Blauer Blick in 24235 Laboe

Straßenprofil

Blauer Blick in Laboe

Die Straße Blauer Blick liegt in Laboe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24235 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04343

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 11,7 km, A 210 14,8 km, A 21 26,2 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Blauer Blick in Laboe erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 543 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 439 m, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 10,9 km, Rufbus 489 m, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 23,5 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,24 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.377 EUR/Ew., Steuerkraft 852 EUR/Ew., Einzelhandel 9.533 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +134 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +55
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 11,7 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,6 km, 70.317 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 6,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule543 mGrundschule Laboe
  • Weiterführende Schule3,0 kmLernwerft - Club of Rome Schule Kiel Grund- und Gemeinschaftsschule
  • Kita570 mEv.-Luth. Kita Kleiner Anker
  • Bus439 mLaboe Steinkampberg, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmKiel-Oppendorf, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,9 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmLubinus Kliniken GmbH
  • Fernstraße13,6 km70.317 Kfz/Tag
  • A 21511,7 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 21014,8 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmLernwerft - Club of Rome Schule Kiel Grund- und Gemeinschaftsschule · Freie Trägerschaft ;  Grundschule ;  Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;  ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmLernwerft - Club of Rome Schule Kiel Grund- und Gemeinschaftsschule · Freie Trägerschaft ;  Grundschule ;  Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;  ;
  • Oberschule/Realschule87,6 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule8,8 kmRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,3 kmFörderzentrum Schönkirchen - Schönberg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHagener Au und Passader See, Küstenlandschaft Bottsand - Marzkamp u. vorgelagerte Flachgründe · 83,7 % FFH, Östliche Kieler Bucht · 4,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHagener Au von Probsteierhagen bis zur Einmündung in die Ostsee und Umgebung sowie die Ostseeküste zwischen Laboe und Stein · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,5 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 96 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hagener Au von Probsteierhagen bis zur Einmündung in die Ostsee und Umgebung sowie die Ostseeküste zwischen Laboe und Stein (Landschaftsschutzgebiet, 1,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bottsand (Naturschutzgebiet, 4,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hagener Au und Passader See; Küstenlandschaft Bottsand - Marzkamp u. vorgelagerte Flachgründe | Landschaftsschutzgebiet: Hagener Au von Probsteierhagen bis zur Einmündung in die Ostsee und Umgebung sowie die Ostseeküste zwischen Laboe und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 666 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 439 m, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 10,9 km, Rufbus 489 m, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+134 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +55

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/1000,2 % Wald, 6,3 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 215 / AS Kiel-Westring 11,7 km
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 32.377 EUR/Ew., Steuerkraft 852 EUR/Ew., Einzelhandel 9.533 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,6 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Blauer BlickLaboe
Grundschule543 m

Grundschule Laboe

Kita570 m

Ev.-Luth. Kita Kleiner Anker

Bus439 m

Laboe Steinkampberg, ca. 100 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 439 m, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 10,9 km, Rufbus 489 m

Klinik / Notfall8,3 km

Lubinus Kliniken GmbH

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21513,6 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 918 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 666 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA AlpenBullbrücke 4 24235 Laboe
    Lebensmittel · 918 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBullbrücke 1 24235 Laboe
    Lebensmittel-Discounter · 972 m
  • LidlLidlFalckensteiner Str. 40 24159 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny BelvedereHoltenauer Str.234 24105 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24106 Kiel, Gurlittplatz 5-8Gurlittplatz 5-8 24106 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLaboe, 24235, Probsteier Platz 2Probsteier Platz 2 24235 Laboe
    Drogerie · 666 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBullbrücke 2 24235 Laboe
    Drogerie · 952 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 524 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 280 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 186 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 735 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LABOE Schatz am Meer
    Kiosk / Convenience · 524 mOSM
  • SteiskalReventloustraße 5 24235 Laboe
    Bäckerei · 595 mOSM
  • Getränke HoffmannBrodersdorfer Weg 32 24235
    Getränkemarkt · 823 mOSM
  • Hasch
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Casa TripaldiFördewanderweg 2 24235 Laboe
    Restaurant · 280 mOSM
  • Bei BrittBörn 24235 Laboe
    Imbiss / Fast Food · 294 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 537 mOSM
  • SchuhkartonParkstraße 2 24235 Laboe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 592 mOSM
  • MoccaFeeReventloustraße 11 24235 Laboe
    Café · 652 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 186 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 268 mOSM
  • Park
    Park · 301 mOSM
  • Friedhof Laboe
    Friedhof · 637 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Hochseilgarten High SpiritsFalckensteiner Strand 15 24159 Kiel
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SprottenFlotte Hafen Laboe
    Fahrradverleih · 454 mOSM
  • Tiessenkai
    Carsharing · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werksfeuerwehr Munitionsdepot Laboe
    Feuerwehr · 394 mOSM
  • Polizeistation HeikendorfGrasweg 2 24226 Heikendorf
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 735 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 811 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.377 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.377 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Blauer Blick, 24235 Laboe
Position: 54.399307, 10.218982

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 14: 2

Flurstück 32/36783 m²Blauer Blick 1 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/29837 m²Blauer Blick 1 a · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/61.009 m²Blauer Blick 2 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1228748 m²Blauer Blick 3 · 6,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1229975 m²Blauer Blick 3 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/8593 m²Blauer Blick 4 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/71.214 m²Blauer Blick 5 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/26248 m²Blauer Blick 6 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/25236 m²Blauer Blick 6 a · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/81.455 m²Blauer Blick 7 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/12482 m²Blauer Blick 8 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/401.121 m²Blauer Blick 9 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/14434 m²Blauer Blick 10 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/32811 m²Blauer Blick 11 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/16529 m²Blauer Blick 12 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/34785 m²Blauer Blick 13 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/15630 m²Blauer Blick 14 · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/210 m²Blauer Blick 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/30462 m²Blauer Blick 15 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/13560 m²Blauer Blick 16 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/11540 m²Blauer Blick 18 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/9564 m²Blauer Blick 20 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/7603 m²Blauer Blick 22 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/51.515 m²Blauer Blick 24 · 22,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24235

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Blauer Blick in Laboe

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Blauer Blick
NameBlauer Blick
Postleitzahl24235
OrtLaboe
Breitengrad54.399307
Längengrad10.218982
Vorwahl04343
TelefonnetzLaboe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeLaboe

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B464 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft852 EUR/Ew.BBSR INKAR