Zum Woogacker in 66851 Queidersbach

Straßenprofil

Zum Woogacker in Queidersbach

Die Straße Zum Woogacker liegt in Queidersbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66851 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 2,5 km, A 6 6,9 km, A 63 15,7 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Woogacker in Queidersbach erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 949 m, weiterführend 949 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 212 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 6,1 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,61 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.776 EUR/Ew., Steuerkraft 760 EUR/Ew., Einzelhandel 8.527 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -39 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -21
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Bann 2,5 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,2 km, 10.121 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 60,6 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule949 mGrundschule Queidersbach
  • Weiterführende Schule949 mRealschule plus Queidersbach
  • Kita4,5 kmKath. Kindergarten "St. Markus"
  • Bus212 mQueidersbach, Am Kreuz, ca. 84 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,7 kmKindsbach, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmKindsbach, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße5,2 km10.121 Kfz/Tag
  • A 622,5 kmA 62 / AS Bann
  • A 66,9 kmA 6 / AS Ramstein-Miesenbach
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTäler und Verlandungszone am Gelterswoog · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 0,4 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 68,9 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 74 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Täler und Verlandungszone am Gelterswoog (Naturschutzgebiet, 2,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Naturschutzgebiet: Täler und Verlandungszone am Gelterswoog

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 212 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 6,1 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10098,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 949 m, weiterführend 949 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 7,5 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-39 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -21
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.776 EUR/Ew., Steuerkraft 760 EUR/Ew., Einzelhandel 8.527 EUR/Ew.
  • Naturnähe73/10060,6 % Wald, 0,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum WoogackerQueidersbach
Grundschule949 m

Grundschule Queidersbach

Kita4,5 km

Kath. Kindergarten "St. Markus"

Bus/Rufbus212 m

Queidersbach, Am Kreuz, ca. 84 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 212 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 6,1 km

Klinik / Notfall6,4 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 625,2 km

10.121 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66851 Bann, Hauptstr. 132Hauptstr. 132 66851 Bann
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny LandstuhlBahnstraße 118 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnstraße 44 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HaagBahnstr. 28 66849 Landstuhl
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland LandstuhlTorfstraße 10 66849 Landstuhl
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle
  • LidlLidlTorfstr. 7 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTorfstraße 2-4 66849 Landstuhl
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • MüllerKaiserslautern - MerkurstraßeMerkurstraße 51 67663 Kaiserslautern
    Drogerie · 9,4 kmQuelle
  • RossmannRamstein-Miesenbach, 66877, Rathausring 6Rathausring 6 66877 Ramstein-Miesenbach
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandstuhlTorfstraße 11 66849 Landstuhl
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 290 mnächste lokale Versorgung
  • Café 744 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 154 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 258 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei Hans SchmittHauptstraße 21 66851
    Bäckerei · 290 mOSM
  • Metzgerei StrasserHauptstraße 51 66851
    Metzgerei · 574 mOSM
  • KeilBahnstraße 88 66849 Landstuhl
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM
  • Einkaufszentrum Sauer-StraßerSchopper Weg 2 Geiselberg
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM
  • Paket Shop
    Kiosk / Convenience · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DorfkindHauptstraße 69A 66851 Queidersbach
    Café · 744 mOSM
  • Pfälzer Land
    Restaurant · 968 mOSM
  • Pizzeria MilanoHauptstraße 26 66851
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Bellheimer Bierstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM
  • San Marco
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 154 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 296 mOSM
  • Park
    Park · 700 mOSM
  • MehrzweckhalleZum Winterberg 14 66851 Queidersbach
    Sportzentrum · 931 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 982 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr QueidersbachAuf der Heide 5 66851 Queidersbach
    Feuerwehr · 943 mOSM
  • Polizei LandstuhlBahnstraße 54 66849 Landstuhl
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 258 mOSM
  • Kläranlage Bann
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • JuWi Windenergie GmbH & Co. Flomborn I KG
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche138,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.776 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1004, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2316/5362 m²Zum Woogacker 1 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2316/4314 m²Zum Woogacker 1 A · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2316/3795 m²Zum Woogacker 5 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2315/4572 m²Zum Woogacker 7 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2317/4750 m²Zum Woogacker 8 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2310/4691 m²Zum Woogacker 9 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2317/5709 m²Zum Woogacker 10 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2310/3582 m²Zum Woogacker 11 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2317/6681 m²Zum Woogacker 12 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2310/5691 m²Zum Woogacker 13 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2320/5672 m²Zum Woogacker 14 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2310/2800 m²Zum Woogacker 15 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2320/4673 m²Zum Woogacker 16 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2310/1726 m²Zum Woogacker 17 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2320/3682 m²Zum Woogacker 18 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2309/4740 m²Zum Woogacker 19 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2309/3675 m²Zum Woogacker 21 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2320/1732 m²Zum Woogacker 22 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2309/2578 m²Zum Woogacker 23 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2342/8874 m²Zum Woogacker 24 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2309/1642 m²Zum Woogacker 25 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2342/7776 m²Zum Woogacker 26 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2311/1827 m²Zum Woogacker 27 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2342/6654 m²Zum Woogacker 28 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2311/4730 m²Zum Woogacker 29 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2342/5743 m²Zum Woogacker 30 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2311/2620 m²Zum Woogacker 31 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2342/4760 m²Zum Woogacker 32 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2311/3626 m²Zum Woogacker 33 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2342/3838 m²Zum Woogacker 34 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2315/3559 m²Zum Woogacker 35 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2342/2747 m²Zum Woogacker 36 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2315/2663 m²Zum Woogacker 37 · 36,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2342/9744 m²Zum Woogacker 38 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2315/1689 m²Zum Woogacker 39 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2298/6725 m²Zum Woogacker 40 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2298/5940 m²Zum Woogacker 42 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2298/4810 m²Zum Woogacker 44 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2298/3697 m²Zum Woogacker 46 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2298/7598 m²Zum Woogacker 48 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2298/2590 m²Zum Woogacker 50 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2298/9491 m²Zum Woogacker 52 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2298/8391 m²Zum Woogacker 52 A · 36,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66851

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Woogacker in Queidersbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Woogacker
NameZum Woogacker
Postleitzahl66851
OrtQueidersbach
Breitengrad49.378208
Längengrad7.626578
Vorwahl06371
TelefonnetzLandstuhl
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeQueidersbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft760 EUR/Ew.BBSR INKAR