Zur Wiederitz in 01705 Freital

Straßenprofil

Zur Wiederitz in Freital

Die Straße Zur Wiederitz liegt in Freital im Bereich Wurgwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01705 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wurgwitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 1,5 km, A 4 4,4 km, A 13 15,7 km Luftlinie
  • Breitband86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Wiederitz in Freital im Bereich Wurgwitz erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 236 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 2,0 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -74 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +312
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Gorbitz 1,5 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.045 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Oberhermsdorf
  • Weiterführende Schule4,1 kmGymnasium der Laborschule Dresden - Schule im Quartier (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,5 kmKindertageseinrichtung / "Sonnenblume"
  • Bus236 mFreital Wurgwitz Unterstraße, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmFreital S-Bf. Potschappel, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmFreital S-Bf. Potschappel, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße2,5 km52.524 Kfz/Tag
  • A 171,5 kmA 17 / AS Dresden-Gorbitz
  • A 44,4 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRabenauer Grund, Weißeritztalhänge · 7,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTäler von Roter Weißeritz und Oelsabach, Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz · 10,6 % FFH, Weißeritztäler · 6,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBurgwartsberg, Poisenwald · 7,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,2 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 610 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Windberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Windberg Freital (Naturschutzgebiet, 0,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Täler von Roter Weißeritz und Oelsabach; Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz | Landschaftsschutzgebiet: Burgwartsberg; Poisenwald; Tal der Roten Weißeritz; Windberg | Naturschutzgebiet: Rabenauer Grund; Weißeritztalhänge; Windberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 236 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 2,0 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,2 km
  • Autobahnanbindung88/100A 17 / AS Dresden-Gorbitz 1,5 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 52.524 Kfz/Tag
  • Schulen61/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 4,1 km
  • Naturnähe63/10020,0 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur WiederitzFreital
Grundschule1,7 km

Grundschule Oberhermsdorf

Kita1,5 km

Kindertageseinrichtung / "Sonnenblume"

Bus236 m

Freital Wurgwitz Unterstraße, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 236 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 2,0 km

Klinik / Notfall4,2 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 172,5 km

52.524 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01705 Freital, Wilsdruffer Str. 79Wilsdruffer Str. 79 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FreitalOppelstraße 3 01705 Freital
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGompitzer Höhe 5a 01156 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • KauflandKaufland Freital, Wilsdruffer Str.Wilsdruffer Straße 52 01705 Freital
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny KesselsdorfInselallee 2 a 01723 Wilsdruff
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • LidlLidlDresdner Str. 112 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHG am PostplatzWallstraße 2 b 01067 Dresden
    Lebensmittel · 8,8 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Lindengasse 8Lindengasse 8 01069 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFreital, 01705, Oppelstr. 3Oppelstr. 3 01705 Freital
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDresdner Straße 166a 01705 Freital
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Freital-ZauckerodeWilsdruffer Straße 122-126 01705 Freital
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 524 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 290 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 46 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 700 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HoltschKesselsdorfer Straße 16 01705 Freital
    Metzgerei · 524 mOSM
  • Getränkemarkt EngelhardtKesselsdorfer Straße 15 01705 Freital
    Getränkemarkt · 543 mOSM
  • Positano
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Hartmann-PremiumAm Bahnhof 3 01705 Freital
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Hana's Obst & GemüseBahnhofstraße 32 Freital
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Niederhermsdorfer HofOberhermsdorfer Straße 1 01705 Freital
    Restaurant · 290 mOSM
  • Imbiss im Freibad ZackeAm Kunstteich 6 01705 Freital
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Café PositanoWilsdruffer Straße 85 01705 Freital
    Café · 1,7 kmOSM
  • Restaurant Elena
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Schnitzelschmiede
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 46 mOSM
  • Park
    Park · 194 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 632 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 689 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 807 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM
  • teilAutoAm Pfiff 21 01187 Dresden
    Carsharing · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Stadtteilfeuerwehr Wurgwitz
    Feuerwehr · 712 mOSM
  • Polizeistandort FreitalDresdner Straße 203 01705 Freital
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 700 mOSM
  • Becker Umweltdienste GmbHZöllmener Straße 46 01705 Freital
    Recyclingcontainer · 703 mOSM
  • SkyPower Windenergie e.K., Stefan Dauck
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.710 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2

Flurstück 132/18356 m²Zur Wiederitz 2 · 28,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/19236 m²Zur Wiederitz 2 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/3545 m²Zur Wiederitz 2b · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/c730 m²Zur Wiederitz 4 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/8570 m²Zur Wiederitz 6 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/6925 m²Zur Wiederitz 6a · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/210.104 m²Zur Wiederitz 7 · 1,9 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 67/2656 m²Zur Wiederitz 8a · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/3650 m²Zur Wiederitz 8b · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/5980 m²Zur Wiederitz 8c · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/3458 m²Zur Wiederitz 9 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/42510 m²Zur Wiederitz 10a · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/41655 m²Zur Wiederitz 10b · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/44660 m²Zur Wiederitz 11 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/37576 m²Zur Wiederitz 12a · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/40539 m²Zur Wiederitz 12b · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/52669 m²Zur Wiederitz 13 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/51637 m²Zur Wiederitz 15a · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/45695 m²Zur Wiederitz 15b · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/74.287 m²Zur Wiederitz 16 · 20,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 114/49642 m²Zur Wiederitz 17a · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/46590 m²Zur Wiederitz 17b · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/48736 m²Zur Wiederitz 19 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/32420 m²Zur Wiederitz 33 · 21,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01705

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zur Wiederitz in Freital

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Wiederitz
NameZur Wiederitz
Postleitzahl01705
OrtFreital
OrtsteilWurgwitz
Breitengrad51.024349
Längengrad13.615244
Vorwahl0351
TelefonnetzDresden
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeFreital, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft626 EUR/Ew.BBSR INKAR