Boy-Albers-Str. / Boy-Albers-Straße in 25704 Meldorf

Straßenprofil

Boy-Albers-Straße in Meldorf

Die Straße Boy-Albers-Straße liegt in Meldorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25704 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 8,0 km, A 27 36,4 km, A 210 46,6 km Luftlinie
  • Breitband95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Boy-Albers-Straße in Meldorf erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 984 m, weiterführend 385 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 361 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 10,8 km, Rufbus 563 m, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.794 EUR/Ew., Steuerkraft 925 EUR/Ew., Einzelhandel 9.314 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Heide-Süd 8,0 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 29,5 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,4 % Wald, 8,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule984 mGrundschule Meldorf
  • Weiterführende Schule385 mGemeinschaftsschule des Schulverbandes Meldorf in Meldorf
  • Kita557 mAWO Kita Meldorf
  • Bus361 mMeldorf Gemeinschaftsschule, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmMeldorf, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,8 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße29,5 km5.739 Kfz/Tag
  • A 238,0 kmA 23 / AS Heide-Süd
  • A 2736,4 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium484 mMeldorfer Gelehrtenschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,4 kmKlaus-Groth-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule33,9 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule1,7 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule664 mFörderzentrum Süderdithmarschen mit dem Schwerpunkt Lernen des Schulverbands Meldorf, der Stadt Brunsbüttel und des Amtes Marne-Nordsee in Meldorf · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEhemaliger Fuhlensee, Kronenloch / Speicherkoog Dithmarschen · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEhemaliger Fuhlensee, NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 4,0 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 12,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSpeicherkoog Dithmarschen (Nordkoog) · 11,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,8 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 191 ha, Gewerbe 88 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Geestlandschaft bei Bargenstedt (Landschaftsschutzgebiet, 2,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger Fuhlensee (Naturschutzgebiet, 3,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: Ehemaliger Fuhlensee; NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Landschaftsschutzgebiet: Speicherkoog Dithmarschen (Nordkoog) | Nationalpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 671 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 361 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 10,8 km, Rufbus 563 m, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10095,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 984 m, weiterführend 385 m

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +11
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
  • Naturnähe64/1000,4 % Wald, 8,3 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.794 EUR/Ew., Steuerkraft 925 EUR/Ew., Einzelhandel 9.314 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Boy-Albers-StraßeMeldorf
Grundschule984 m

Grundschule Meldorf

Kita557 m

AWO Kita Meldorf

Bus361 m

Meldorf Gemeinschaftsschule, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 361 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 10,8 km, Rufbus 563 m

Klinik / Notfall11,4 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20229,5 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 671 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 702 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRaiffeisenplatz 14 25704 Meldorf
    Lebensmittel-Discounter · 671 m
  • EDEKAEDEKA MaronRaiffeisenplatz 18 25704 Meldorf
    Lebensmittel · 690 mQuelle
  • PENNYPenny Am RaiffeisenplatzRaiffeisenplatz 8 25704 Meldorf
    Lebensmittel-Discounter · 812 m
  • LidlLidlAltentreptower Straße 2 25704 Meldorf
    Lebensmittel-Discounter · 921 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25704 Meldorf, Österstr. 59Österstr. 59 25704 Meldorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMeldorf, 25704, Raiffeisenplatz 16Raiffeisenplatz 16 25704 Meldorf
    Drogerie · 702 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAltentreptower Straße 2a 25704 Meldorf
    Drogerie · 888 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 650 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 449 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 382 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 534 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Mühlen BäckerKampstraße 1 25704 Meldorf
    Bäckerei · 650 mOSM
  • Eine Welt LadenZingelstraße 25 25704 Meldorf
    Kiosk / Convenience · 875 mOSM
  • Nils Ole ColmorgenZingelstraße 20 25704 Meldorf
    Metzgerei · 894 mOSM
  • Getränke HoffmannErnst-Günter-Albers-Straße 11-15 25704 Meldorf
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Stadion Döner
    Imbiss / Fast Food · 449 mOSM
  • Brasserie & Restaurant V
    Restaurant · 782 mOSM
  • Cafe KüsteZingelstraße 31 25704 Meldorf
    Café · 881 mOSM
  • Kulturkneipe BornholdtZingelstraße 14 25704 Meldorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 894 mOSM
  • Eiscafé Böthern
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 382 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 454 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 473 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 523 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 661 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stadt MeldorfAlte Marschkammer 2 25704 Meldorf
    Feuerwehr · 754 mOSM
  • Polizei-Zentralstation MeldorfNordermarkt 3A 25704 Meldorf
    Polizei · 849 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • hoelp
    Recyclingcontainer · 534 mOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 769 mOSM
  • Kläranlage Meldorf
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.794 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Boy-Albers-Straße, 25704 Meldorf
Position: 54.097286, 9.078182

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 58/13798 m²Boy-Albers-Straße 1 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/22936 m²Boy-Albers-Straße 2 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/14.421 m²Boy-Albers-Straße 3 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/19573 m²Boy-Albers-Straße 4 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/28694 m²Boy-Albers-Straße 5 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/20692 m²Boy-Albers-Straße 6 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/27744 m²Boy-Albers-Straße 7 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/35783 m²Boy-Albers-Straße 8 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/29662 m²Boy-Albers-Straße 9 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/34833 m²Boy-Albers-Straße 10 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/52754 m²Boy-Albers-Straße 11 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/58852 m²Boy-Albers-Straße 12 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/311.121 m²Boy-Albers-Straße 13 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/591.024 m²Boy-Albers-Straße 14 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/51.129 m²Boy-Albers-Straße 15 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/14844 m²Boy-Albers-Straße 16 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/6919 m²Boy-Albers-Straße 17 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/13839 m²Boy-Albers-Straße 18 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/7906 m²Boy-Albers-Straße 19 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/12936 m²Boy-Albers-Straße 20 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/21935 m²Boy-Albers-Straße 21 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82769 m²Boy-Albers-Straße 22 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3251.555 m²Boy-Albers-Straße 23 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68754 m²Boy-Albers-Straße 24 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/10606 m²Boy-Albers-Straße 25 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69925 m²Boy-Albers-Straße 26 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/11733 m²Boy-Albers-Straße 27 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80903 m²Boy-Albers-Straße 28 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84743 m²Boy-Albers-Straße 29 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79949 m²Boy-Albers-Straße 30 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85760 m²Boy-Albers-Straße 31 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70861 m²Boy-Albers-Straße 32 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86734 m²Boy-Albers-Straße 33 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71963 m²Boy-Albers-Straße 34 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87693 m²Boy-Albers-Straße 35 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77816 m²Boy-Albers-Straße 36 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88669 m²Boy-Albers-Straße 37 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76785 m²Boy-Albers-Straße 38 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89670 m²Boy-Albers-Straße 39 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75655 m²Boy-Albers-Straße 40 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90763 m²Boy-Albers-Straße 41 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74786 m²Boy-Albers-Straße 42 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91898 m²Boy-Albers-Straße 43 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/11.056 m²Boy-Albers-Straße 45 · 20,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25704

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Boy-Albers-Straße in Meldorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Boy-Albers-Straße
AbkürzungBoy-Albers-Str.
Postleitzahl25704
OrtMeldorf
Breitengrad54.097286
Längengrad9.078182
Vorwahl04832
TelefonnetzMeldorf
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeMeldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B634 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft925 EUR/Ew.BBSR INKAR