Gemeinde Metelen

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Metelen bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Metelen liegt in Nordrhein-Westfalen im Bereich Steinfurt. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner6.539Gemeindestatistik
  • Fläche40,28 km²amtlicher Bestand
  • Dichte162 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Metelen
Kreisschlüssel05566
Gemeindeschlüssel05566052
Regionalschlüssel055660052052
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Metelen
Sendplatz 18
48629 Metelen
Bevölkerungsdichte162 Ew. je km²
Fläche40,28 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung40,31 km²
Einwohner6.539
davon weiblich3.285
davon männlich3.254
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisSteinfurt
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
02556Metelen

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Metelen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +135 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +36. Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 723 m, Apotheke 929 m, Grundschule 1,0 km, Autobahn 12,2 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 11,4 % Wald, 1,9 % Gewässer. Die Ladeinfrastruktur ist im betrachteten Gebiet noch ausbaufähig: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 987 m, weiterführend 5,9 km71
  • Digitale Infrastruktur92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit93
  • Wohnungsmarkt5,37 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand82
  • Bevölkerungsentwicklung+135 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +3690
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,8 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 12,0 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 723 m, Apotheke 929 m, Grundschule 1,0 km, Autobahn 12,2 Min.79
  • StandortmarktKaufkraft 27.757 EUR/Ew., Steuerkraft 811 EUR/Ew., Einzelhandel 7.612 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,0 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 3,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,0 km, 5.393 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 31 / AS Gronau/Ochtrup 8,4 km72
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.667 je 100.000 Einwohner in Steinfurt78
  • Naturnähe11,4 % Wald, 1,9 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 10,5 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur92,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Metelen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.583 aktive Einheiten, 185,6 MW Nettoleistung, Solar 1.101 / 14,7 MW; Wind 30 / 74,9 MW; Speicher 435 / 95,0 MW; Biomasse 2 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 15 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.757 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.612 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 811 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 194,22 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.873 Wohnungen, 1.979 Wohngebäude (Metelen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,37 €/m², Leerstandsquote 1,8 %, Eigentümerquote 67,3 %, Ø Wohnfläche 122,3 m², 53 leerstehende Wohnungen (Metelen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: UKM Marienhospital GmbH, lokales Traumazentrum, Steinfurt, 10,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St. Antonius-Hospital, Gronau (Westf.), Hubschrauberlandeplatz, Gronau (Westf.), 14,0 km
SchulenGrundschule: St.-Vitus-Grundschule Kath. Grundschule (987 m); weiterführend: Sekundarschule Horstmar-Schöppingen - Sekundarstufe I - (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,4 Pkw-Min., Hallenbad 12,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,3 Pkw-Min., Hausarzt 723 m, Apotheke 929 m, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Heek Ost, B 70, 3,0 km, 5.393 Kfz/Tag, 474 Schwerverkehr/Tag, 8,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.154 Pkw, 635 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.126 Kraftfahrzeuge insgesamt, 297 Krafträder, 288 Lkw (Metelen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 25.506 registrierte Fälle, 5.667 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,2 % (Steinfurt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 6,3 % Naturschutzgebiete, 0,1 % FFH-Gebiet, 6,2 % Vogelschutzgebiet, 7,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: NSG Stroenfeld (Naturschutzgebiet, 1,55 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Stroenfeld (Naturschutzgebiet, 1,55 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Vechte | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Gauxbach - Haltener Mark; LSG Noerdlicher Ramsberg-Vechte; LSG Wexter Mark, Kallenbeck, Stroenfeld | Naturschutzgebiet: NSG Am Waldhof; NSG Fuechte Kallenbeck; NSG
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,6 %, Verkehr 4,4 %, Wald 11,4 %, Landwirtschaft 70,6 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 132 ha, Industrie/Gewerbe 47 ha (Metelen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 123 Steinfurt I – Borken I, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 38,8 %, stärkste Erststimme: CDU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 38,8 %, SPD 18,6 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 14,8 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,2 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 123
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 281.200, verfügbares Einkommen 24.231 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 627 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,9 Jahre (Metelen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.539 Einwohner (Stand 31.12.2024), +135 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +36, 5,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur682 unter 10 Jahre (10,4 %), 1.387 ab 65 Jahre (21,2 %) (Metelen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.597 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Metelen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 36 (357 Zuzüge, 321 Fortzüge) (Metelen, 2024)
Sterbefälle88 Sterbefälle (Metelen, 2024)
Zensus 20226.404 Einwohner (Metelen, Abweichung zur Fortschreibung -53, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 31 / AS Gronau/Ochtrup, A031030, 8,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Metelen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Metelen197688442

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,10 Mio. EUR2023, 475 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,86 Mio. EUR2023, 437 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,09 Mio. EUR2023, 1.084 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,95 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer317 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,06 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft811 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.757 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.612 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.597Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer442 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B688 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.