Gemeinde Ahrensburg, Stadt

Überblick

Die Gemeinde Ahrensburg, Stadt liegt in Schleswig-Holstein im Bereich Stormarn. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner34.534Gemeindestatistik
  • Fläche35,29 km²amtlicher Bestand
  • Dichte979 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Ahrensburg, Stadt
Kreisschlüssel01062
Gemeindeschlüssel01062001
Regionalschlüssel010620001001
GemeindetypStadt
VerwaltungAhrensburg, Stadt
Manfred-Samusch-Straße 5
22926 Ahrensburg, Stadt
Bevölkerungsdichte979 Ew. je km²
Fläche35,29 km²
VG250-Fläche35,25 km² (Geometriefläche)
Einwohner34.534
davon weiblich18.100
davon männlich16.434
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
04102Ahrensburg

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 705 m, weiterführend 897 m93
  • Digitale Infrastruktur98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit94
  • Wohnungsmarkt10,46 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand75
  • Bevölkerungsentwicklung+337 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +44382
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,9 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 546 m, Apotheke 938 m, Grundschule 838 m, Autobahn 8,0 Min.81
  • StandortmarktKaufkraft 34.940 EUR/Ew., Steuerkraft 1.459 EUR/Ew., Einzelhandel 10.030 EUR/Ew.87
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,6 km, 87.412 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmEBA: ca. 635 Betroffene, 1,9 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Ahrensburg 4,4 km82
  • Verkehrssicherheit3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn78
  • Naturnähe19,0 % Wald, 2,3 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 10,2 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)68
  • E-Mobilität94 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur98,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 75,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Ahrensburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 3.008 aktive Einheiten, 25,1 MW Nettoleistung, Solar 1.951 / 16,8 MW; Speicher 984 / 5,2 MW; Biomasse 3 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 70 / 2,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.940 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.030 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.459 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 222,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand17.438 Wohnungen, 8.470 Wohngebäude (Ahrensburg, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 10,46 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 46,4 %, Ø Wohnfläche 96,3 m², 460 leerstehende Wohnungen (Ahrensburg, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur94 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Bundeswehrkrankenhaus Hamburg, regionales Traumazentrum, Hamburg, 10,2 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Ev. Amalie Sieveking Krankenhaus, Hamburg-Volksdorf, Hubschrauberlandeplatz, Hamburg, 5,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Am Reesenbüttel (705 m); weiterführend: Selma-Lagerlöf-Gemeinschaftsschule Ahrensburg mit Oberstufe, Schule der Stadt Ahrensburg (897 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,3 Pkw-Min., Hallenbad 6,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,2 Pkw-Min., Hausarzt 546 m, Apotheke 938 m, Grundschule 838 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Barsbüttel, A 1, 8,6 km, 87.412 Kfz/Tag, 11.883 Schwerverkehr/Tag, 13,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 26,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Moorfleeter Yachthafen, See- und Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Hamburg, 19,0 km
Motorisierung21.326 Pkw, 618 Pkw je 1.000 Einwohner, 24.865 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.619 Krafträder, 1.626 Lkw (Ahrensburg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit134 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.994 registrierte Fälle, 5.278 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,3 % (Stormarn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 635 Einwohner LDEN ab 55 dB, 405 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,33 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 850 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 19,5 km
SchutzgebieteBfN: 10,8 % Naturschutzgebiete, 10,5 % FFH-Gebiete, 10,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kammolchgebiet Höltigbaum / Stellmoor (FFH-Gebiet, 0,82 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Stellmoor-Ahrensburger Tunneltal (Naturschutzgebiet, 0,85 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kammolchgebiet Höltigbaum / Stellmoor; Nördlich Tiergarten; Stellmoorer Tunneltal/Höltigbaum | Landschaftsschutzgebiet: Ahrensfelde; Ammersbek; Duvenstedt, Bergstedt, Lemsahl-Mellingstedt, Volksdorf und
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 31,5 %, Verkehr 8,4 %, Wald 19,0 %, Landwirtschaft 38,2 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 613 ha, Industrie/Gewerbe 196 ha (Ahrensburg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,6 Jahre (Ahrensburg, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 34.534 Einwohner (Stand 31.12.2024), +337 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +443, 12,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur3.150 unter 10 Jahre (9,1 %), 8.672 ab 65 Jahre (25,1 %) (Ahrensburg, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt17.697 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ahrensburg, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 443 (2.303 Zuzüge, 1.860 Fortzüge) (Ahrensburg, Stadt, 2024)
Sterbefälle452 Sterbefälle (Ahrensburg, Stadt, 2024)
Zensus 202234.197 Einwohner (Ahrensburg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -280, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Ahrensburg, A001028, 4,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

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Steuersätze in Ahrensburg, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ahrensburg, Stadt343361380

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen32,3 Mio. EUR2023, 936 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto29,3 Mio. EUR2023, 849 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft68,0 Mio. EUR2023, 1.970 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer24,0 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer4,20 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft42,8 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.459 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft34.940 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft10.030 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte17.697Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B361 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.