Bergstr. / Bergstraße in 25926 Ladelund

Straßenprofil

Bergstraße in Ladelund

Die Straße Bergstraße liegt in Ladelund. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25926 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 22,6 km, A 23 72,5 km, A 210 76,3 km Luftlinie
  • Breitband75,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Ladelund erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 913 m, weiterführend 9,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 652 m, Regionalbahn 8,8 km, Fernzug 13,6 km, Rufbus 782 m, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 20,5 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.394 EUR/Ew., Steuerkraft 768 EUR/Ew., Einzelhandel 8.014 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +21 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo -20
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 22,6 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,5 km, 5.861 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,6 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule913 mGrundschule Ladelund-Achtrup,Grundschule des Schulverbandes Ladelund in Ladelund
  • Weiterführende Schule9,1 kmGemeinschaftsschule an der Lecker Au, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Karrharde in Leck
  • Kita920 mKiTa Ladelund
  • Bus652 mLadelund DRK/Bergstraße, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,8 kmSüderlügum, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,6 kmNiebüll, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,9 kmDIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH
  • Fernstraße8,5 km5.861 Kfz/Tag
  • A 722,6 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2372,5 kmA 23
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,3 kmFriedrich-Paulsen-Schule, Gymnasium des Amtes Südtondern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,1 kmGemeinschaftsschule an der Lecker Au, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Karrharde in Leck · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule111,1 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule26,7 kmRegionales Berufsbildungszentrum Flensburg - Eckener-Schule - rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,6 kmFörderzentrum Südtondern mit den Standorten Leck und Niebüll · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Süderlügumer Binnendünen (FFH-Gebiet, 2,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzberger Moor (Naturschutzgebiet, 4,31 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 968 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,53 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,5 km, 5.861 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 652 m, Regionalbahn 8,8 km, Fernzug 13,6 km, Rufbus 782 m, ca. 10 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 6,5 km, Apotheke 8,8 km, Grundschule 941 m, Autobahn 24,6 Min.
  • Naturnähe56/1004,6 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Flensburg/Harrislee 22,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeLadelund
Grundschule913 m

Grundschule Ladelund-Achtrup,Grundschule des Schulverbandes Ladelund in Ladelund

Kita920 m

KiTa Ladelund

Bus652 m

Ladelund DRK/Bergstraße, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 652 m, Regionalbahn 8,8 km, Fernzug 13,6 km, Rufbus 782 m

Klinik / Notfall26,9 km

DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 58,5 km

5.861 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 968 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,8 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt FriedrichsenPoststr. 2 25926 Ladelund
    Lebensmittel · 968 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 6a 25923 Süderlügum
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • LidlLidlHauptstr. 38 25923 Süderlügum
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 21-25 25923 Süderlügum
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • RossmannLeck, 25917, Hauptstr. 34Hauptstr. 34 25917 Leck
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 789 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 851 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 658 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Schlachter HansenDorfstraße 47 25926 Ladelund
    Metzgerei · 789 mOSM
  • Medelbyer LandbäckereiPoststraße 2 25926 Ladelund
    Bäckerei · 964 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kirchspielkrug LadelundDorfstraße 17 25926 Ladelund
    Restaurant · 851 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,0 kmOSM
  • Mesut Dönertref
    Imbiss / Fast Food · 7,7 kmOSM
  • Fleggaard Spisestedet
    Café · 8,2 kmOSM
  • La Gelateria da GavaHauptstraße 37 25917 Leck
    Eisdiele · 8,9 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 658 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 761 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 785 mOSM
  • Bikepark LadelundAm Wang 32 25926 Ladelund
    Park · 1,2 kmOSM
  • Schießstand Westre
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr LadelundTäubchenweg 6 25926 Ladelund
    Feuerwehr · 656 mOSM
  • Polizei-Zentralstation LeckMarktstraße 7-9 25917 Leck
    Polizei · 8,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Ketelsen GmbH & Co.Georg-Ohm-Straße 9 25917 Leck
    Recyclingcontainer · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.394 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bergstraße, 25926 Ladelund
Position: 54.847645, 9.020168

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 3: 3, Nr. 8: 2

Flurstück 45/73.779 m²Bergstraße 1 · 12,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 217288 m²Bergstraße 1 · 9,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 2186.281 m²Bergstraße 1 · 16,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 10/2920 m²Bergstraße 2 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156670 m²Bergstraße 2 a · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2171.114 m²Bergstraße 2 b · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701.425 m²Bergstraße 3 · 33,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 727.080 m²Bergstraße 3 · 35,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 245610 m²Bergstraße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 9965 m²Bergstraße 4 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154918 m²Bergstraße 6 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482.472 m²Bergstraße 7 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7568 m²Bergstraße 8 · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171629 m²Bergstraße 8 · 3,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492.439 m²Bergstraße 9 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51.191 m²Bergstraße 10 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 502.469 m²Bergstraße 11 · 15,1 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 41.196 m²Bergstraße 12 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 512.463 m²Bergstraße 13 · 8,6 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 3/81.195 m²Bergstraße 14 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 522.466 m²Bergstraße 15 · 7,8 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 3/71.199 m²Bergstraße 16 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532.499 m²Bergstraße 17 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/61.198 m²Bergstraße 18 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/22.522 m²Bergstraße 19 · 33,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3/51.202 m²Bergstraße 20 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/12.195 m²Bergstraße 21 · 12,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3/41.204 m²Bergstraße 22 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/62.384 m²Bergstraße 23 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/31.204 m²Bergstraße 24 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/41.206 m²Bergstraße 25 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/21.208 m²Bergstraße 26 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/11.406 m²Bergstraße 28 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22.041 m²Bergstraße 30 · 10,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25926

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Ladelund

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl25926
OrtLadelund
Breitengrad54.847645
Längengrad9.020168
Vorwahl04666
TelefonnetzLadelund
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeLadelund

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B604 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft768 EUR/Ew.BBSR INKAR