Gemeinde Ladelund

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Ladelund bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Ladelund liegt in Schleswig-Holstein im Bereich Nordfriesland. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.426Gemeindestatistik
  • Fläche24,09 km²amtlicher Bestand
  • Dichte59 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Ladelund
Kreisschlüssel01054
Gemeindeschlüssel01054073
Regionalschlüssel010545489073
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungNiebüll
Hauptstraße 44
25926 Ladelund
Bevölkerungsdichte59 Ew. je km²
Fläche24,09 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung24,14 km²
Einwohner1.426
davon weiblich723
davon männlich703
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
04666Ladelund

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Ladelund ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,53 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 75,0 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,0 km, weiterführend 8,9 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 8,9 km41
  • Digitale Infrastruktur75,0 % Gigabit-Verfügbarkeit78
  • Wohnungsmarkt5,53 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+21 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo -2066
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 20,5 Min., Schwimmbad 4,4 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 6,5 km, Apotheke 8,8 km, Grundschule 941 m, Autobahn 24,6 Min.49
  • StandortmarktKaufkraft 26.394 EUR/Ew., Steuerkraft 768 EUR/Ew., Einzelhandel 8.014 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 1,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,9 km, 5.861 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Flensburg/Harrislee 22,6 km56
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland36
  • Naturnähe4,6 % Wald, 1,7 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 21,5 km60
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur75,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 75,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ladelund, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 342 aktive Einheiten, 23,1 MW Nettoleistung, Solar 230 / 3,8 MW; Wind 6 / 15,0 MW; Speicher 94 / 0,5 MW; Biomasse 11 / 3,7 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.394 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.014 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 768 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand95 Wohnungen, 81 Wohngebäude (Ladelund)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,53 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 66,3 %, Ø Wohnfläche 118,9 m², 50 leerstehende Wohnungen (Ladelund, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Flensburg, 21,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Nordfriesland, Luftrettung, Niebüll, Luftrettungsstation, Niebüll, 13,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Ladelund-Achtrup,Grundschule des Schulverbandes Ladelund in Ladelund (3,0 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule an der Lecker Au, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Karrharde in Leck (8,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,5 Pkw-Min., Hallenbad 15,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,6 Pkw-Min., Hausarzt 6,5 km, Apotheke 8,8 km, Grundschule 941 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Böglum, B 5, 4,9 km, 5.861 Kfz/Tag, 212 Schwerverkehr/Tag, 3,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung985 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.252 Kraftfahrzeuge insgesamt, 105 Krafträder, 59 Lkw (Ladelund, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 27.598 registrierte Fälle, 16.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 87,4 % (Nordfriesland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Hollinghuus Hollingstedt, Hollingstedt, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 47,4 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Süderlügumer Binnendünen (FFH-Gebiet, 2,35 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzberger Moor (Naturschutzgebiet, 4,31 km)
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,9 %, Verkehr 3,1 %, Wald 4,6 %, Landwirtschaft 82,4 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 57 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Ladelund, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,8 Jahre (Ladelund)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.426 Einwohner (Stand 31.12.2024), +21 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo -20, -14,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur158 unter 10 Jahre (11,1 %), 370 ab 65 Jahre (25,9 %) (Ladelund, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt166 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ladelund), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -20 (87 Zuzüge, 107 Fortzüge) (Ladelund, 2024)
Sterbefälle17 Sterbefälle (Ladelund, 2024)
Zensus 20221.405 Einwohner (Ladelund, Abweichung zur Fortschreibung -27, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Flensburg/Harrislee, A007002, 22,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Ladelund
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ladelund301604400

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen722 Tsd. EUR2023, 506 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto659 Tsd. EUR2023, 462 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,56 Mio. EUR2023, 1.093 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer573 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer33 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,02 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft768 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.394 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.014 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte166Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B604 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.