Zur Rabinke in 02733 Cunewalde

Straßenprofil

Zur Rabinke in Cunewalde

Die Straße Zur Rabinke liegt in Cunewalde im Bereich Weigsdorf-Köblitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02733 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weigsdorf-Köblitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 10,9 km, A 17 46,4 km, A 13 51,7 km Luftlinie
  • Breitband0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Rabinke in Cunewalde im Bereich Weigsdorf-Köblitz erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 502 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 475 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 25,6 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 19,2 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,21 €/m² Miete, 8,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.808 EUR/Ew., Steuerkraft 698 EUR/Ew., Einzelhandel 8.292 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -93 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +17
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-Ost 10,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,2 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule502 mGrundschule "Friedrich Schiller"
  • Weiterführende Schule2,1 kmWilhelm-von-Polenz-Oberschule Cunewalde
  • Kita1,6 kmArbeiterwohlfahrt Bautzen e. V. / Kindertageseinrichtung / "Körsegeister"
  • Bus475 mWeigsd-Köbl Schiller-Schule, ca. 65 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,6 kmSchmilka Hp Hirschmühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmSchirgiswalde-Kirschau Bahnhof, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße7,2 km6.928 Kfz/Tag
  • A 410,9 kmA 4 / AS Bautzen-Ost
  • A 1746,4 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmImmanuel-Kant-Gymnasium Wilthen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmWilhelm-von-Polenz-Oberschule Cunewalde · Oberschule
  • Berufliche Schule9,0 kmBerufsfachschule für Pflegeberufe des Instituts für berufsbildende Fachschulen und Lehrgänge e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule10,7 kmFörderzentrum "Am Schützenplatz" Bautzen Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzCzorneboh und Hochstein, Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz · 15,9 % FFH
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland · 88,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 150 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mühlbusch Plotzen (Naturschutzgebiet, 6,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Czorneboh und Hochstein; Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz; Spreegebiet oberhalb Bautzen | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 475 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 25,6 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto mit Hund 1,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen86/100Grundschule 502 m, weiterführend 2,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-93 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +17
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.808 EUR/Ew., Steuerkraft 698 EUR/Ew., Einzelhandel 8.292 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur RabinkeCunewalde
Grundschule502 m

Grundschule "Friedrich Schiller"

Kita1,6 km

Arbeiterwohlfahrt Bautzen e. V. / Kindertageseinrichtung / "Körsegeister"

Bus475 m

Weigsd-Köbl Schiller-Schule, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 475 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 25,6 km

Klinik / Notfall10,4 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 67,2 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto CunewaldeBautzener Straße 10 02733 Cunewalde
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02733 Cunewalde-Weigsdorf-Köblitz, Köblitzer Str. 2Köblitzer Str. 2 02733 Cunewalde-Weigsdorf-Köblitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBautzener Straße 7a 02736 Oppach
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • EDEKAEDEKA GöldnerAugust-Bebel-Straße 30 02736 Oppach
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofBahnhofstr. 46 02689 Sohland
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • LidlLidlNeusalzaer Str. 39a 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBautzen, 02625, Stieberstr. 49Stieberstr. 49 02625 Bautzen
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BautzenLöbauer Straße 120 02625 Bautzen
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 295 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 259 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 426 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 496 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GetränkeLAND OEZ SchöneHauptstraße 3 02733 Cunewalde
    Getränkemarkt · 295 mOSM
  • Bäckerei PechOberlausitzer Straße 22 02733 Cunewalde
    Bäckerei · 440 mOSM
  • Fleischerei RichterHauptstraße 8a 02733 Cunewalde
    Metzgerei · 623 mOSM
  • Bad-KioskAm Sportzentrum 11 02733 Cunewalde
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ali Baba Kebap-HausHauptstraße 3 02733 Cunewalde
    Imbiss / Fast Food · 259 mOSM
  • Deutsches HausSchönberger Straße 1 02733 Cunewalde
    Restaurant · 576 mOSM
  • Snack OaseOberlausitzer Straße 11 02733 Cunewalde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 846 mOSM
  • EisEcke 2.0Bautzener Straße 1 02692 Großpostwitz
    Café · 4,4 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 426 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 567 mOSM
  • Matschenberg Offroad Arena
    Sportzentrum · 601 mOSM
  • Umgebindehauspark CunewaldeSchloßkellergasse 4 02733 Cunewalde
    Park · 787 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 972 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto eGBahnhofstraße 21 02625 Bautzen
    Carsharing · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • BürgerpolizistHauptstraße 19 02733 Cunewalde
    Polizei · 618 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Schönberg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 496 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 611 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.808 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 2, Nr. 20: 2

Flurstück 41700 m²Zur Rabinke 2 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/a460 m²Zur Rabinke 3 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422.030 m²Zur Rabinke 4 · 9,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 47/c250 m²Zur Rabinke 6 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/175.856 m²Zur Rabinke 7 · 0,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 50/a400 m²Zur Rabinke 8 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/a240 m²Zur Rabinke 9 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66450 m²Zur Rabinke 10 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/a620 m²Zur Rabinke 11 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/a630 m²Zur Rabinke 12 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/1567 m²Zur Rabinke 13 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/a1.330 m²Zur Rabinke 14 · 8,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 60/a310 m²Zur Rabinke 15 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/a760 m²Zur Rabinke 16 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/1688 m²Zur Rabinke 17 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62980 m²Zur Rabinke 18 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412/230 m²Zur Rabinke 18 · 40,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681.120 m²Zur Rabinke 18a · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/2436 m²Zur Rabinke 19 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/326 m²Zur Rabinke 20 · 65,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 63/6281 m²Zur Rabinke 20 · 62,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/a510 m²Zur Rabinke 21 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54410 m²Zur Rabinke 22 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53210 m²Zur Rabinke 23 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/b280 m²Zur Rabinke 24 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/a390 m²Zur Rabinke 25 · 23,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02733

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zur Rabinke in Cunewalde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Rabinke
NameZur Rabinke
Postleitzahl02733
OrtCunewalde
OrtsteilWeigsdorf-Köblitz
Breitengrad51.098705
Längengrad14.489117
Vorwahl035877
TelefonnetzCunewalde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeCunewalde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft698 EUR/Ew.BBSR INKAR