Gemeinde Havixbeck

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Havixbeck bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Havixbeck liegt in Nordrhein-Westfalen im Bereich Coesfeld. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner12.357Gemeindestatistik
  • Fläche53,17 km²amtlicher Bestand
  • Dichte232 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Havixbeck
Kreisschlüssel05558
Gemeindeschlüssel05558020
Regionalschlüssel055580020020
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Havixbeck
Willi-Richter-Platz 1
48329 Havixbeck
Bevölkerungsdichte232 Ew. je km²
Fläche53,17 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung53,45 km²
Einwohner12.357
davon weiblich6.292
davon männlich6.065
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisCoesfeld
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
02507Havixbeck

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Havixbeck ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +324 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +165. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 796 m, weiterführend 889 m.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 14,0 % Wald, 1,5 % Gewässer. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 3,3 km, 29.323 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 796 m, weiterführend 889 m93
  • Digitale Infrastruktur96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit97
  • Wohnungsmarkt6,74 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand77
  • Bevölkerungsentwicklung+324 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +16594
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,1 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 6,1 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 962 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 13,5 Min.75
  • StandortmarktKaufkraft 32.488 EUR/Ew., Steuerkraft 945 EUR/Ew., Einzelhandel 8.733 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,0 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,5 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,3 km, 29.323 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 43 / AS Nottuln 7,7 km82
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.986 je 100.000 Einwohner in Coesfeld78
  • Naturnähe14,0 % Wald, 1,5 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 7,9 km76
  • E-Mobilität11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur96,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Havixbeck, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.195 aktive Einheiten, 34,1 MW Nettoleistung, Solar 1.457 / 15,7 MW; Wind 3 / 13,5 MW; Speicher 722 / 4,2 MW; Biomasse 3 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.488 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.733 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 945 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 248,20 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.531 Wohnungen, 3.523 Wohngebäude (Havixbeck)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,74 €/m², Leerstandsquote 1,8 %, Eigentümerquote 58,2 %, Ø Wohnfläche 115,8 m², 99 leerstehende Wohnungen (Havixbeck, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Münster, überregionales Traumazentrum, Münster, 7,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum (Zentralklinikum) Münster, Münster (Sentrup), Hubschrauberlandeplatz, Münster, 10,5 km
SchulenGrundschule: Baumberge-Schule Kath. Grundschule Havixbeck (796 m); weiterführend: Anne Frank Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - (889 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,6 Pkw-Min., Hallenbad 6,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,2 Pkw-Min., Hausarzt 962 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Altenberge 2, B 54, 3,3 km, 29.323 Kfz/Tag, 2.771 Schwerverkehr/Tag, 9,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Münster/Osnabrück, international, EDDG, 41,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Schulze-Tomberge, Binnenhafen, Freizeithafen, Dortmund-Ems-Kanal, Senden, 13,6 km
Motorisierung7.763 Pkw, 628 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.350 Kraftfahrzeuge insgesamt, 718 Krafträder, 443 Lkw (Havixbeck, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit41 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.280 registrierte Fälle, 4.986 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,9 % (Coesfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 5,7 % Naturschutzgebiete, 2,8 % FFH-Gebiete, 52,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG Schonebeck - Herkentrup (Landschaftsschutzgebiet, 0,33 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Baumberge (Naturschutzgebiet, 1,87 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Baumberge; Brunnen Meyer | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaniederung und Waelder bei Hohenholte; LSG Baumberge; LSG-Baumberge-Stevertal; LSG-Boesensell; LSG-Brook Tilbeck; LSG Hohenholte; LSG Schonebeck -
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,7 %, Verkehr 4,6 %, Wald 14,0 %, Landwirtschaft 69,2 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 198 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Havixbeck, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 126 Coesfeld – Steinfurt II, Wahlbeteiligung 87,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 40,2 %, stärkste Erststimme: CDU 45,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 40,2 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 13,5 %, AfD 12,6 %, Die Linke 5,5 %, FDP 4,2 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 126
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.400, verfügbares Einkommen 25.358 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,1 %, Pkw 638 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,2 Jahre (Havixbeck)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 12.357 Einwohner (Stand 31.12.2024), +324 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +165, 13,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.258 unter 10 Jahre (10,2 %), 3.074 ab 65 Jahre (24,9 %) (Havixbeck, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.814 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Havixbeck), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 165 (746 Zuzüge, 581 Fortzüge) (Havixbeck, 2024)
Sterbefälle147 Sterbefälle (Havixbeck, 2024)
Zensus 202212.033 Einwohner (Havixbeck, Abweichung zur Fortschreibung -38, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 43 / AS Nottuln, A043004, 7,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Havixbeck
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Havixbeck375679435

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,99 Mio. EUR2023, 404 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,59 Mio. EUR2023, 372 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft14,6 Mio. EUR2023, 1.181 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer7,52 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer631 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft6,84 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft945 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.488 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.733 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.814Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer435 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B679 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.