Zur Bauerschaft in 46487 Wesel

Straßenprofil

Zur Bauerschaft in Wesel

Die Straße Zur Bauerschaft liegt in Wesel im Bereich Ginderich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46487 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ginderich.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWesel
  • Vorwahl02803, 0281, 02859

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 10,6 km, A 57 11,3 km, A 59 16,8 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Bauerschaft in Wesel im Bereich Ginderich erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,0 km, S-Bahn 28,3 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 15,4 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.466 EUR/Ew., Steuerkraft 982 EUR/Ew., Einzelhandel 9.025 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +797 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +746
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Hamminkeln 10,6 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.091 je 100.000 Einwohner in Wesel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.455 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,5 % Wald, 13,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmPolderdorfschule Büderich-Ginderich Gem. Grundschule der Stadt Wesel - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule3,3 kmIda-Noddack-Gesamtschule - Sekundarstufe I und II -
  • Kita2,3 kmKath. Kindergarten St. Franziskus
  • Bus2,0 kmWesel Rheinbad, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,3 kmOberhausen Hbf, ca. 3.033 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmWesel Bahnhof, ca. 563 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmMarien-Hospital Wesel gGmbH
  • Fernstraße6,9 km9.803 Kfz/Tag
  • A 310,6 kmA 3 / AS Hamminkeln
  • A 5711,3 kmA 57 / AS Alpen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmAndreas-Vesalius-Gymnasium Städt. Gymnasium Wesel - Sekundarstufen I u. II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmIda-Noddack-Gesamtschule - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmKonrad-Duden-Realschule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen im Schulzentrum Wesel-Feldmark · Realschule
  • Berufliche Schule4,1 kmBerufskolleg Wesel Schule der Sekundarstufe II des Kreises Wesel · Berufskolleg
  • Förderschule3,4 kmSchule am Ring Förderschule des Kreises Wesel mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bagelwald im Wackenbruch, NSG Bislicher Insel · 27,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDiersfordter Wald/ Schnepfenberg, Grosses Veen · 13,3 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' · 28,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Alt-Buederich, Zur Bauerschaft und ehemalige Bahnstrasse, LSG-Auesee · 27,9 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 12,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,4 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 830 ha, Gewerbe 376 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Weseler Aue und Leygraben bei Flueren (Naturschutzgebiet, 0,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Diersfordter Wald/ Schnepfenberg; Grosses Veen; NSG Bislicher Insel, nur Teilfläche; NSG Droste Woy und NSG Westerheide; NSG - Komplex In den Drevenacker Dünen, mit Erweiterung; NSG Rheinaue Bislich-Vahnum, nur Teilfläche; NSG Rheinvorland bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,2 km
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Krankenhausversorgung88/1003 Einrichtungen, 757 Betten (Gemeinde)
  • Wohnungsmarkt87/1005,98 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 2,0 km, S-Bahn 28,3 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 15,4 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,3 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 14,0 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur BauerschaftWesel
Grundschule2,9 km

Polderdorfschule Büderich-Ginderich Gem. Grundschule der Stadt Wesel - Primarstufe -

Kita2,3 km

Kath. Kindergarten St. Franziskus

Bus2,0 km

Wesel Rheinbad, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,0 km, S-Bahn 28,3 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 15,4 km

Klinik / Notfall3,2 km

Marien-Hospital Wesel gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 576,9 km

9.803 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEdeka Janssen, Inh. ChristiansMarienstr. 11 46487 Wesel-Ginderich
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny An der WerftWerftstrasse 1-3 46483 Wesel
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDReeser Landstraße 87 46483 Wesel
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlReeser Landstr. 66 46483 Wesel
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 46485 Wesel, Pastor-Schmitz-Str. 1 APastor-Schmitz-Str. 1 A 46485 Wesel
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland WeselRudolf-Diesel-Straße 7 46485 Wesel
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHohe Straße 45-49 46483 Wesel
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • RossmannWesel, 46483, Hohe Str. 6Hohe Str. 6 46483 Wesel
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeselRobert-Bosch-Straße 5 46485 Wesel
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 353 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceRheinpromenade 5 46487 Wesel
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Gartenbau Kuhlmann
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • Tepass
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • trinkgutWerftstraße 6 46483 Wesel
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Köpi-Theke46487 Wesel
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Restaurant & Cafe Weseler Kanu-ClubAm Yachthafen 3 46487 Wesel
    Café · 1,9 kmOSM
  • Rheinpromenade Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Rheinpromenade Biergarten
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Süße EisdieleBislicher Straße 16a 46487 Wesel
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Rastplatz
    Spielplatz · 353 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 787 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Friedhof St. Mariä Himmelfahrt
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM
  • CityCarLadestraße Ost 46485 Wesel
    Carsharing · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • WasserschutzpolizeiWerftstraße 9 46483 Wesel
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Klärwerk Wesel
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 7 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 75 €/m² in 532 m; Nutzungsart L 6 €/m² in 532 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.466 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wesel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2

