Zur schönen Aussicht / Zur Schönen Aussicht in 04435 Schkeuditz

Straßenprofil

Zur Schönen Aussicht in Schkeuditz

Die Straße Zur Schönen Aussicht liegt in Schkeuditz im Bereich Schkeuditz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04435 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schkeuditz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNordsachsen
  • Vorwahl0341, 034202, 034204, 034205, 034207, 034294

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 3,0 km, A 9 5,5 km, A 38 14,4 km Luftlinie
  • Breitband79,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Schönen Aussicht in Schkeuditz im Bereich Schkeuditz erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 701 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 701 m, ca. 191 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 12,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,79 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.406 EUR/Ew., Steuerkraft 1.326 EUR/Ew., Einzelhandel 8.207 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -98 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -214
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Schkeuditz 3,0 km
  • E-Mobilität: 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen57

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 825 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,0 % Wald, 4,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmLeibniz-Grundschule Schkeuditz
  • Weiterführende Schule2,5 kmMaria-Merian-Gymnasium Schkeuditz
  • Kita931 mKindertageseinrichtung / "Storchennest"
  • Bus701 mSchkeuditz, Modelwitz, ca. 191 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmLeipzig-Lützschena, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmLeipzig-Leutzsch, ca. 228 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmHELIOS Klinik Schkeuditz
  • Fernstraße2,9 km60.352 Kfz/Tag
  • A 143,0 kmA 14 / AS Schkeuditz
  • A 95,5 kmA 9 / AS Großkugel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmMaria-Merian-Gymnasium Schkeuditz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmLeipziger Modellschule Gemeinschaftsschule (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmLessing-Oberschule Schkeuditz · Oberschule
  • Berufliche Schule3,6 kmBerufliches Schulzentrum Schkeuditz · Berufsschule
  • Förderschule7,5 kmJohann- Heinrich- Pestalozzi- Schule - Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen der Stadt Leipzig · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElsteraue bei Ermlitz, Luppeaue · 8,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBienitz und Moormergelgebiet, Brösen Glesien und Tannenwald · 14,6 % FFH, Agrarraum und Bergbaufolgelandschaft bei Delitzsch, Leipziger Auwald · 23,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElster-Luppe-Aue, Leipziger Auwald · 21,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,9 %, Verkehr 21,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 529 ha, Gewerbe 366 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Leipziger Auwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Luppeaue (Naturschutzgebiet, 0,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bienitz und Moormergelgebiet; Brösen Glesien und Tannenwald; Elster-Luppe-Aue; Leipziger Auensystem | Landschaftsschutzgebiet: Elster-Luppe-Aue; Leipziger Auwald; Loberaue | Naturschutzgebiet: Elsteraue bei Ermlitz; Luppeaue; Luppeaue bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,1 km
  • E-Mobilität90/10072 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • ÖPNV-Erreichbarkeit89/100Bus 701 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 701 m, ca. 191 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Schkeuditz 3,0 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 60.352 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-98 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -214
  • Flughafenumfeld48/100Leipzig/Halle 6,4 km
  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur Schönen AussichtSchkeuditz
Grundschule2,6 km

Leibniz-Grundschule Schkeuditz

Kita931 m

Kindertageseinrichtung / "Storchennest"

Bus/Tram701 m

Schkeuditz, Modelwitz, ca. 191 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 701 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 701 m

