Metelen Samberg

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Samberg in Metelen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Samberg liegt in Metelen und ist dem Postleitzahlgebiet 48629 zugeordnet. Das Zentrum von Samberg ist 2,3 km westlich und 0,6 km südlich vom Zentrum von Metelen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,36 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Samberg in Metelen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +135 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +36. Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 723 m, Apotheke 929 m, Grundschule 1,0 km, Autobahn 12,2 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 11,4 % Wald, 1,9 % Gewässer. Die Ladeinfrastruktur ist im betrachteten Gebiet noch ausbaufähig: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 987 m, weiterführend 5,9 km71
  • Digitale Infrastruktur92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit93
  • Wohnungsmarkt5,37 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand82
  • Bevölkerungsentwicklung+135 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +3690
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,8 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 12,0 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 723 m, Apotheke 929 m, Grundschule 1,0 km, Autobahn 12,2 Min.79
  • StandortmarktKaufkraft 27.757 EUR/Ew., Steuerkraft 811 EUR/Ew., Einzelhandel 7.612 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,0 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 3,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,0 km, 5.393 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 31 / AS Gronau/Ochtrup 8,4 km72
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.667 je 100.000 Einwohner in Steinfurt78
  • Naturnähe11,4 % Wald, 1,9 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 10,5 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur92,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Metelen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.583 aktive Einheiten, 185,6 MW Nettoleistung, Solar 1.101 / 14,7 MW; Wind 30 / 74,9 MW; Speicher 435 / 95,0 MW; Biomasse 2 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 15 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.757 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.612 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 811 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 194,22 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.873 Wohnungen, 1.979 Wohngebäude (Metelen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,37 €/m², Leerstandsquote 1,8 %, Eigentümerquote 67,3 %, Ø Wohnfläche 122,3 m², 53 leerstehende Wohnungen (Metelen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: UKM Marienhospital GmbH, lokales Traumazentrum, Steinfurt, 10,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St. Antonius-Hospital, Gronau (Westf.), Hubschrauberlandeplatz, Gronau (Westf.), 14,0 km
SchulenGrundschule: St.-Vitus-Grundschule Kath. Grundschule (987 m); weiterführend: Sekundarschule Horstmar-Schöppingen - Sekundarstufe I - (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,4 Pkw-Min., Hallenbad 12,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,3 Pkw-Min., Hausarzt 723 m, Apotheke 929 m, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Heek Ost, B 70, 3,0 km, 5.393 Kfz/Tag, 474 Schwerverkehr/Tag, 8,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.154 Pkw, 635 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.126 Kraftfahrzeuge insgesamt, 297 Krafträder, 288 Lkw (Metelen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 25.506 registrierte Fälle, 5.667 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,2 % (Steinfurt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 6,3 % Naturschutzgebiete, 0,1 % FFH-Gebiet, 6,2 % Vogelschutzgebiet, 7,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: NSG Stroenfeld (Naturschutzgebiet, 1,55 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Stroenfeld (Naturschutzgebiet, 1,55 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Vechte | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Gauxbach - Haltener Mark; LSG Noerdlicher Ramsberg-Vechte; LSG Wexter Mark, Kallenbeck, Stroenfeld | Naturschutzgebiet: NSG Am Waldhof; NSG Fuechte Kallenbeck; NSG
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,6 %, Verkehr 4,4 %, Wald 11,4 %, Landwirtschaft 70,6 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 132 ha, Industrie/Gewerbe 47 ha (Metelen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 123 Steinfurt I – Borken I, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 38,8 %, stärkste Erststimme: CDU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 38,8 %, SPD 18,6 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 14,8 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,2 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 123
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 281.200, verfügbares Einkommen 24.231 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 627 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,9 Jahre (Metelen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.539 Einwohner (Stand 31.12.2024), +135 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +36, 5,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur682 unter 10 Jahre (10,4 %), 1.387 ab 65 Jahre (21,2 %) (Metelen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.597 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Metelen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 36 (357 Zuzüge, 321 Fortzüge) (Metelen, 2024)
Sterbefälle88 Sterbefälle (Metelen, 2024)
Zensus 20226.404 Einwohner (Metelen, Abweichung zur Fortschreibung -53, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 31 / AS Gronau/Ochtrup, A031030, 8,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48629

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Samberg in Metelen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 48629 um Samberg

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Metelen
Gemeindeschlüssel05566052
Regionalschlüssel055660052052
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Metelen
Sendplatz 18
48629 Metelen
Bevölkerungsdichte162 Ew. je km²
Fläche40,28 km²
Einwohner6.539
davon weiblich3.285
davon männlich3.254
Breitengrad52.123611
Längengrad7.204444
Vorwahl02556
TelefonnetzMetelen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisSteinfurt
GemeindeMetelen
Steuersätze in Metelen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Metelen197688442

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,10 Mio. EUR2023, 475 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,86 Mio. EUR2023, 437 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,09 Mio. EUR2023, 1.084 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,95 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer317 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,06 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft811 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.757 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.612 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.597Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer442 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B688 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.