Boverstedt in 25926 Ladelund

Straßenprofil

Boverstedt in Ladelund

Die Straße Boverstedt liegt in Ladelund im Bereich Boverstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25926 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 20,1 km, A 23 69,2 km, A 210 72,7 km Luftlinie
  • Breitband75,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Boverstedt in Ladelund im Bereich Boverstedt erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 650 m, Regionalbahn 11,6 km, Fernzug 13,9 km, Rufbus 150 m, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 20,5 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.394 EUR/Ew., Steuerkraft 768 EUR/Ew., Einzelhandel 8.014 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +21 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo -20
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 20,1 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,7 km, 5.861 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,6 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Ladelund-Achtrup,Grundschule des Schulverbandes Ladelund in Ladelund
  • Weiterführende Schule6,9 kmGemeinschaftsschule an der Lecker Au, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Karrharde in Leck
  • Kita2,7 kmLadelunder Knirpse
  • Bus650 mLadelund-Boverstedt Ort, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,6 kmSüderlügum, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,9 kmNiebüll, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,7 kmDIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH
  • Fernstraße11,7 km5.861 Kfz/Tag
  • A 720,1 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2369,2 kmA 23
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Süderlügumer Binnendünen (FFH-Gebiet, 2,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzberger Moor (Naturschutzgebiet, 4,31 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,7 km, 5.861 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 650 m, Regionalbahn 11,6 km, Fernzug 13,9 km, Rufbus 150 m, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,53 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1002,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Schulen41/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 6,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 6,5 km, Apotheke 8,8 km, Grundschule 941 m, Autobahn 24,6 Min.
  • Naturnähe56/1004,6 % Wald, 1,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BoverstedtLadelund
Grundschule2,8 km

Grundschule Ladelund-Achtrup,Grundschule des Schulverbandes Ladelund in Ladelund

Kita2,7 km

Ladelunder Knirpse

Rufbus150 m

Ladelund-Boverstedt, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 650 m, Regionalbahn 11,6 km, Fernzug 13,9 km, Rufbus 150 m

Klinik / Notfall24,7 km

DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 511,7 km

5.861 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,0 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt FriedrichsenPoststr. 2 25926 Ladelund
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 28 25917 Leck
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIndustriestraße 11 25917 Leck
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannLeck, 25917, Hauptstr. 34Hauptstr. 34 25917 Leck
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 870 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Medelbyer LandbäckereiPoststraße 2 25926 Ladelund
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Schlachter HansenDorfstraße 47 25926 Ladelund
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kirchspielkrug LadelundDorfstraße 17 25926 Ladelund
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • PizzaHot LieferserviceWikingerstraße 75 25917 Leck
    Imbiss / Fast Food · 6,2 kmOSM
  • Drømme HusSchusterweg 1 24994 Weesby
    Café · 6,9 kmOSM
  • La Gelateria da GavaHauptstraße 37 25917 Leck
    Eisdiele · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 870 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,9 kmOSM
  • Bikepark LadelundAm Wang 32 25926 Ladelund
    Park · 3,3 kmOSM
  • NordfrieslandhalleAm Süderholz 13e 25917 Leck
    Sportzentrum · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr LadelundTäubchenweg 6 25926 Ladelund
    Feuerwehr · 3,0 kmOSM
  • Polizei-Zentralstation LeckMarktstraße 7-9 25917 Leck
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Ketelsen GmbH & Co.Georg-Ohm-Straße 9 25917 Leck
    Recyclingcontainer · 5,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.394 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Boverstedt, 25926 Ladelund
Position: 54.818336, 9.044908

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 4: 2, Nr. 8: 2

Flurstück 368.275 m²Boverstedt 3 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 3728.193 m²Boverstedt 3 · 1,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 5/276.049 m²Boverstedt 4 · 3,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 152.986 m²Boverstedt 4 · 7,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 61.589 m²Boverstedt 5 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/17.110 m²Boverstedt 6 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3365.435 m²Boverstedt 7 · 10,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 103.454 m²Boverstedt 8 · 38,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 3235 m²Boverstedt 8 · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 4934.664 m²Boverstedt 9 · 3,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 572.944 m²Boverstedt 10 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515.234 m²Boverstedt 11 · 10,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 5518.282 m²Boverstedt 12 · 2,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 561.825 m²Boverstedt 12 a · 8,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 14.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25926

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Boverstedt in Ladelund

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße6 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Boverstedt
NameBoverstedt
Postleitzahl25926
OrtLadelund
OrtsteilBoverstedt
Breitengrad54.818336
Längengrad9.044908
Vorwahl04666
TelefonnetzLadelund
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeLadelund

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B604 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft768 EUR/Ew.BBSR INKAR