Gemeinde Mellinghausen

Überblick

Die Gemeinde Mellinghausen liegt in Niedersachsen im Bereich Diepholz. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.039Gemeindestatistik
  • Fläche24,44 km²amtlicher Bestand
  • Dichte43 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Mellinghausen
Kreisschlüssel03251
Gemeindeschlüssel03251027
Regionalschlüssel032515407027
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Siedenburg
Am Rathaus 275
27249 Mellinghausen
Bevölkerungsdichte43 Ew. je km²
Fläche24,44 km²
VG250-Fläche24,47 km² (Geometriefläche)
Einwohner1.039
davon weiblich508
davon männlich531
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisDiepholz
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
04272Siedenburg
04277Schwaförden

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 33,9 km, weiterführend 35,3 km26
  • Digitale Infrastruktur58,0 % Gigabit-Verfügbarkeit62
  • Wohnungsmarkt4,38 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-34 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -1430
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,4 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 8,9 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,0 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 48,0 Min.38
  • StandortmarktKaufkraft 28.160 EUR/Ew., Steuerkraft 888 EUR/Ew., Einzelhandel 7.700 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,7 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 2,9 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,2 km, 9.495 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 27 / AS Verden-Ost 35,3 km42
  • Verkehrssicherheit3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.085 je 100.000 Einwohner im Landkreis Diepholz78
  • Naturnähe10,6 % Wald, 0,6 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 3,8 km90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Energieanlagen: 236 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 19,6 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur58,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 58,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mellinghausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 236 aktive Einheiten, 19,6 MW Nettoleistung, Solar 164 / 4,4 MW; Wind 5 / 11,5 MW; Speicher 59 / 0,4 MW; Biomasse 8 / 3,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.160 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.700 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 888 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 111,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand479 Wohnungen, 358 Wohngebäude (Mellinghausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,38 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 71,3 %, Ø Wohnfläche 143,2 m², 13 leerstehende Wohnungen (Mellinghausen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Landkreis Diepholz gGmbH, Klinik Sulingen, regionales Traumazentrum, Sulingen, 3,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kliniken Landkreis Diepholz, Sulingen, Hubschrauberlandeplatz, Sulingen, 7,2 km
SchulenGrundschule: Hans-Lüken-Schule Gem. Grundschule Windheim (33,9 km); weiterführend: Gymnasium der Stadt Rahden - Sekundarstufen I und II - (35,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,1 Pkw-Min., Hallenbad 12,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 48,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,6 Pkw-Min., Hausarzt 4,0 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Sulingen, B 61, 5,2 km, 9.495 Kfz/Tag, 1.217 Schwerverkehr/Tag, 12,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Liegehafen für Sportboote Hoya, Binnenhafen, Freizeithafen, Weser, Hoya, 19,3 km
Motorisierung703 Pkw, 677 Pkw je 1.000 Einwohner, 982 Kraftfahrzeuge insgesamt, 81 Krafträder, 66 Lkw (Mellinghausen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.225 registrierte Fälle, 5.085 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Diepholz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 40,6 km
SchutzgebieteBfN: 11,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Maaser Höpen (Landschaftsschutzgebiet, 1,76 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Siedener Moor (Naturschutzgebiet, 5,84 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Maaser Höpen; Schwafördener Wald; Sünder; Varrel, Neue Horst, Dankelshorst und Hahnhorst
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,8 %, Verkehr 4,3 %, Wald 10,6 %, Landwirtschaft 77,6 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 57 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Mellinghausen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 033 Diepholz – Nienburg I, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,4 %, SPD 22,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 033
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.400, verfügbares Einkommen 24.555 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,9 Jahre (Mellinghausen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.039 Einwohner (Stand 31.12.2024), -34 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -14, -13,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur107 unter 10 Jahre (10,3 %), 253 ab 65 Jahre (24,4 %) (Mellinghausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt185 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mellinghausen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -14 (57 Zuzüge, 71 Fortzüge) (Mellinghausen, 2024)
Sterbefälle13 Sterbefälle (Mellinghausen, 2024)
Zensus 20221.073 Einwohner (Mellinghausen, Abweichung zur Fortschreibung 11, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 27 / AS Verden-Ost, A027026, 35,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Mellinghausen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Mellinghausen400400400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen559 Tsd. EUR2023, 538 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto506 Tsd. EUR2023, 487 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,30 Mio. EUR2023, 1.254 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer493 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer19 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft844 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft888 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.160 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.700 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte185Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.