Zur Steinfirst in 36391 Sinntal

Straßenprofil

Zur Steinfirst in Sinntal

Die Straße Zur Steinfirst liegt in Sinntal im Bereich Sterbfritz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36391 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sterbfritz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 10,8 km, A 7 11,1 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Steinfirst in Sinntal im Bereich Sterbfritz erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 330 m, Regionalbahn 614 m, Fernzug 27,8 km, Rufbus 15,4 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,77 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.281 EUR/Ew., Steuerkraft 792 EUR/Ew., Einzelhandel 8.166 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +34 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -45
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Schlüchtern-Süd 10,8 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.052 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Kinzig-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.095 Betroffene, 12,7 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,7 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmVerbundschule Sinntal-Sterbfritz
  • Weiterführende Schule6,3 kmVerbundschule Sinntal-Altengronau
  • Kita1,0 kmGemeindekindergarten Rappelkiste
  • Bus330 mSinntal-Sterbfritz Weiperzer Straße, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn614 mSinntal-Sterbfritz Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Fernzug27,8 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmMain-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern
  • Fernstraße10,6 km27.032 Kfz/Tag
  • A 6610,8 kmA 66 / AS Schlüchtern-Süd
  • A 711,1 kmA 7 / AS Bad Brückenau-Volkers
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmUlrich-von-Hutten-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,5 kmJohannes-Kepler-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,3 kmVerbundschule Sinntal-Altengronau · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule8,5 kmKinzig-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,9 kmJohann-August-Waldner-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDie großen Wiesen von Mottgers, Erlenberg bei Weichersbach · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergwiesen bei Züntersbach, Biberlebensraum Hessischer Spessart (Jossa und Sinn) · 21,5 % FFH, Spessart bei Bad Orb · 2,2 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzAuenverbund Kinzig, Erlenberg bei Weichersbach · 17,6 % Flächenanteil
NaturparkBayerische Rhön, Hessische Rhön · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 253 ha, Gewerbe 97 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessischer Spessart (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohe Wiese und Steinfirst bei Breunings (Naturschutzgebiet, 0,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Bergwiesen bei Züntersbach; Biberlebensraum Hessischer Spessart (Jossa und Sinn); Dallecker bei Hohenzell; Hemmersbach/ Bergwiesen bei Ziegelhütte und weitere Flächen; Hohe Wiese und Steinfirst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 330 m, Regionalbahn 614 m, Fernzug 27,8 km, Rufbus 15,4 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten91/100PENNY 759 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt83/1004,77 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.095 Betroffene, 12,7 % der Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 13,7 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+34 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -45
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur SteinfirstSinntal
Grundschule1,3 km

Verbundschule Sinntal-Sterbfritz

Kita1,0 km

Gemeindekindergarten Rappelkiste

Bus330 m

Sinntal-Sterbfritz Weiperzer Straße, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 330 m, Regionalbahn 614 m, Fernzug 27,8 km, Rufbus 15,4 km

