis, Post, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn278 mSteinpleis, Haltepunkt, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn278 mSteinpleis, Haltepunkt, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmHeinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße
  • Fernstraße4,3 km6.950 Kfz/Tag
  • A 728,7 kmA 72 / AS Zwickau-West
  • A 413,2 kmA 4 / AS Meerane
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmAlexander-von-Humboldt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmOberschule Leubnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule2,9 kmBerufsfachschule für Notfallsanitäter der Gemeinnützigen Ausbildungs- und Beratungsgesellschaft mbH Werdau (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule3,8 kmSonnenbergschule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBachtäler im Oberen Pleißeland, Bildhölzer im Werdauer Wald · 2,2 % FFH
LandschaftsschutzKoberbachgrund, Römertal · 40,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,9 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 439 ha, Gewerbe 151 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Werdauer Wald (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waschteich Reuth (Naturschutzgebiet, 6,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachtäler im Oberen Pleißeland; Bildhölzer im Werdauer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Koberbachgrund; Römertal; Wälder um Greiz und Werdau; Weißenborner Wald; Werdauer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 257 m, S-Bahn 278 m, Regionalbahn 278 m, Tram 5,1 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,1 km
  • Verkehrssicherheit78/1003,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1003,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-148 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -142
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.347 EUR/Ew., Steuerkraft 552 EUR/Ew., Einzelhandel 8.263 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1004,71 €/m² Miete, 16,8 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum Steinpleiser BahnhofWerdau
Grundschule1,8 km

Umweltschule Werdau, Grundschule

Kita1,1 km

Kindertageseinrichtung / "Zwergenland" / OT Steinpleis

Bus257 m

Steinpleis, Post, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 257 m, S-Bahn 278 m, Regionalbahn 278 m, Tram 5,1 km

Klinik / Notfall3,1 km

Heinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1734,3 km

6.950 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08412 Werdau-Leubnitz, Greizer Str. 87 aGreizer Str. 87 a 08412 Werdau-Leubnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Werdau, Pleissen-CenterStiftstraße 6-8 08412 Werdau
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny FraureuthWerdauer Straße 73 08427 Fraureuth
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAEDEKA ReicholdWerdauer Straße 73 08427 Fraureuth
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDIUferstraße 3 08412 Werdau
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • LidlLidlCrimmitschauer Str. 8 08412 Werdau
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMAÄußere+Zwickauer+Straße+36 08064 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWerdauer Straße 73 08427 Fraureuth
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannWerdau, 08412, Uhlandstr. 1Uhlandstr. 1 08412 Werdau
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerZwickauInnere Plauensche 16 08056 Zwickau
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WerdauUferstraße 1 08412 Werdau
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 77 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 560 mnächste Gastronomie
  • Park 251 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 194 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KindelZum Steinpleiser Bahnhof 1 08412 Werdau
    Bäckerei · 77 mOSM
  • Getränkewelt
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Fleischerei GirrbacherBahnhofstraße 9a 08115 Lichtentanne
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Bio aus ItalienÄußere Zwickauer Straße 40 08064 Zwickau
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum RömerHauptstraße 29 08412 Werdau
    Restaurant · 560 mOSM
  • Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Sportlerheim TSV 1860 LichentanneHauptstraße 35d 08115 Lichtentanne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Eiscafe CapriAugust-Bebel-Straße 43 08412 Werdau
    Café · 2,7 kmOSM
  • Dolce Vita
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 251 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 261 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 442 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 491 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 631 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Mobilitätscenter MarienthalPappelweg 1 08060 Zwickau
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM
  • teilAuto eGBahnhofstraße 62 08056 Zwickau
    Carsharing · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SteinpleisHauptstraße 72a 08412 Werdau
    Feuerwehr · 258 mOSM
  • Polizeirevier WerdauGerhard-Weck-Straße 9 08412 Werdau
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 194 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 855 mOSM
  • Wasserwerke Zwickau GmbH
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten16,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand16,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.347 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 137710 m²Zum Steinpleiser Bahnhof 2 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/24913 m²Zum Steinpleiser Bahnhof 4a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/1952 m²Zum Steinpleiser Bahnhof 6 · 4,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/4705 m²Zum Steinpleiser Bahnhof 6a · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/5705 m²Zum Steinpleiser Bahnhof 6b · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/21.396 m²Zum Steinpleiser Bahnhof 8 · 2,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 134/21453 m²Zum Steinpleiser Bahnhof 8b · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/f450 m²Zum Steinpleiser Bahnhof 28 · 13,7 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 8.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08412

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Steinpleiser Bahnhof in Werdau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Steinpleiser Bahnhof
NameZum Steinpleiser Bahnhof
Postleitzahl08412
OrtWerdau
OrtsteilSteinpleis
Breitengrad50.711418
Längengrad12.39335
Vorwahl0375, 03761
TelefonnetzZwickau, Werdau Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeWerdau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft552 EUR/Ew.BBSR INKAR