Gemeinde Drakenburg, Flecken

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Drakenburg, Flecken bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Drakenburg, Flecken liegt in Niedersachsen im Bereich Nienburg (Weser). Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.812Gemeindestatistik
  • Fläche11,72 km²amtlicher Bestand
  • Dichte155 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Drakenburg, Flecken
Kreisschlüssel03256
Gemeindeschlüssel03256005
Regionalschlüssel032565402005
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Heemsen
Wilhelmstraße 4
31623 Drakenburg, Flecken
Bevölkerungsdichte155 Ew. je km²
Fläche11,72 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung11,65 km²
Einwohner1.812
davon weiblich911
davon männlich901
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisNienburg (Weser)
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
05021Nienburg Weser
05024Rohrsen Kr Nienburg Weser

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Drakenburg, Flecken ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,5 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,01 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 34,0 km, weiterführend 38,4 km. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 19,6 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 34,0 km, weiterführend 38,4 km26
  • Digitale Infrastruktur19,6 % Gigabit-Verfügbarkeit28
  • Wohnungsmarkt5,01 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+21 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3882
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,2 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 5,5 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 30,9 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 27.728 EUR/Ew., Steuerkraft 889 EUR/Ew., Einzelhandel 7.753 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,7 %, Kinderarmut 16,9 %, Altersarmut 3,2 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,1 km, 7.266 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.245 Betroffene, 69,5 % der Einwohner30
  • AutobahnanbindungA 27 / AS Verden-Ost 27,4 km56
  • Verkehrssicherheit1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.464 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nienburg (Weser)78
  • Naturnähe3,4 % Wald, 8,4 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 4,5 km90
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur19,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 19,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Drakenburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 333 aktive Einheiten, 8,8 MW Nettoleistung, Solar 227 / 2,5 MW; Speicher 104 / 0,6 MW; Wasser 1 / 5,6 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.728 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.753 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 889 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,27 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 11,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand865 Wohnungen, 642 Wohngebäude (Drakenburg, Flecken)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,01 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 69,6 %, Ø Wohnfläche 122,1 m², 40 leerstehende Wohnungen (Drakenburg, Flecken, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 92 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg, lokales Traumazentrum, Nienburg, 4,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Kliniken Mittelweser Nienburg, Nienburg (Weser), Hubschrauberlandeplatz, Nienburg (Weser), 6,4 km
SchulenGrundschule: Hans-Lüken-Schule Gem. Grundschule Windheim (34,0 km); weiterführend: Städtische Sekundarschule Petershagen - Sekundarstufe I - (38,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,0 Pkw-Min., Hallenbad 14,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Lemke, B 6, 6,1 km, 7.266 Kfz/Tag, 728 Schwerverkehr/Tag, 10,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Marina Mehlbergen, Binnenhafen, Freizeithafen, Weser, Balge, 2,5 km
Motorisierung1.299 Pkw, 717 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.786 Kraftfahrzeuge insgesamt, 135 Krafträder, 236 Lkw (Drakenburg, Flecken, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.651 registrierte Fälle, 5.464 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Nienburg (Weser); Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 720 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.245 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,69 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 340 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 18,4 % Naturschutzgebiet, 26,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kleine Marsch bei Drakenburg und Rohrsen (Landschaftsschutzgebiet, 0,62 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Drakenburger Marsch (Naturschutzgebiet, 0,69 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Die Hohehorst; Kleine Marsch bei Drakenburg und Rohrsen; Wesermarsch | Naturschutzgebiet: Drakenburger Marsch
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,3 %, Verkehr 4,8 %, Wald 3,4 %, Landwirtschaft 67,3 %, Gewässer 8,4 %; Wohnbaufläche 70 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Drakenburg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 040 Nienburg II – Schaumburg, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: SPD 31,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,4 %, SPD 24,3 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 040
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 248.100, verfügbares Einkommen 23.229 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 16,9 % (Kreis), Altersarmut 3,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,0 Jahre (Drakenburg, Flecken)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.812 Einwohner (Stand 31.12.2024), +21 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +38, 21,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur169 unter 10 Jahre (9,3 %), 411 ab 65 Jahre (22,7 %) (Drakenburg, Flecken, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt704 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Drakenburg, Flecken), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 38 (141 Zuzüge, 103 Fortzüge) (Drakenburg, Flecken, 2024)
Sterbefälle19 Sterbefälle (Drakenburg, Flecken, 2024)
Zensus 20221.791 Einwohner (Drakenburg, Flecken, Abweichung zur Fortschreibung -69, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 27 / AS Verden-Ost, A027026, 27,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Drakenburg, Flecken
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Drakenburg, Flecken380380380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen880 Tsd. EUR2023, 486 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto799 Tsd. EUR2023, 441 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,17 Mio. EUR2023, 1.195 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer805 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer99 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,34 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft889 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.728 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.753 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte704Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.