Zum Wasserturm in 66787 Wadgassen

Straßenprofil

Zum Wasserturm in Wadgassen

Die Straße Zum Wasserturm liegt in Wadgassen im Bereich Hostenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66787 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hostenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 620 1,3 km, A 8 8,7 km, A 1 10,6 km Luftlinie
  • Breitband84,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Wasserturm in Wadgassen im Bereich Hostenbach erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 993 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 168 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 10,6 km, Fernzug 10,2 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,81 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.806 EUR/Ew., Steuerkraft 665 EUR/Ew., Einzelhandel 8.578 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +148 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +98
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 620 / AS Völklingen-Wehrden 1,3 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 300 Betroffene, 1,7 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,6 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule993 mGrundschule Wehrden/Geislautern - Regenbogenschule
  • Weiterführende Schule1,5 kmGemeinschaftsschule Wadgassen-Bous - Bisttalschule
  • Kita645 mKita St. Hedwig
  • Bus168 mSitters Süd, Schaffhausen Wadgassen, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmVölklingen, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Tram10,6 kmWalpershofen/Etzenhofen, Riegelsberg, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmKnappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Püttlingen
  • Fernstraße1,5 km37.983 Kfz/Tag
  • A 6201,3 kmA 620 / AS Völklingen-Wehrden
  • A 88,7 kmA 8 / AS Schwalbach/Schwarzenholz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmWarndt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmGemeinschaftsschule Wadgassen-Bous - Bisttalschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule14,1 kmPrivate Willi-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule4,1 kmBerufsbildungszentrum Völklingen · Berufliche Schule
  • Förderschule1,9 kmFörderschule Lernen - Astrd-Lindgren-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Eulenmühle / Eulenmühle-Welschwies" (N 6706-307), Naturschutzgebiet "Saaraue nordwestlich Wadgassen" (N 6706-303) · 25,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG 'Eulenmühle / Eulenmühle/Welschwies', NSG 'Saaraue nordwestlich Wadgassen' · 25,2 % FFH, Rastgebiete im mittleren Saartal, Warndt · 23,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDer Warndt (Teilbereich Ludweiler-Lauterbach), Hohenberg · 21,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,6 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 374 ha, Gewerbe 55 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der (Gemeinde Ueberherrn, der Stadt Saarlouis und) der Gemeinde Wadgassen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Eulenmühle / Eulenmühle-Welschwies" (N 6706-307) (Naturschutzgebiet, 0,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG 'Eulenmühle / Eulenmühle/Welschwies'; NSG 'Saaraue nordwestlich Wadgassen'; Warndt | Landschaftsschutzgebiet: Der Warndt (Teilbereich Ludweiler-Lauterbach); Hohenberg; Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 168 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 10,6 km, Fernzug 10,2 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 422 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,81 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 620 / AS Völklingen-Wehrden 1,3 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,5 km, 37.983 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 12,2 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.806 EUR/Ew., Steuerkraft 665 EUR/Ew., Einzelhandel 8.578 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum WasserturmWadgassen
Grundschule993 m

Grundschule Wehrden/Geislautern - Regenbogenschule

Kita645 m

Kita St. Hedwig

Bus168 m

Sitters Süd, Schaffhausen Wadgassen, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 168 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 10,6 km, Fernzug 10,2 km

Klinik / Notfall5,1 km

Knappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Püttlingen

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6201,5 km

37.983 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 422 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66787 Wadgassen, Provinzialstr. 158Provinzialstr. 158 66787 Wadgassen
    Lebensmittel-Discounter · 422 mQuelle
  • LidlLidlProvinzialstraße 154 66787 Wadgassen-Hostenbach
    Lebensmittel-Discounter · 481 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KunzlerProvinzialstraße 28 66787 Wadgassen-Schaffhausen
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDProvinzialstraße 9 66787 Wadgassen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland VölklingenHallerstraße 21 66333 Völklingen
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMAVölklinger+Straße+29-31 66333 Völklingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny FraulauternSaarbruecker Str. 83-91 66740 Saarlouis
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannVölklingen, 66333, Hallerstr. 4aHallerstr. 4a 66333 Völklingen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIm Betzen 2 66333 Völklingen
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • MüllerSaarlouisIm Hader 1-3 66740 Saarlouis
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf VölklingenSaarwiesenweg 2 66333 Völklingen
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 681 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 601 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 154 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 395 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tabak Stop & Go
    Kiosk / Convenience · 681 mOSM
  • Adolph’s Brotladen
    Bäckerei · 738 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Huda Markt
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • Pferdemetzgerei Niebes
    Metzgerei · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • da MarioProvinzialstraße 134 66787 Wadgassen
    Restaurant · 601 mOSM
  • Calimero
    Imbiss / Fast Food · 701 mOSM
  • Anglerheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Selisch
    Café · 2,1 kmOSM
  • Ragno d'Oro
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 154 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 708 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 745 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Hostenbacher Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • LBZ Mitte
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiposten WadgassenLindenstraße 101 66787 Wadgassen
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 395 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 716 mOSM
  • Kläranlage Völklingen
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windpark Bous
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.806 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Zum Wasserturm, 66787 Wadgassen
Position: 49.248878, 6.814090

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66787

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Wasserturm
NameZum Wasserturm
Postleitzahl66787
OrtWadgassen
OrtsteilHostenbach
Breitengrad49.248878
Längengrad6.81409
Vorwahl06834
TelefonnetzBous
LandSaarland
LandkreisSaarlouis
GemeindeWadgassen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B386 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft665 EUR/Ew.BBSR INKAR