Zum Wiesengrund in 04827 Machern

Straßenprofil

Zum Wiesengrund in Machern

Die Straße Zum Wiesengrund liegt in Machern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04827 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl03425, 034292

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 6,4 km, A 38 7,9 km, A 72 21,0 km Luftlinie
  • Breitband98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Wiesengrund in Machern erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 572 m, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 190 m, S-Bahn 906 m, Regionalbahn 5,9 km, Tram 10,7 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.029 EUR/Ew., Steuerkraft 1.175 EUR/Ew., Einzelhandel 8.248 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -90 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -23
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Naunhof 6,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.055 Betroffene, 15,9 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,0 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule572 mGrundschule am Schlosspark Machern
  • Weiterführende Schule3,3 kmOberschule Brandis
  • Kita447 mHort / "Am Schlosspark"
  • Bus190 mMachern (Sachsen), Schlossblick, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn906 mMachern(Sachs), ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmBeucha, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße5,2 km11.102 Kfz/Tag
  • A 146,4 kmA 14 / AS Naunhof
  • A 387,9 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmGymnasium Brandis · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,0 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmOberschule Brandis · Oberschule
  • Berufliche Schule838 mMBF Michels Bildungsforum für Gesundheitsberufe im Verbund der Sachsenklinik GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule8,0 kmBrücke-Schule Wurzen, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeich- und Waldgebiete um Machern und Brandis, Vereinigte Mulde und Muldeauen · 7,5 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Vereinigte Mulde · 16,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Großsteinberg-Ammelshain · 50,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,4 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 221 ha, Gewerbe 76 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lübschützer Teiche-Tresenwald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Polenzwald (Naturschutzgebiet, 6,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Teich- und Waldgebiete um Machern und Brandis; Vereinigte Mulde und Muldeauen | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Großsteinberg-Ammelshain; Lübschützer Teiche-Tresenwald; Mittlere Mulde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 190 m, S-Bahn 906 m, Regionalbahn 5,9 km, Tram 10,7 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/10098,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,67 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt82/100Kaufkraft 33.029 EUR/Ew., Steuerkraft 1.175 EUR/Ew., Einzelhandel 8.248 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.055 Betroffene, 15,9 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-90 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -23
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,1 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum WiesengrundMachern
Grundschule572 m

Grundschule am Schlosspark Machern

Kita447 m

Hort / "Am Schlosspark"

Bus190 m

Machern (Sachsen), Schlossblick, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 190 m, S-Bahn 906 m, Regionalbahn 5,9 km, Tram 10,7 km

Klinik / Notfall15,1 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 65,2 km

11.102 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04827 Machern, Neumarkt 1Neumarkt 1 04827 Machern
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGartenallee 4 04827 Machern
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • PENNYPenny BrandisWurzener Straße 1 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DölzBeuchaer Straße 15 04821 Brandis
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlDresdener Str. 7 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland WurzenCollmener Straße 12 04808 Wurzen
    Verbrauchermarkt · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBrandis, 04821, Pappelallee 6Pappelallee 6 04821 Brandis
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLadestraße 5a 04683 Naunhof
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 970 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 911 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 125 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 180 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Löschdepot + HermesSchloßplatz 11 04827 Machern
    Getränkemarkt · 970 mOSM
  • Keller
    Bäckerei · 978 mOSM
  • Fleischerei Reißaus
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Bauer´s BioladenHauptstraße 30 04821
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM
  • Obst, Gemüse, LebensmittelAlbert-Kuntz-Straße 3 04808 Wurzen
    Kiosk / Convenience · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum alten Zollhaus
    Restaurant · 911 mOSM
  • Eiscafé
    Café · 918 mOSM
  • Ewin BistroSchloßplatz 4 04827 Machern
    Imbiss / Fast Food · 966 mOSM
  • Biergarten im FuchsStraße des Friedens 18 04827 Machern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Eisdiele SchönemannMarkt 3 04808 Wurzen
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 125 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 245 mOSM
  • Park
    Park · 590 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 661 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MachernSchloßplatz 9d 04827 Machern
    Feuerwehr · 898 mOSM
  • Polizeistandort BrandisGrimmaische Straße 2
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 180 mOSM
  • Recyclinghof MachernDorfstraße 04827 Machern
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,1 kmOSM
  • Windstrom Altenhain GmbH
    Windkraftanlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.029 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.029 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 367/35237 m²Zum Wiesengrund 1 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/66511 m²Zum Wiesengrund 2 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/34154 m²Zum Wiesengrund 3 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/33154 m²Zum Wiesengrund 5 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/67511 m²Zum Wiesengrund 6 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/32223 m²Zum Wiesengrund 7 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/68512 m²Zum Wiesengrund 8 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/28229 m²Zum Wiesengrund 9 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/69512 m²Zum Wiesengrund 10 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/29153 m²Zum Wiesengrund 11 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/30153 m²Zum Wiesengrund 13 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/42280 m²Zum Wiesengrund 14 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/31244 m²Zum Wiesengrund 15 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/43168 m²Zum Wiesengrund 16 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/25682 m²Zum Wiesengrund 17 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/44283 m²Zum Wiesengrund 18 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/24704 m²Zum Wiesengrund 19 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/46277 m²Zum Wiesengrund 20 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/23612 m²Zum Wiesengrund 21 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/47166 m²Zum Wiesengrund 22 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/48269 m²Zum Wiesengrund 22a · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/22567 m²Zum Wiesengrund 23 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/12748 m²Zum Wiesengrund 24 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/21571 m²Zum Wiesengrund 25 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/10621 m²Zum Wiesengrund 26 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/20565 m²Zum Wiesengrund 27 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/9663 m²Zum Wiesengrund 28 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/19571 m²Zum Wiesengrund 29 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/18576 m²Zum Wiesengrund 31 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/64742 m²Zum Wiesengrund 33 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/63773 m²Zum Wiesengrund 35 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/62755 m²Zum Wiesengrund 37 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/58592 m²Zum Wiesengrund 39 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/59468 m²Zum Wiesengrund 41 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/60547 m²Zum Wiesengrund 43 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/61520 m²Zum Wiesengrund 45 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/57272 m²Zum Wiesengrund 47 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/56175 m²Zum Wiesengrund 49 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/55176 m²Zum Wiesengrund 51 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/54176 m²Zum Wiesengrund 53 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/53176 m²Zum Wiesengrund 55 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/52341 m²Zum Wiesengrund 57 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/50403 m²Zum Wiesengrund 59 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/49382 m²Zum Wiesengrund 61 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363/41.596 m²Zum Wiesengrund 63 · 11,8 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04827

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Wiesengrund in Machern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Wiesengrund
NameZum Wiesengrund
Postleitzahl04827
OrtMachern
Breitengrad51.355793
Längengrad12.640429
Vorwahl03425, 034292
TelefonnetzWurzen, Brandis b Wurzen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeMachern

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.175 EUR/Ew.BBSR INKAR