Gemeinde Ober-Flörsheim

Überblick

Die Gemeinde Ober-Flörsheim liegt in Rheinland-Pfalz im Bereich Alzey-Worms. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.348Gemeindestatistik
  • Fläche10,24 km²amtlicher Bestand
  • Dichte132 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Ober-Flörsheim
Kreisschlüssel07331
Gemeindeschlüssel07331052
Regionalschlüssel073315001052
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Alzey-Land
Weinrufstraße 38
55234 Ober-Flörsheim
Bevölkerungsdichte132 Ew. je km²
Fläche10,24 km²
VG250-Fläche10,35 km² (Geometriefläche)
Einwohner1.348
davon weiblich681
davon männlich667
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisAlzey-Worms
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06735Eppelsheim

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 4,3 km61
  • Digitale Infrastruktur75,5 % Gigabit-Verfügbarkeit64
  • Wohnungsmarkt6,04 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+36 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +2494
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,2 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 11,3 Min.90
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 430 m, Apotheke 4,9 km, Grundschule 547 m, Autobahn 4,8 Min.77
  • StandortmarktKaufkraft 32.062 EUR/Ew., Steuerkraft 743 EUR/Ew., Einzelhandel 7.718 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,4 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 264 m, 49.622 Kfz/Tag40
  • AutobahnanbindungA 63 / AS Biebelnheim 3,4 km82
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms88
  • Naturnähe0,1 % Wald, 0,3 % Gewässer51
  • GesundheitTraumazentrum 2,5 km90
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur75,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ober-Flörsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 235 aktive Einheiten, 3,8 MW Nettoleistung, Solar 170 / 1,9 MW; Wind 1 / 1,5 MW; Speicher 64 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.062 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.718 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 743 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 237,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand587 Wohnungen, 454 Wohngebäude (Ober-Flörsheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,04 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 72,5 %, Ø Wohnfläche 128,4 m², 31 leerstehende Wohnungen (Ober-Flörsheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Alzey, lokales Traumazentrum, Alzey, 2,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Westpfalz-Klinikum - Standort III, Kirchheimbolanden, Hubschrauberlandeplatz, Kirchheimbolanden, 10,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Flomborn (2,1 km); weiterführend: Gymnasium am Römerkastell Alzey (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,9 Pkw-Min., Hallenbad 15,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,8 Pkw-Min., Hausarzt 430 m, Apotheke 4,9 km, Grundschule 547 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Alzey VQ Nord, A 61, 264 m, 49.622 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Terminal Rheindürkheim, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Worms, 14,7 km
Motorisierung980 Pkw, 727 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.295 Kraftfahrzeuge insgesamt, 112 Krafträder, 87 Lkw (Ober-Flörsheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.905 registrierte Fälle, 3.750 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,9 % (Landkreis Alzey-Worms; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 15,7 km
SchutzgebieteBfN: 73,4 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ackerplateau zwischen Ilbesheim und Flomborn (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Kalksteinbrüche Rosengarten (Naturschutzgebiet, 2,28 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Ackerplateau zwischen Ilbesheim und Flomborn
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,8 %, Verkehr 4,7 %, Wald 0,1 %, Landwirtschaft 88,6 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 23 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Ober-Flörsheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 40,9 Jahre (Ober-Flörsheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.348 Einwohner (Stand 31.12.2024), +36 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +24, 17,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur170 unter 10 Jahre (12,6 %), 243 ab 65 Jahre (18,0 %) (Ober-Flörsheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt161 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ober-Flörsheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 24 (79 Zuzüge, 55 Fortzüge) (Ober-Flörsheim, 2024)
Sterbefälle12 Sterbefälle (Ober-Flörsheim, 2024)
Zensus 20221.312 Einwohner (Ober-Flörsheim, Abweichung zur Fortschreibung -20, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 63 / AS Biebelnheim, A063007, 3,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Ober-Flörsheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ober-Flörsheim345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen246 Tsd. EUR2023, 183 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto224 Tsd. EUR2023, 166 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,19 Mio. EUR2023, 883 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer741 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer19 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft453 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft743 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.062 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.718 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte161Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.