Flurstück 1721.054 m²Zur Bauerschaft 2 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136586 m²Zur Bauerschaft 2 a · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273.299 m²Zur Bauerschaft 3 · 30,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 135814 m²Zur Bauerschaft 4 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59553 m²Zur Bauerschaft 9 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60673 m²Zur Bauerschaft 11 · 52,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16957 m²Zur Bauerschaft 11 · 7,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40971 m²Zur Bauerschaft 13 · 34,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 452.470 m²Zur Bauerschaft 21 · 14,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 801.097 m²Zur Bauerschaft 26 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137589 m²Zur Bauerschaft 28 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467.907 m²Zur Bauerschaft 29 · 44,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 106529 m²Zur Bauerschaft 30 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1381.420 m²Zur Bauerschaft 30 a · 35,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 278899 m²Zur Bauerschaft 32 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481.642 m²Zur Bauerschaft 35 · 12,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1981.004 m²Zur Bauerschaft 36 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303481 m²Zur Bauerschaft 40 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292497 m²Zur Bauerschaft 42 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284497 m²Zur Bauerschaft 44 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2731.344 m²Zur Bauerschaft 46 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2741.642 m²Zur Bauerschaft 48 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1941.000 m²Zur Bauerschaft 50 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1961.000 m²Zur Bauerschaft 52 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240892 m²Zur Bauerschaft 54 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280776 m²Zur Bauerschaft 56 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314906 m²Zur Bauerschaft 58 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621.630 m²Zur Bauerschaft 64 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1281.081 m²Zur Bauerschaft 66 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1625.304 m²Zur Bauerschaft 69 · 24,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 71607 m²Zur Bauerschaft 71 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 707.011 m²Zur Bauerschaft 73 · 17,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1511.051 m²Zur Bauerschaft 84 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141769 m²Zur Bauerschaft 86 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287277 m²Zur Bauerschaft 87 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2131.090 m²Zur Bauerschaft 88 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286316 m²Zur Bauerschaft 89 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1861.301 m²Zur Bauerschaft 90 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1871.163 m²Zur Bauerschaft 92 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72790 m²Zur Bauerschaft 94 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73790 m²Zur Bauerschaft 96 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74790 m²Zur Bauerschaft 98 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75790 m²Zur Bauerschaft 100 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137782 m²Zur Bauerschaft 106 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252987 m²Zur Bauerschaft 108 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2661.081 m²Zur Bauerschaft 110 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268397 m²Zur Bauerschaft 112 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272379 m²Zur Bauerschaft 112 a · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2712.206 m²Zur Bauerschaft 114 · 7,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 802.178 m²Zur Bauerschaft 116 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 812.995 m²Zur Bauerschaft 118 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 821.780 m²Zur Bauerschaft 120 · 12,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 305842 m²Zur Bauerschaft 122 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3171.383 m²Zur Bauerschaft 124 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316452 m²Zur Bauerschaft 124 a · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241.220 m²Zur Bauerschaft 151 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 874.872 m²Zur Bauerschaft 162 · 6,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 8214.660 m²Zur Bauerschaft 170 · 10,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 7893.640 m²Zur Bauerschaft 176 · 1,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 6036.085 m²Zur Bauerschaft 191 · 1,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 78278 m²Zur Bauerschaft 199 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 797.803 m²Zur Bauerschaft 201 · 18,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 642.315 m²Zur Bauerschaft 205 · 13,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 686.280 m²Zur Bauerschaft 231 · 3,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 69647 m²Zur Bauerschaft 235 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 708.718 m²Zur Bauerschaft 237 · 36,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 541.072 m²Zur Bauerschaft 257 · 15,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46487

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Bauerschaft
NameZur Bauerschaft
Postleitzahl46487
OrtWesel
OrtsteilGinderich
Breitengrad51.654396
Längengrad6.565041
Vorwahl02803, 0281, 02859
TelefonnetzWesel-Büderich, Wesel, Wesel-Bislich
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisWesel
GemeindeWesel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 782 / B2 1353 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer468 %Gemeinde
  • Steuerkraft982 EUR/Ew.BBSR INKAR