Zum Stiftswald in 31683 Obernkirchen

Straßenprofil

Zum Stiftswald in Obernkirchen

Die Straße Zum Stiftswald liegt in Obernkirchen im Bereich Obernkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31683 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obernkirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert54 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 4,6 km, A 30 20,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Stiftswald in Obernkirchen im Bereich Obernkirchen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 184 m, weiterführend 609 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 236 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 13,6 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,27 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.838 EUR/Ew., Steuerkraft 744 EUR/Ew., Einzelhandel 8.629 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -41 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +21
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 4,6 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule184 mGrundschule Obernkirchen
  • Weiterführende Schule609 mIGS Obernkirchen
  • Kita452 mKindergarten
  • Bus236 mObernkirchen Schulzentrum, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,2 kmKirchhorsten Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmKirchhorsten Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße5,0 km80.631 Kfz/Tag
  • A 24,6 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3020,6 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmGymnasium Adolfinum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule609 mIGS Obernkirchen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmOberschule Bückeburg · Oberschule
  • Berufliche Schule5,3 kmSchulen Dr. Kurt Blindow · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,4 kmLutherschule Kleinenbremen Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Steinbruch Liekwegen, Teufelsbad · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTeufelsbad · 2,1 % FFH
LandschaftsschutzAuetal, Bückeberge · 54,1 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 76,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,5 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 311 ha, Gewerbe 88 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Teufelsbad (Naturschutzgebiet, 2,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Teufelsbad | Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Bückeberge | Naturpark: Weserbergland | Naturschutzgebiet: Alter Steinbruch Liekwegen; Teufelsbad

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 184 m, weiterführend 609 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 236 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 13,6 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 5 Betroffene, 0,1 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 5,0 km, 80.631 Kfz/Tag
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-41 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +21
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum StiftswaldObernkirchen
Grundschule184 m

Grundschule Obernkirchen

Kita452 m

Kindergarten

Bus236 m

Obernkirchen Schulzentrum, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 236 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 13,6 km

Klinik / Notfall16,4 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 25,0 km

80.631 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordNeumarktstraße 47 31683 Obernkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlVehlener Str. 13 31683 Obernkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center KochSülbecker Weg 46 31683 Obernkirchen
    Lebensmittel · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31707 Bad Eilsen-Heeßen, Eilser Str. 5Eilser Str. 5 31707 Bad Eilsen-Heeßen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland BückeburgHannoversche Straße 15 31675 Bückeburg
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SteinzeichenDorfstr. 1A 31711 Luhden
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannObernkirchen, 31683, Neumarktstr. 46Neumarktstr. 46 31683 Obernkirchen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BückeburgHannoversche Straße 14 31675 Bückeburg
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 994 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 413 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 170 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 223 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 994 mOSM
  • Italienische Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Bäckerei Achter GmbHLange Straße 5 31683 Obernkirchen
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Der Fleischmarkt
    Metzgerei · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia Minh ThuRintelner Straße 48 31683 Obernkirchen
    Restaurant · 413 mOSM
  • VeneziaMarktplatz 5 31683 Obernkirchen
    Café · 978 mOSM
  • Berlin DönerFriedrich-Ebert-Straße 18 31683 Obernkirchen
    Imbiss / Fast Food · 986 mOSM
  • Brauhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 993 mOSM
  • Eiscafé Alte PostBückeburger Straße 7a 31707 Bad Eilsen
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schäfchenhalle
    Sportzentrum · 170 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 183 mOSM
  • Park
    Park · 183 mOSM
  • Friedhof Obernkirchen
    Friedhof · 233 mOSM
  • Spielplatz Stoevesandtstraße
    Spielplatz · 319 mOSM
  • Rosarium
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr ObernkirchenZum Stiftswald 22 Obernkirchen
    Feuerwehr · 74 mOSM
  • Polizei ObernkirchenLange Straße 1 31683 Obernkirchen
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 223 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 850 mOSM
  • Kläranlage Obernkirchen
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 54 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.838 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone54 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Obernkirchen-WA Rintelner Str., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2, Nr. 39: 2

Flurstück 54/71.766 m²Zum Stiftswald 1 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/37827 m²Zum Stiftswald 17 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/45233 m²Zum Stiftswald 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/701.053 m²Zum Stiftswald 19 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/1251.122 m²Zum Stiftswald 21 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/13.885 m²Zum Stiftswald 22 · 20,6 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 87/6926 m²Zum Stiftswald 23 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/7879 m²Zum Stiftswald 25 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/8897 m²Zum Stiftswald 27 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/4806 m²Zum Stiftswald 28 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/9847 m²Zum Stiftswald 29 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/6935 m²Zum Stiftswald 30 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/11295 m²Zum Stiftswald 32A · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/10617 m²Zum Stiftswald 32B · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/91.034 m²Zum Stiftswald 34 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/22579 m²Zum Stiftswald 37 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/181.785 m²Zum Stiftswald 38 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/191.016 m²Zum Stiftswald 38A · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/231.129 m²Zum Stiftswald 38B · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/5796 m²Zum Stiftswald 39 · 10,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/21216 m²Zum Stiftswald 39 · 8,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/15879 m²Zum Stiftswald 40 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/45825 m²Zum Stiftswald 41 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/101.035 m²Zum Stiftswald 42 · 18,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31683

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Stiftswald in Obernkirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert54 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Stiftswald
NameZum Stiftswald
Postleitzahl31683
OrtObernkirchen
OrtsteilObernkirchen
Breitengrad52.262054
Längengrad9.129287
Vorwahl05724
TelefonnetzObernkirchen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeObernkirchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft744 EUR/Ew.BBSR INKAR