Klinik / Notfall2,1 km

HELIOS Klinik Schkeuditz

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 142,9 km

60.352 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04435 Schkeuditz, Paetzstr. 2Paetzstr. 2 04435 Schkeuditz
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlHallesche Str. 64 04435 Schkeuditz
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDIMerseburger Straße 25 04435 Schkeuditz
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • EDEKAEDEKA VoßlerPestalozzistraße 72 04178 Leipzig
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Leipzig-BurghausenMiltitzer Straße 13 04178 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Leipzig Burgauenstr. 2Burgauenstrasse 2 04178 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Leutzsch-ArkadenGeorg-Schwarz-Str. 131 04179 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • REWEREWE Markt Daniel Reiche oHGGeorg-Schwarz-Straße 139-141 04179 Leipzig
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle
  • NORMANORMASchönauer+Straße+240 04205 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchkeuditz, 04435, Rathausplatz 1Rathausplatz 1 04435 Schkeuditz
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMühlenstraße 2 04159 Leipzig
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • MüllerGünthersdorf Einkaufszentrum NovaNova 1 06237 Leuna / OT Günthersdorf
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-RückmarsdorfGroßer Marktweg 6 04178 Leipzig
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 728 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 839 mnächste Gastronomie
  • Park 68 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 815 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Reißaus
    Metzgerei · 728 mOSM
  • Brothaus Helzel
    Bäckerei · 737 mOSM
  • Multivitamin Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM
  • Travel Value
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • FristoFlößenstraße 2 04159 Leipzig
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Zur LandesgrenzeÄußere Leipziger Straße 104 04435 Schkeuditz
    Restaurant · 839 mOSM
  • Siedlerheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • SÜSSKIND.EISGrüner Winkel 2
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Hofpause Bistro - Altes GymnasiumÄußere Leipziger Straße 34 04435 Schkeuditz
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Cafeteria "Leibesapotheke"
    Café · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 68 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 540 mOSM
  • Zentralfriedhof Schkeuditz
    Friedhof · 977 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz SV Sternburg
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Parkplatz TeilAuto
    Carsharing · 4,8 kmOSM
  • TINK Station 4089 Kulturhof Gohlis
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Leipzig-Lützschena-StahmelnAn der Feuerwehr 1 04159 Leipzig
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistandort SchkeuditzMarkt 2 04435 Schkeuditz
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 815 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Regenwasser-Rückhaltebecken Stahmeln Stahmelner Höhe (RRA-058)
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windfarm Frankenheim GmbH & Co KG
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.406 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 82/38449 m²Zur schönen Aussicht 1 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/37669 m²Zur schönen Aussicht 3 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/34577 m²Zur schönen Aussicht 4 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/50652 m²Zur schönen Aussicht 5 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/120628 m²Zur schönen Aussicht 6 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/53613 m²Zur schönen Aussicht 7 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/36690 m²Zur schönen Aussicht 8 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/55514 m²Zur schönen Aussicht 9 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/51503 m²Zur schönen Aussicht 10 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/56769 m²Zur schönen Aussicht 11 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/52506 m²Zur schönen Aussicht 12 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/68414 m²Zur schönen Aussicht 13 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/54525 m²Zur schönen Aussicht 14 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/67414 m²Zur schönen Aussicht 15 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/69662 m²Zur schönen Aussicht 16 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/66421 m²Zur schönen Aussicht 17 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/70574 m²Zur schönen Aussicht 18 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/57799 m²Zur schönen Aussicht 19 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/72553 m²Zur schönen Aussicht 20 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/64504 m²Zur schönen Aussicht 21 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/71462 m²Zur schönen Aussicht 22 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/65501 m²Zur schönen Aussicht 23 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/73778 m²Zur schönen Aussicht 24 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/63434 m²Zur schönen Aussicht 25 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/74647 m²Zur schönen Aussicht 26 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/58463 m²Zur schönen Aussicht 27 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/75559 m²Zur schönen Aussicht 28 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/48523 m²Zur schönen Aussicht 29 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/76508 m²Zur schönen Aussicht 30 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/47513 m²Zur schönen Aussicht 31 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/77485 m²Zur schönen Aussicht 32 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/41576 m²Zur schönen Aussicht 33 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/113354 m²Zur schönen Aussicht 34 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/112364 m²Zur schönen Aussicht 36 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/108488 m²Zur schönen Aussicht 38 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/107436 m²Zur schönen Aussicht 38a · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/106484 m²Zur schönen Aussicht 38b · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/111365 m²Zur schönen Aussicht 40 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/110367 m²Zur schönen Aussicht 42 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/109365 m²Zur schönen Aussicht 44 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/105467 m²Zur schönen Aussicht 46 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/104473 m²Zur schönen Aussicht 48 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/46530 m²Zur schönen Aussicht 50 · 25,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04435

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zur Schönen Aussicht in Schkeuditz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Schönen Aussicht
NameZur schönen Aussicht
Postleitzahl04435
OrtSchkeuditz
OrtsteilSchkeuditz
Breitengrad51.392895
Längengrad12.259949
Vorwahl0341, 034202, 034204, 034205, 034207, 034294
TelefonnetzLeipzig, Delitzsch, Schkeuditz, Markranstädt, Zwochau, Rackwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeSchkeuditz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B339 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.326 EUR/Ew.BBSR INKAR