Klinik / Notfall8,5 km

Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6610,6 km

27.032 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 759 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny An der KinzigSchlüchterner Str. 29 36391 Sinntal
    Lebensmittel-Discounter · 759 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 36391 Sinntal-Altengronau, Honigrückweg 2Honigrückweg 2 36391 Sinntal-Altengronau
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • LidlLidlGartenstr. 31 36381 Schlüchtern
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Reitstück 1 36381 Schlüchtern
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausGartenstr. 23 36381 Schlüchtern
    Lebensmittel · 8,3 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGartenstraße 23a 36381 Schlüchtern
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • RossmannSchlüchtern, 36381, Breitenbacher Str. 22Breitenbacher Str. 22 36381 Schlüchtern
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchlüchternKurfürstenstraße 40 36381 Schlüchtern
    Tierbedarf · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 533 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 369 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 404 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 268 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Röder36391
    Metzgerei · 533 mOSM
  • Rewe Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 958 mOSM
  • Happ
    Bäckerei · 983 mOSM
  • Bierbüdje
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Da Mimmo's TreffBreuningser Straße 4 36391 Sinntal
    Restaurant · 369 mOSM
  • Antalya Kebaphaus
    Imbiss / Fast Food · 495 mOSM
  • Casino
    Bar / Kneipe / Biergarten · 544 mOSM
  • Ciao Ciao
    Eisdiele · 633 mOSM
  • Manuelas Café StübchenMichaelspfad 2 36391 Sinntal
    Café · 946 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 404 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 570 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 735 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Schloßgarten
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Schloßpark Ramholz
    Park · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • mobileeee
    Carsharing · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SterbfritzSchlüchterner Straße 41 36391 Sinntal
    Feuerwehr · 921 mOSM
  • Polizeistation Schlüchtern
    Polizei · 8,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 268 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 564 mOSM
  • Kläranlage Sterbfritz
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 32 m; Grünland 1 €/m² in 32 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 32 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.281 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Sinntal, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 8: 2, Nr. 11a: 2, Nr. 22: 2 …

Flurstück 54/42.683 m²Zur Steinfirst 1 · 8,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 16/2564 m²Zur Steinfirst 2 · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 16/34 m²Zur Steinfirst 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 54/3512 m²Zur Steinfirst 3 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/21.699 m²Zur Steinfirst 5 · 19,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 55/1997 m²Zur Steinfirst 7 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/11995 m²Zur Steinfirst 8 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 15/15208 m²Zur Steinfirst 8 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 55/7762 m²Zur Steinfirst 9 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/61.615 m²Zur Steinfirst 10 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/5370 m²Zur Steinfirst 10a · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/8814 m²Zur Steinfirst 11 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/1099 m²Zur Steinfirst 11a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/11556 m²Zur Steinfirst 11a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 17/2820 m²Zur Steinfirst 12 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/141.221 m²Zur Steinfirst 13 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/6873 m²Zur Steinfirst 13a · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/31.154 m²Zur Steinfirst 14 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/5685 m²Zur Steinfirst 15 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/4852 m²Zur Steinfirst 16 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/10377 m²Zur Steinfirst 17 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/14522 m²Zur Steinfirst 18 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/13346 m²Zur Steinfirst 18a · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/9405 m²Zur Steinfirst 19 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/21952 m²Zur Steinfirst 20 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/3866 m²Zur Steinfirst 21 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/7460 m²Zur Steinfirst 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/81.331 m²Zur Steinfirst 22 · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/2921 m²Zur Steinfirst 23 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/22340 m²Zur Steinfirst 24 · 6,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/261.137 m²Zur Steinfirst 24 · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/21965 m²Zur Steinfirst 24a · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/1981 m²Zur Steinfirst 25 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/2917 m²Zur Steinfirst 26 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/91.134 m²Zur Steinfirst 27 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/3887 m²Zur Steinfirst 28 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/101.047 m²Zur Steinfirst 29 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/14883 m²Zur Steinfirst 30 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/3894 m²Zur Steinfirst 31 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/15795 m²Zur Steinfirst 32 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/11807 m²Zur Steinfirst 33 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/13813 m²Zur Steinfirst 34 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/12866 m²Zur Steinfirst 35 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/8705 m²Zur Steinfirst 38 · 15,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36391

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zur Steinfirst in Sinntal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Steinfirst
NameZur Steinfirst
Postleitzahl36391
OrtSinntal
OrtsteilSterbfritz
Breitengrad50.308075
Längengrad9.623138
Vorwahl06664, 06665, 09741
TelefonnetzSinntal-Sterbfritz, Sinntal-Altengronau, Bad Brückenau
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Kinzig-Kreis
GemeindeSinntal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer381 %Gemeinde
  • Steuerkraft792 EUR/Ew.BBSR INKAR